房東違約交了定金還賣了怎么辦

2021-02-15 123

普法內(nèi)容

房東收取承租人租房定金后房東違約的，適用定金罰則，承租人可以要求出租人兩倍返還定金。定金是指當事人雙方為了保證債務的履行，約定由當事人方先行支付給對方一定數(shù)額的貨幣作為擔保，定金的數(shù)額由當事人約定，但不得超過主合同標的額的20%。

《民法典》第五百八十七條，債務人履行債務的，定金應當?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，無權請求返還定金；收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，應當雙倍返還定金。

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買房交了定金租了一個月了，房東違約
房東收取承租人租房定金后房東違約的，適用定金罰則，承租人可以要求出租人兩倍返還定金。當事人給付定金接受方不履行合同義務的，無權請求返還定金；接受定金方不履行合同義務的，雙倍返還定金。當事人一方不完全履行合同的，應按照未履行部分所占合同約定內(nèi)

2021-03-24 335
房東反悔不賣房了，房屋買賣違約金不給怎么辦？
法律依據(jù)《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十七條商品房買賣合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計算方法，違約金數(shù)額或者損失賠償額可以參照以下標準確定：逾期付款的，按照未付購房款總額，參照中國人民銀行規(guī)定的

2024-06-28 29
簽了購房意向書還交了定金對方違約怎么辦
在交了定金并簽訂了購房意向書的情況下，對方還違約的，此時可以要求對方方退還定金，甚至還可要求對方退還雙倍定金。如果對方不愿意返還定金或者雙倍定金的，購房房可以根據(jù)購房意向書的約定向相關仲裁機構提出仲裁或向相關法院提出訴訟，以達到解決糾紛的目

2021-05-18 35

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賣東西交了定金買家申請違約金咋辦？
定金，與銷售合同有關，履行了合同，則定金可以抵付貨款，具有預收帳款的性質(zhì)，所以，收到定金時，要作如下賬務處理：借：現(xiàn)金（或銀行存款）貸：預收賬款

2022-08-02 15,340
房東違約了，房東毀約違約金怎樣算
違約是房東的合法權利，同時為了保障你的合法權利，特別制定了違約條款。房東毀約違約金可以給你得到一定補償，然后再找一套房子就可以了。

2022-07-25 15,340
房東要違約不賣了咋辦
應對房東違約不賣的方法是：房東應當向買方承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任；如果買賣合同中依法約定有違約責任條款的，則按其約定的違約責任來承擔。

2022-06-24 15,340
租房定金交了買房時約定了違約金怎么賠償
1、沒有按照規(guī)定交付租賃物的，可以要求繼續(xù)履行合同。不能履行合同的，可以解除合同，要求出租人支付違約金或者賠償損失。 2、房東違約的情況下應該雙倍返還定金。根據(jù)《民法典》第587條規(guī)定：給付定金的一

2022-11-12 15,340

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00:56
交定金賣方違約怎么辦
在進行大宗商品交易的時候，往往出售方會要求購買方支付一定金額的定金作為交易的擔保。定金具有擔保的性質(zhì)，買賣雙方都不能夠?qū)灰追椿?。如果有一方反悔的話，那么就要按照定金罰則來處理。買方支付定金之后，如果賣方拒絕履行交易的，那么屬于賣方違約，賣

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01:21
收了2萬定金不想賣房了怎么辦
收取了兩萬元定金的房屋出賣人沒有履行合同約定的義務交付房屋，應當根據(jù)法律規(guī)定雙倍返還定金。定金的交付在合同簽訂之前，所有又稱為是保證金，提前支付一定金額是為了保證交易順利進行，由當事人方先行支付給對方一定數(shù)額的貨幣作為擔保，定金的數(shù)額由當事

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房東違約收回房子違約金怎么計算
房東違約收回房子，違約金的計算如下：合同有違約金的按違約金處理，違約金的數(shù)額由當事人訂立合同時約定，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。沒有違約金造成租客損失的房東應當承擔賠償責任，損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失。根據(jù)相

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