房子過(guò)戶怎么辦都沒(méi)有交過(guò)戶費(fèi)
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一、房子過(guò)了戶但沒(méi)交過(guò)戶費(fèi)，該房產(chǎn)過(guò)戶的流程屬于中途終止。買方是辦理不出房產(chǎn)證的。二、二手房買賣過(guò)戶的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：登記費(fèi)住房，權(quán)利人按80元/套；非住房，550元/套。轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)住宅按6元/平方米繳納，雙方各承擔(dān)50%；非住宅按18元/平方米繳納，雙方各承擔(dān)50%。契稅首次購(gòu)買面積90平方米(含90平方米)以下的普通住宅按成交價(jià)格的1%繳納，首次購(gòu)買90平方米以上，144平方米(含144平方米)以下的普通住宅按成交價(jià)的1.5%繳納。其它全按成交價(jià)的3%繳納。普通住宅的標(biāo)準(zhǔn)滿足以下條件：住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以上(含1.0)，單套建筑面積在144平方米以下(含144平方米)。 144平方米以上屬非普通住宅，按成交價(jià)格的3%繳納。營(yíng)業(yè)稅普通住宅，未滿2年按全額的5.65%繳納，2年外免征；非普通住宅，未滿2年按全額的5.65%繳納，2年外按差額的5.65%繳納；商業(yè)用房按差額5.65%繳納。個(gè)人所得稅個(gè)人出售家庭唯一住房滿五年免征，其它按差額的20%或是全額的1%繳納。土地出讓金劃撥住宅用地轉(zhuǎn)讓的按成交價(jià)1%繳納。印花稅產(chǎn)權(quán)證按件貼花每件5元繳納。工本費(fèi)核發(fā)一本證書的免交；其它每增加一本證書，按10元/本繳納。
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及時(shí)補(bǔ)辦戶口本。房屋過(guò)戶沒(méi)有戶口本不能辦理過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶住房，需要買賣雙方一起，持有各自身份證，戶口簿，婚姻狀況證明，住房的房產(chǎn)證，契稅證明，出讓性質(zhì)土地證等證件到房屋管理部門辦理過(guò)戶手續(xù)。
房子過(guò)戶后沒(méi)有抵押無(wú)法付款的情形，按照合同的約定處理，拒不履行義務(wù)的可以提起訴訟追究違約責(zé)任并賠償損失。
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老房子沒(méi)有過(guò)戶怎么辦需要原房主取得住房產(chǎn)權(quán)，有住房的房產(chǎn)證，契稅證，土地證，住房貸款還請(qǐng)，無(wú)抵押。以上手續(xù)齊全，隨時(shí)可以申請(qǐng)辦理住房過(guò)戶手續(xù)。可以有房產(chǎn)證登記人和共有人以及買家當(dāng)事人一起，持有各自身份證，戶口本，婚姻情況證明，以上住房三證，一起到該住房所屬房管
2020.08.01 428 -
房子過(guò)戶都需要交什么費(fèi)用房屋過(guò)戶需要的手續(xù)費(fèi)： 1、買方需要繳納：契稅、印花稅、交易費(fèi)、測(cè)繪費(fèi)、權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)； 2、賣方需要繳納：印花稅、交易費(fèi)、營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅。
2021.01.25 206 -
辦理房子過(guò)戶沒(méi)有戶口本怎么辦及時(shí)補(bǔ)辦戶口本。房屋過(guò)戶沒(méi)有戶口本不能辦理過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶住房，需要買賣雙方一起，持有各自身份證，戶口簿，婚姻狀況證明，住房的房產(chǎn)證，契稅證明，出讓性質(zhì)土地證等證件到房屋管理部門辦理過(guò)戶手續(xù)。
2020.03.06 228
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房子過(guò)戶沒(méi)交過(guò)戶費(fèi)，怎么辦
一、房子過(guò)了戶但沒(méi)交過(guò)戶費(fèi)，該房產(chǎn)過(guò)戶的流程屬于中途終止。買方是辦理不出房產(chǎn)證的。二、二手房買賣過(guò)戶的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：登記費(fèi)住房，權(quán)利人按80元/套；非住房，550元/套。轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)住宅按6元/平方米繳
2022-04-09 15,340 -
房子過(guò)戶了沒(méi)交過(guò)戶費(fèi)怎么辦
一、房子過(guò)了戶但沒(méi)交過(guò)戶費(fèi)，該房產(chǎn)過(guò)戶的流程屬于中途終止。買方是辦理不出房產(chǎn)證的。二、二手房買賣過(guò)戶的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：登記費(fèi)住房，權(quán)利人按80元/套；非住房，550元/套。轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)住宅按6元/平方米繳
2022-04-16 15,340 -
房子過(guò)戶后沒(méi)交過(guò)戶費(fèi)怎么辦
一、房子過(guò)了戶但沒(méi)交過(guò)戶費(fèi)，該房產(chǎn)過(guò)戶的流程屬于中途終止。買方是辦理不出房產(chǎn)證的。二、二手房買賣過(guò)戶的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：登記費(fèi)住房，權(quán)利人按80元/套；非住房，550元/套。轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)住宅按6元/平方米繳
2022-04-08 15,340 -
房子過(guò)戶沒(méi)過(guò)戶費(fèi)怎么辦
一、房子過(guò)了戶但沒(méi)交過(guò)戶費(fèi)，該房產(chǎn)過(guò)戶的流程屬于中途終止。買方是辦理不出房產(chǎn)證的。二、二手房買賣過(guò)戶的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：登記費(fèi)住房，權(quán)利人按80元/套；非住房，550元/套。轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)住宅按6元/平方米繳
2022-04-16 15,340
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01:09
房子過(guò)戶怎么收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)房子過(guò)戶的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下： 1、過(guò)戶手續(xù)費(fèi)：住所每平方6元； 2、過(guò)戶登記費(fèi)：每套80元； 3、過(guò)戶核檔費(fèi)：一般為50元； 4、過(guò)戶稅費(fèi)：主要包括增值稅、個(gè)人所得稅、印花稅、契稅、教育費(fèi)附加等。契稅稅率為3%，所得稅稅率為20%。 根據(jù)相關(guān)法
8,778 2022.06.22 -
01:01
房子過(guò)戶費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)房子過(guò)戶費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，具體如下： 1、受益額20萬(wàn)元以下的部分，按不超過(guò)1.2%收??； 2、超過(guò)20萬(wàn)元不滿50萬(wàn)元的部分，按不超過(guò)1%收?。?3、超過(guò)50萬(wàn)元不滿500萬(wàn)元的部分，按不超過(guò)0.8%收?。?4、超過(guò)500萬(wàn)元不滿1000萬(wàn)元的
9,671 2022.04.17 -
01:05
有抵押的房子怎么過(guò)戶有抵押的房子想要過(guò)戶，首先需要先注銷抵押登記，再辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)議以抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)，或者以拍賣、變賣該抵押財(cái)產(chǎn)所得的
3,543 2022.04.15
