房產(chǎn)證上同時有父子的名字這房子屬誰的

2021-01-22 748

普法內(nèi)容

房產(chǎn)證上同時有父子的名字這房子屬于兩人共共同所有。

《中華人民共和國民法典》第二百九十七條不動產(chǎn)或者動產(chǎn)可以由兩個以上組織、個人共有。共有包括按份共有和共同共有。第二百九十八條按份共有人對共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)按照其份額享有所有權(quán)。第二百九十九條共同共有人對共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)共同享有所有權(quán)。第三百條共有人按照約定管理共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn);沒有約定或者約定不明確的，各共有人都有管理的權(quán)利和義務(wù)。

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房產(chǎn)證上的名字所有者一定是這個名字所屬人的房子嗎
目前我國對不動產(chǎn)物權(quán)的公示是登記主義，換句話說，房產(chǎn)證上寫誰的名字，除非通過確權(quán)訴訟勝訴后變更產(chǎn)權(quán)登記信息，否則，原則上該房子所有權(quán)以房產(chǎn)證上登記為準

2024-06-15 34
父母的房改房寫兒子名字房子屬于誰
父母的房改房寫兒子名字房子屬于兒子。房改房不同于商品房。買受人在實施交易前，了解房改房的產(chǎn)權(quán)，因為并非所有房改房都可以自由買賣，如軍隊、保密單位、教育部直屬高校等。房改房可分為完全產(chǎn)權(quán)和部分產(chǎn)權(quán)。在以前房改政策中，員工參與房改購房時，有

2022-04-16 895
父母的房改房的房產(chǎn)證上寫子女的名字，房子歸屬問題
父母的房改房，房產(chǎn)證寫了你的名字，則房子應(yīng)該是子女的。房改房不同于商品房，買房者在實施交易之前，弄清房改房產(chǎn)權(quán)，因為并不是所有房改房都可以自由買賣的，比如軍隊、保密單位、教育部直屬高校的房改房。

2021-03-12 903

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過世的父親名字房子歸誰房產(chǎn)證上女兒的名字
遺產(chǎn)繼承是指生前享有財產(chǎn)因死亡而轉(zhuǎn)移給他人的死者為被繼承人；被繼承人死亡時遺留的財產(chǎn)為遺產(chǎn)；依照法律規(guī)定或者被繼承人的合法遺囑承接被繼承人遺產(chǎn)的人為繼承人；繼承人依照法律的直接規(guī)定或者被繼承人所立的合

2022-04-13 15,340
買二手房房產(chǎn)證上寫的是誰的名字, 房產(chǎn)證上寫的是誰的名字房子歸誰
這個問題其實也簡單。二手房您指的是房產(chǎn)證已經(jīng)下來的商品房，所以二手房房產(chǎn)證上寫的是業(yè)主的名字，明確了業(yè)主的權(quán)屬，并且絕大部分二手房周邊生活和商業(yè)配套基本成型了。一手房基本上您買的時候根本沒下房產(chǎn)證，因

2022-02-11 15,340
房產(chǎn)證上是父親的名字, 父母在賣房, 房子屬于我嗎
已經(jīng)詳細閱讀上述咨詢，經(jīng)研究回復(fù)如下：一、依據(jù)你的描述，已經(jīng)轉(zhuǎn)讓的房屋屬于你父母的夫妻共同財產(chǎn)，對該房屋轉(zhuǎn)讓后的房款，也屬于夫妻共同財產(chǎn)；二、你父親去世后，對于該房屋的購房款先按照夫妻共同財產(chǎn)劃分

2022-02-02 15,340
父親去世時房子的房產(chǎn)證上是父親親親的名字這事怎么辦
遺產(chǎn)繼承是指生前享有財產(chǎn)因死亡而轉(zhuǎn)移給他人的死者為被繼承人；被繼承人死亡時遺留的財產(chǎn)為遺產(chǎn)；依照法律規(guī)定或者被繼承人的合法遺囑承接被繼承人遺產(chǎn)的人為繼承人；繼承人依照法律的直接規(guī)定或者被繼承人所立的合

2022-04-13 15,340

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01:15
房產(chǎn)證上是妻子的名字,離婚時怎么分
如果房子是婚后用夫妻共同財產(chǎn)購買，即使房產(chǎn)證上只有妻子的名字，離婚時也應(yīng)當作為夫妻共同財產(chǎn)進行分配，男女雙方各占一半。如果房子是妻子在結(jié)婚前以其個人財產(chǎn)購買，則該房產(chǎn)是妻子的婚前個人財產(chǎn)，離婚時男方無權(quán)分割。如果房子是在婚后購買，但購買資

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01:31
房產(chǎn)證怎樣加孩子的名字
在房產(chǎn)證上加孩子名字，分無貸房產(chǎn)證加子女名字和有貸款房產(chǎn)證加子女名字兩種情況：一、無貸房產(chǎn)證加子女名字 1、準備材料。需要準備的材料包括身份證，戶口本，房產(chǎn)證，購房合同等。如果是夫妻共有財產(chǎn)，那么需要準備夫妻雙方的身份證，戶口本以及雙方的

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01:25
夫妻房產(chǎn)證寫誰的名字
夫妻共同出資購買的房產(chǎn)，應(yīng)當被認定為夫妻共同財產(chǎn)。無論房產(chǎn)證上寫的是誰的名字，只要是在婚姻關(guān)系存續(xù)期間內(nèi)，夫妻決定以共同財產(chǎn)購買的不動產(chǎn)，就是夫妻共同財產(chǎn)。也就是說，無論寫上誰的名字，這項房產(chǎn)都是夫妻共同的財產(chǎn)，房產(chǎn)證只是對外公示效力的一項

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