久久免费的精品国产v∧,精品国产一区二区三区四区色,久久国产视频,国内精品久久久久影院日本,黄色视频在线观看免费

您的位置:法師兄 > 律師普法 > 賣房人違約了怎么辦?
賣房人違約了怎么辦?

賣房人違約了怎么辦?

2021-02-18 106
普法內(nèi)容
賣房人毀約,要承擔三種結(jié)果。 賣房人看到房價上漲后拒絕賣房,屬于民事違約行為,按照《合同法》規(guī)定,要承擔三種違約結(jié)果: 一是繼續(xù)履行合同;二是采取措施補救;三是賠償缺失。 這三種違約結(jié)果是由買房人選擇的,因此,買房人可以不要賣房人返還定金,而要求對方必須繼續(xù)履行合同。
根據(jù)《民法典》第577條規(guī)定:當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的,應(yīng)當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。

*注:律師普法為法師兄(原110咨詢網(wǎng))原創(chuàng)內(nèi)容,未經(jīng)授權(quán),任何形式的復(fù)制、轉(zhuǎn)載都視為侵權(quán)行為。

律師普法更多>>
  • 賣房人違約怎么辦,賣房人如何處罰違約人
    賣房人違約怎么辦,賣房人如何處罰違約人

    賣房人毀約,要承擔三種結(jié)果。賣房人看到房價上漲后拒絕賣房,屬于民事違約行為,要承擔三種違約結(jié)果:一是繼續(xù)履行合同;二是采取措施補救;三是賠償缺失。這三種違約結(jié)果是由買房人選擇的,因此,買房人可以不要賣房人返還定金,而要求對方必須繼續(xù)履行合同

    2021-09-28 89
  • 違約了房東不賣了該怎么辦
    違約了房東不賣了該怎么辦

    房東違約不賣了,租客可以與房東就買賣房屋相關(guān)事宜進行協(xié)商,如果無法達成一致的,租客可以向人民法院提起民事訴訟,請求賣方承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。

    2021-01-23 190
  • 房東違約交了定金還賣了怎么辦
    房東違約交了定金還賣了怎么辦

    房東收取承租人租房定金后房東違約的,適用定金罰則,承租人可以要求出租人兩倍返還定金。定金是指當事人雙方為了保證債務(wù)的履行,約定由當事人方先行支付給對方一定數(shù)額的貨幣作為擔保,定金的數(shù)額由當事人約定,但不得超過主合同標的額的20%。

    2021-02-15 123
專業(yè)問答更多>>
  • 房子買賣違約了怎么辦房屋買賣違約怎么處理

    買賣房屋無論是賣方還是買方違約都要承擔違約責任。如果簽訂的購房合同中約定了違約條款,按照約定的條款承擔責任。如果簽訂的合同沒有約定違約條款,則違約一方應(yīng)當承擔其違約給對方造成的損失賠償責任。根據(jù)202

    2022-06-04 15,340
  • 買受人違約出賣人不交房了怎么辦

    買受人有違約行為出賣人不可以延期交房。買受人違約的,賣方可以要求其承擔違約責任,但是不能逾期交房,因為逾期交房也屬于一種違約行為。 不過如果符合可以行使抗辯權(quán)的情形的,出賣方可以延期交房。 所謂行使抗

    2023-08-17 15,340
  • 2022年賣房人違約了,如何辦

    賣房人毀約,要承擔三種結(jié)果。 賣房人看到房價上漲后拒絕賣房,屬于民事違約行為,要承擔三種違約結(jié)果: 一是繼續(xù)履行合同; 二是采取措施補救; 三是賠償缺失。 這三種違約結(jié)果是由買房人選擇的,因此,買房人

    2022-11-14 15,340
  • 賣主違約了,房屋買賣賣方違約金是怎么算的?

    對于合同當中的違約金條款,根據(jù)我國合同法的規(guī)定,違約金的數(shù)額由當事人自由約定,只要是建立在平等自愿的基礎(chǔ)上,數(shù)額多少法律無強制性規(guī)定,但是一般不得超過損失的百分之三十。但是如果你和賣家約定了違約金就不

    2022-10-19 15,340
法律短視頻更多>>
  • 二手房買賣中買方違約該怎么辦 01:12
    二手房買賣中買方違約該怎么辦

    二手房買賣中,如果已經(jīng)簽訂了正式的購房合同,買方出現(xiàn)違約行為的,賣方可以先與買方協(xié)商,協(xié)商不成時,就應(yīng)該及時向人民法院提起訴訟,要求買方按照合同,履行自己的義務(wù)。根據(jù)我國合同法的規(guī)定,賣方可以選擇不同的解決辦法。第一個就是可以要求買方繼續(xù)履

    1,745 15,340
  • 買二手房房主違約怎么辦 01:16
    買二手房房主違約怎么辦

    購買二手房,如果賣方違約不辦理過戶、不交付房屋的,買房有權(quán)要求其繼續(xù)履行合同,如果賣方已經(jīng)將房屋過戶給第三人,或因其他原因?qū)е沦I賣合同無法繼續(xù)履行,則買方有權(quán)解除合同,要求賣方按合同約定承擔違約責任,合同約定的違約責任不能彌補買方損失的,賣

    1,094 15,340
  • 定金交了對方違約怎么辦 00:55
    定金交了對方違約怎么辦

    定金交了之后,對方違約的話,交付定金的一方,就可以主張對方承擔相應(yīng)的違約責任。具體來說,根據(jù)我國民法典第587條的規(guī)定,收受定金的一方不履行約定的債務(wù),或者履行債務(wù)的行為并不符合合同的約定,應(yīng)當按照規(guī)定雙倍返還定金。因此,定金交了之后,對方

    4,683 15,340
房產(chǎn)糾紛不同階段法律問題導(dǎo)航
張神兵律師 張神兵律師

廣東律參律師事務(wù)所 | 合伙人

擅長:刑事辯護、民事訴訟
咨詢律師
134-1035-7909
主講嘉賓
為您推薦
法師兄法務(wù)
您好,請問有什么可以幫助到您的?