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如果買方惡意違約,那么賣方可以單獨解除合同;如果買方只是說晚打款1天或是申請延長幾天打款,賣方并不能單獨解除合同;關鍵看合同中違約責任的確認,具體情況具體分析,建議還是以協(xié)商為主。
1、買賣合同違約金太高時,當事人可以向人民法院或者仲裁機構請求適當減少。違約金是由當事人約定或者法律直接規(guī)定的,在一方當事人不履行或者不完全履行合同時向另一方當事人支付一定數(shù)額的金錢或者其他給付。約定違約金是當事人通過約定而預先確定的,在違
當事人提出合同違約金或者計算標準過高或者過低的可由當事人之間進行協(xié)商,如果達不成新的協(xié)議法院可以參照同類案件違約金的中等標準予以核定,無法確定上述標準的,可以按照非違約方因違約行為所造成的損失為參照,但是違約金本身一般是損害賠償額的預定,非
設備買賣合同中,當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。供貨方逾期交貨的,按照合同約定依據(jù)逾期交貨部分貨款總價計算違約金。發(fā)生逾期交
居間合同賣家違約賠償?shù)姆绞剑簯敯凑蘸贤募s定,承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。若約定不明,且雙方無法協(xié)商的,當事人可以向法院起訴,要求賣方承擔違約責任,賠償造成的損失。
如果是在中介所簽署的合同,讓中介方寫一份解除協(xié)議,三方簽字就行。如果不是在中介簽的,那么雙方各寫一份解除協(xié)議就行了。 可撤銷的房屋買賣合同指當事人訂立的房屋買賣合同,由于意思表示有瑕疵,或者是出于重大
房屋買賣合同違約怎么辦? 買賣合同違約是沒有按照合同內的權利與義務執(zhí)行合同規(guī)定,例如房款交付的時間內買主沒有繳納房款,而是拖延了幾天,在這幾天的過程中,就是買主的違約時間。 違約的話,可依通過合同內的
合同中未約定利息,當事人可以主張利息,利息的標準要參照同期央行貸款利息。 一方對合同中的義務不進行履行或者履行合同義務不符合約定的,要承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等,如果因此導致對方損失的,損失賠償?shù)慕痤~應等于因違約所造成的損失,
違約責任,即當事人沒有履行合同義務,或履行合同義務與約定不一致,而依法要承擔的民事責任。 我國法律規(guī)定,在合同中,如果一方不履行合同義務等的,需承擔繼續(xù)履行、或采取補救措施、或賠償損失等違約責任。 違約責任可以讓合同的當事人在合同里做具體的
合同未明確違約金,出現(xiàn)違約行為的話,只能主張其他形式的違約責任。這主要因為違約金責任適用的前提在于:合同當事人已經(jīng)在合同中明確約定了,出現(xiàn)一定的違約行為的時候,守約一方可以請求對方支付相應的違約金。換句話說,只要雙方?jīng)]有約定違約金,一方違約