我買了房子了，關(guān)于物業(yè)費(fèi)具體收什么費(fèi)用？？

2024-05-31 36

普法內(nèi)容

物業(yè)費(fèi)每個(gè)月都要交，錢是給了，可是物業(yè)費(fèi)具體收的是哪些費(fèi)用呢，相信很多朋友都有疑問(wèn)，物業(yè)費(fèi)主要包括以下項(xiàng)目： 1、管理服務(wù)人員的工資、社會(huì)保險(xiǎn)和按規(guī)定提取的福利費(fèi)等； 2、物業(yè)共用部分、共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行、維護(hù)費(fèi)用； 3、物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費(fèi)用； 4、物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用； 5、物業(yè)服務(wù)管理區(qū)域內(nèi)的措施秩序維護(hù)費(fèi)用； 6、辦公費(fèi)用； 7、物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊； 8、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險(xiǎn)費(fèi)用； 9、經(jīng)業(yè)主同意的其它費(fèi)用。

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物業(yè)收費(fèi)用于什么
物業(yè)費(fèi)包括的費(fèi)用有管理服務(wù)人員的工資、社會(huì)保險(xiǎn)和按規(guī)定提取的福利費(fèi);物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行、維護(hù)費(fèi)用;物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費(fèi)用;物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用。

2021-03-27 336
我買了房子了，關(guān)于物業(yè)怎么應(yīng)對(duì)小區(qū)業(yè)主自治呢？
業(yè)主自治也是可以的，但是業(yè)主要自治的話，得有相關(guān)的人員去維護(hù)，不建議業(yè)主自治，但是可以考慮換物業(yè)，只要通過(guò)業(yè)主委員會(huì)的同意，基本上就可以換物業(yè)公司。

2024-06-15 32
買了新房怎么要物業(yè)費(fèi)？
買了新房沒(méi)入住，物業(yè)費(fèi)收費(fèi)方式如下：從交房的那天起就開始需要交納物業(yè)費(fèi)。對(duì)于新房的物業(yè)費(fèi)繳納是按照業(yè)主收房之日起計(jì)算，而不是以合同簽訂之日計(jì)算。

2020-04-16 137

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未收房但交不了物業(yè)費(fèi)，物業(yè)費(fèi)的收取主體是什么，物業(yè)費(fèi)從哪個(gè)承擔(dān)
根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》第四十二條業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，從其約定，業(yè)主負(fù)連帶交納責(zé)任。已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買受人的

2022-01-20 15,340
在我國(guó)關(guān)于回遷房用交物業(yè)費(fèi)嗎
在我國(guó)關(guān)于回遷房是否需交物業(yè)費(fèi)，應(yīng)視具體情形而定。如果回遷房小區(qū)，選聘了物業(yè)服務(wù)公司進(jìn)行管理，業(yè)主則需要按照物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)費(fèi)。根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》第四十一條第一款的規(guī)定，業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服

2022-06-07 15,340
買了房子沒(méi)住, 物業(yè)費(fèi)還收取嗎? 空房需要交物業(yè)費(fèi)嗎? 怎么交空房?
購(gòu)買的房屋業(yè)主入不入住，是業(yè)主的自由和權(quán)利。問(wèn)題是這時(shí)業(yè)主會(huì)“理所當(dāng)然”地以為，既然不住，用不著繳納物業(yè)的服務(wù)費(fèi)。與之相反，小區(qū)的物業(yè)公司卻認(rèn)為，即使是沒(méi)入住也應(yīng)該按有關(guān)規(guī)定來(lái)繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)。那么沒(méi)入

2022-02-27 15,340
關(guān)于物業(yè)費(fèi)包括什么物業(yè)費(fèi)
小區(qū)物業(yè)費(fèi)包括：由于各地經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平不同，所以物業(yè)管理費(fèi)的數(shù)額大小也不盡相同，對(duì)物業(yè)管理費(fèi)的核算，是物業(yè)管理公司財(cái)務(wù)部門的一項(xiàng)重要工作，也是小區(qū)業(yè)主應(yīng)該關(guān)注的。下面具體分析，物業(yè)管理費(fèi)應(yīng)該包括哪些。

2023-04-25 15,340

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01:23
物業(yè)費(fèi)具體收哪些費(fèi)用
物業(yè)費(fèi)，指的是物業(yè)的產(chǎn)權(quán)人、使用人委托物業(yè)管理公司，對(duì)其所居住小區(qū)內(nèi)的公共建筑及設(shè)備、綠化、衛(wèi)生、治安等項(xiàng)目進(jìn)行日常維護(hù)、維修、或其他與居民生活有關(guān)的服務(wù)所收取的費(fèi)用。物業(yè)費(fèi)具體收取的費(fèi)用包含以下幾種： 1、物業(yè)公司管理服務(wù)人員的工資、社

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01:31
物業(yè)費(fèi)按什么面積收取
根據(jù)物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法的相關(guān)規(guī)定，一般情況下物業(yè)費(fèi)的收取可以分為兩種類型，在房產(chǎn)證沒(méi)有辦理之前，按照商品房買賣合同中約定的建筑面積進(jìn)行計(jì)算收取物業(yè)費(fèi)；如果是房產(chǎn)證辦理之后，則按照實(shí)測(cè)之后的建筑面積進(jìn)行收取物業(yè)管理費(fèi)。一般物業(yè)費(fèi)的收取時(shí)間

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物業(yè)費(fèi)不交被起訴了會(huì)有什么結(jié)果
物業(yè)費(fèi)不交被起訴的，一般會(huì)判決交納物業(yè)費(fèi)。法律明確規(guī)定，業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。業(yè)主未按照合同的約定交納物業(yè)費(fèi)，被物業(yè)公司起訴的，人民法院對(duì)物業(yè)費(fèi)糾紛進(jìn)行審理后，發(fā)現(xiàn)情況屬實(shí)的，應(yīng)當(dāng)判決業(yè)主盡快交納物業(yè)費(fèi)，判決書生效

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