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二套房契稅的新政策

2021-05-06 806

普法內(nèi)容

一般來說，當(dāng)事人購買家庭唯一住房，并且面積在九十平方米及以下的，減按百分之一的稅率征收房屋契稅；如果面積超過九十平方米的，減按百分之一點五的稅率征收契稅。對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為九十平方米及以下的，減按百分之一的稅率征收契稅；面積為九十平方米以上的，減按百分之二的稅率征收契稅?！镀醵悤盒袟l例》第五條：契稅稅率之規(guī)定如下：買契稅，按買價征收百分之六。

《契稅暫行條例》第五條契稅稅率之規(guī)定如下： 1、買契稅，按買價征收百分之六； 2、典契稅，按典價征收百分之三； 3、贈與契稅，按現(xiàn)值價格征收百分之六。

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二手房契稅新政策什么是二手房契稅
正常過戶：營業(yè)稅(稅率：5.55%，賣方繳納)。個人所得稅(稅率交易總額1%或兩次交易差的20%，賣方繳納)。印花稅(稅率1%，買賣雙方各半)。契稅(基準(zhǔn)稅率3%，優(yōu)惠稅率 1、5%和1%，買方繳納)。其它稅費。

2020-04-10 515
新房契稅新政策地稅新政策
1、對個人購買家庭唯一住房(家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同)，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。 2、對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以

2020-03-16 509
現(xiàn)在二套房契稅有什么政策，銀行
首套房、二套房的契稅交納份額不一樣?，F(xiàn)在履行的是90平方米以下的首套房或二套房按總房款的1%收取，90平方米以上的首套房按總房款的1.5%收取，90平方米以上的二套房按總房款的2%收取。假如購買的120平方米的房子是首套房，契稅交納份額即是

2020-01-18 254

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契稅新政策收費標(biāo)準(zhǔn)：城鎮(zhèn)居民首套房契稅新政策
第一套房契稅新政策：房產(chǎn)局執(zhí)行個人購房標(biāo)準(zhǔn)，財政部新房產(chǎn)政策規(guī)定，2008年11月1日及以后簽訂購房合同，首次購買面積在90平方米及以下的普通房屋，契稅稅率暫統(tǒng)一調(diào)整至1％。契稅優(yōu)惠規(guī)定的三個前提條件

2021-11-14 15,340
個稅新政策二套房
征收個人所得稅，以實際銷售價格為轉(zhuǎn)讓收入。對轉(zhuǎn)讓住房收入計算個人所得稅應(yīng)納稅所得額時，納稅人可憑原購房合同、發(fā)票等有效憑證，經(jīng)稅務(wù)機關(guān)審核后，允許從其轉(zhuǎn)讓收入中減除房屋原值、轉(zhuǎn)讓住房過程中繳納的稅金及

2022-05-26 15,340
新房契稅新政策地稅新政策
1、對個人購買家庭唯一住房(家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同)，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。 2、對個人購買家

2021-12-27 15,340
準(zhǔn)備買第二套房了想要知道第二套房契稅新政策
第二套商品房契稅繳納同樣遵循二套房契稅征收準(zhǔn)則： 1、契稅。普通住宅按成交價的1.5％繳納，高檔住宅按成交價的3％繳納。有地稅局證明的可免交。 2、合同印花稅。按成交價的0.05％繳納；證照印花稅5元

2022-06-14 15,340

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01:07
房子退稅政策
房子退稅政策如下：1、個人新購住房金額大于或等于原住房銷售額，原住房為已購公有住房的，原住房銷售額應(yīng)扣除已按規(guī)定向財政或原產(chǎn)權(quán)單位繳納的所得收益的，全額退還已繳的個人所得稅；2、個人新購住房金額小于原住房銷售額的，按照購房金額占原住房銷售額

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01:11
買二手房契稅誰承擔(dān)
買二手房契稅買方承擔(dān)。二手房契稅是根據(jù)房子的面積來計算的：面積若是小于90平米，那么契稅為房子總價的1%；如果面積大于90平米，小于144平米，那么契稅為房子總價的1.5%；如果面積大于144平米那么契稅為房子總價的3%。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可

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01:25
二手房交易如何繳納契稅
二手房交易繳納契稅，由不動產(chǎn)登記機關(guān)向稅務(wù)機關(guān)提供契稅繳納資料，由納稅人向房屋所在地的稅務(wù)機關(guān)繳納。契稅的納稅人是買受房屋權(quán)屬的單位或個人，即房屋買賣關(guān)系中的買方。二手房交易中契稅繳納稅率分為：家庭唯一住房且90平米以下的1%，90平米以上

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