房子逾期過(guò)半年沒交首付還沒辦過(guò)戶怎么處理

2021-10-13 62

普法內(nèi)容

房子逾期半年未交房的，購(gòu)房者可以對(duì)開發(fā)商進(jìn)行催告，如果經(jīng)過(guò)催告在三個(gè)月的合理期限內(nèi)開發(fā)商仍未交房的；或者逾期半年交房已經(jīng)是購(gòu)房者進(jìn)行了催告且經(jīng)過(guò)了合理期限后的結(jié)果的，則購(gòu)房者可以要求解除購(gòu)房合同，并要求開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任，賠償違約損失。

《民法典》第五百六十六條合同解除后，尚未履行的，終止履行；已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當(dāng)事人可以請(qǐng)求恢復(fù)原狀或者采取其他補(bǔ)救措施，并有權(quán)請(qǐng)求賠償損失。合同因違約解除的，解除權(quán)人可以請(qǐng)求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，但是當(dāng)事人另有約定的除外。主合同解除后，擔(dān)保人對(duì)債務(wù)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任仍應(yīng)當(dāng)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，但是擔(dān)保合同另有約定的除外。

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交了首付還沒收到二手房過(guò)戶款怎么辦
房子已經(jīng)過(guò)戶,未拿到尾款可以向法院起訴,向法院申請(qǐng)支付令,如果對(duì)方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)沒有履行義務(wù)的,可以向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。

2020-06-02 210
房子貸款沒過(guò)首付怎么退
怎么退首付視情況而定。 1、如果是銀行、開發(fā)商或者房主的問(wèn)題，那么購(gòu)房者可以和賣家協(xié)商解除購(gòu)房合同，并且不必承擔(dān)違約責(zé)任，賣家應(yīng)該無(wú)條件退還購(gòu)房首付。 2、如果是購(gòu)房者自身原因，比如個(gè)人信用有污點(diǎn)或者還款能力不夠而影響貸款審批，那么應(yīng)該趕緊

2024-05-04 41
新房逾期超過(guò)半年還交不了房我該怎么辦？
對(duì)方已經(jīng)構(gòu)成違約，您可以向?qū)Ψ街鬟`約責(zé)任，如果不能顯示一致，就可以起訴。

2024-07-14 17

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買的房子交過(guò)首付沒過(guò)戶能退房嗎
看具體情況一手房買賣如果開發(fā)商五證不全可以退房不用你承擔(dān)違約責(zé)任二手房買賣看你們合同約定和具體情形

2022-10-29 15,340
首付交了貸款沒通過(guò), 房子能過(guò)戶嗎
你連首付錢都不交，人家怎么會(huì)把房子過(guò)戶給你呢？既然決定買，首先要確認(rèn)對(duì)方確實(shí)是房主，并且確實(shí)想賣房，而且是夫妻雙方都同意賣，然后簽合同，在法律上簽了合同之后就對(duì)雙方都有約束力。比如你們簽了合同，之后如

2022-02-09 15,340
強(qiáng)險(xiǎn)過(guò)期半年沒交怎么處理
強(qiáng)險(xiǎn)過(guò)期半年沒交，由交通管理部門扣留機(jī)動(dòng)車，并且處投保最低責(zé)任限額應(yīng)繳納的保險(xiǎn)費(fèi)的兩倍罰款，當(dāng)事人續(xù)保后，才能退還機(jī)動(dòng)車。車險(xiǎn)在過(guò)期之后如果發(fā)生了車禍其賠償要自己負(fù)責(zé)，跟壽險(xiǎn)不同的是車險(xiǎn)沒有所謂的寬限

2024-04-27 15,340
房子還沒交付沒三證可以過(guò)戶嗎？怎么交易
沒有產(chǎn)權(quán)證的話是不能辦理過(guò)戶手續(xù)的。只有等到產(chǎn)權(quán)證辦理下來(lái)后才能辦理過(guò)戶手續(xù)，如果在沒有產(chǎn)權(quán)證的情況下購(gòu)買這個(gè)房子，就需要簽訂買賣合同后到公證處辦理一個(gè)合同公證，在等產(chǎn)權(quán)證下來(lái)后在辦理過(guò)戶手續(xù)。

2022-10-05 15,340

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01:32
房貸沒通過(guò)可以退首付款嗎
房貸下不來(lái)可以退首付款，法律明確地規(guī)定了，如果是由于銀行原因，如資金緊張無(wú)法發(fā)放貸款，那么買受人可以與出賣人協(xié)商解除購(gòu)房合同，不必承擔(dān)違約責(zé)任，出賣人應(yīng)當(dāng)無(wú)條件退還購(gòu)房首付款。但是，如果是由于買方自身原因，如信用記錄有污點(diǎn)或還款能力不足等，

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01:11
房子沒過(guò)戶可以違約嗎
房子沒過(guò)戶，房屋所有權(quán)沒有轉(zhuǎn)移，這時(shí)雙方都可以違約，只是要按照合同里面關(guān)于違約責(zé)任的約定，來(lái)承擔(dān)違約后果。但如果是賣方違約，而買方起訴到法院要求繼續(xù)履行的，法院可能會(huì)判決強(qiáng)制過(guò)戶給買方。按規(guī)定，一方?jīng)]有履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合

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01:02
從來(lái)沒有交過(guò)社保怎么辦理
從來(lái)沒有交過(guò)社保的辦理方式如下：當(dāng)事人可以以自由職業(yè)者的身份到當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)人力資源單位辦理。個(gè)人繳納社保需要攜帶身份證復(fù)印件和一寸照片。而且和單位繳社保的繳費(fèi)也是不一樣的。社會(huì)保險(xiǎn)對(duì)勞動(dòng)者提供的是基本生活保障，只要?jiǎng)趧?dòng)者符合享受社會(huì)保險(xiǎn)的條件，

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