買房被騙，那買房沒過(guò)戶一房多賣怎么辦呢？

2024-05-29 25

普法內(nèi)容

按司法解釋明確規(guī)定，可要求出售商雙倍返還已付房款并賠償損失。合同一經(jīng)簽訂，關(guān)于房屋買賣的法律關(guān)系就具有唯一性和排他性，開發(fā)商又將房屋賣給他人，屬于嚴(yán)重的違約行為，購(gòu)房者在選擇簽訂購(gòu)買該房屋，事先可能是付出了一定的財(cái)力和精力的，如果不能購(gòu)買該房屋再選擇其他房屋，也會(huì)給購(gòu)房者帶來(lái)一定的市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)。

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親戚買房被騙了，那一房多賣問(wèn)題如何預(yù)防呢？
1、購(gòu)買新房必須先查看房產(chǎn)五證是否齊全，也就是《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《國(guó)有土地使用證》和《商品房預(yù)售許可證》。然后到當(dāng)?shù)胤抗芫执_定這套房子當(dāng)前沒有銷售出去。 2、確定簽訂購(gòu)房合同時(shí)必須確定甲

2024-06-23 28
買房子被騙了，那一房多賣合同條款如何規(guī)避呢？
1、購(gòu)買新房必須先查看房產(chǎn)五證是否齊全，也就是《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《國(guó)有土地使用證》和《商品房預(yù)售許可證》。然后到當(dāng)?shù)胤抗芫执_定這套房子當(dāng)前沒有銷售出去。 2、確定簽訂購(gòu)房合同時(shí)必須確定甲

2024-07-16 35
本人買房被騙，那如何樣才能預(yù)防一房產(chǎn)多賣呢？
1、購(gòu)買新房必須先查看房產(chǎn)五證是否齊全，也就是《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《國(guó)有土地使用證》和《商品房預(yù)售許可證》。然后到當(dāng)?shù)胤抗芫执_定這套房子當(dāng)前沒有銷售出去。 2、確定簽訂購(gòu)房合同時(shí)必須確定甲

2024-06-14 32

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買房遇到一房多賣，那怎么預(yù)防一房多賣產(chǎn)權(quán)過(guò)戶呢？
1、購(gòu)買新房必須先查看房產(chǎn)五證是否齊全，也就是《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《國(guó)有土地使用證》和《商品房預(yù)售許可證》。然后到當(dāng)?shù)胤抗芫执_定這套房子當(dāng)前沒有銷售

2022-08-07 15,340
買房簽買賣合同要過(guò)戶，農(nóng)村房屋買賣能否過(guò)戶房屋買賣過(guò)戶怎樣辦
限制的轉(zhuǎn)讓，購(gòu)買人的條件：1·本村村民；2·符合規(guī)定可以申請(qǐng)宅基地而沒有宅基地的。只要符合條件，拿著雙方簽訂的合同，村委會(huì)的證明，房屋所有權(quán)證和集體土地使用權(quán)證，身份證，戶口本到房管局和國(guó)土局辦理。

2022-08-01 15,340
買房子過(guò)戶怎么辦理呢，那如何辦理房產(chǎn)證呢？
買房如何辦房產(chǎn)證過(guò)戶，一、買房如何辦房產(chǎn)證過(guò)戶—所需材料 (1)登記申請(qǐng)書； (2)申請(qǐng)人身份證明； (3)房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書； (4)證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料——可以是買賣合同、互換

2022-05-06 15,340
一房多賣但買的已過(guò)戶怎么辦
一房二賣，指出賣人先后或同時(shí)以兩個(gè)買賣合同，將同一特定的房屋出賣給兩個(gè)不同的買受人。又稱房屋的二重買賣。房屋買賣合同關(guān)系成立后，房屋出賣人全面、正確地履行合同，是合同的效力最重要的表現(xiàn)，也是出賣人最

2023-04-04 15,340

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01:28
賣房子先過(guò)戶被騙了怎么辦
對(duì)于在房屋買賣過(guò)程中，買方在騙取賣方先履行房屋過(guò)戶手續(xù)后，拒不履行合同義務(wù)的情形，賣方可以進(jìn)行如下操作： 1、向辦理房屋過(guò)戶手續(xù)的房管部門，對(duì)該房屋提出異議登記，或向人民法院申請(qǐng)?jiān)V前財(cái)產(chǎn)保全。在異議登記或保全措施存續(xù)期間，第三人購(gòu)買該房屋并

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01:18
農(nóng)村房屋買賣怎么過(guò)戶
農(nóng)村的房屋買賣過(guò)戶手續(xù)不同于普通的商品房買賣，要滿足以下幾個(gè)條件： 1、買賣雙方都是一個(gè)村的戶口； 2、標(biāo)的房屋不屬于拆遷范圍； 3、到相關(guān)的行政管理部門辦理登記； 4、經(jīng)過(guò)村民委員會(huì)的同意。要注意，農(nóng)村村民一戶只能擁有一個(gè)宅基地。所以，

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00:51
買房無(wú)法過(guò)戶怎么辦
買房無(wú)法過(guò)戶的，買家可以追究賣家的違約責(zé)任。買房無(wú)法過(guò)戶的原因有很多，如該房產(chǎn)可能被有關(guān)部門查封、該房產(chǎn)上設(shè)有抵押權(quán)、產(chǎn)權(quán)人已經(jīng)離婚，但是還沒有辦理房產(chǎn)分析登記等等。而購(gòu)房合同一般約定了賣方有協(xié)助買方辦理過(guò)戶手續(xù)的義務(wù)。因?yàn)橘u方的原因?qū)е沦I

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