房屋買賣公證是否有管轄地要求

2022-04-14 257

普法內(nèi)容

房屋買賣公證有管轄地要求。根據(jù)有關(guān)法律，房屋買賣公證對(duì)管轄權(quán)有要求，房屋屬于房地產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)向房屋所在地公證機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng)。《中華人民共和國公證法》規(guī)定，自然人、法人或者其他組織可以向居住地、經(jīng)常居住地、行為地或者事實(shí)發(fā)生地的公證機(jī)構(gòu)申請(qǐng)公證。申請(qǐng)涉及房地產(chǎn)的公證，應(yīng)當(dāng)向房地產(chǎn)所在地的公證機(jī)構(gòu)提出；申請(qǐng)涉及房地產(chǎn)的委托、聲明、贈(zèng)與、遺囑的公證，可以適用前款規(guī)定。

《中華人民共和國公證法》
第二十五條自然人、法人或者其他組織申請(qǐng)辦理公證，可以向住所地、經(jīng)常居住地、行為地或者事實(shí)發(fā)生地的公證機(jī)構(gòu)提出。申請(qǐng)辦理涉及不動(dòng)產(chǎn)的公證，應(yīng)當(dāng)向不動(dòng)產(chǎn)所在地的公證機(jī)構(gòu)提出；申請(qǐng)辦理涉及不動(dòng)產(chǎn)的委托、聲明、贈(zèng)與、遺囑的公證，可以適用前款規(guī)定。

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房屋買賣合同要求返還定金原告住所地有沒有管轄權(quán)
訴訟管轄是指各級(jí)法院之間以及不同地區(qū)的同級(jí)法院之間，受理第一審民商事案件、知識(shí)產(chǎn)權(quán)案件及其他各類案件的職權(quán)范圍和具體分工。管轄可以按照不同標(biāo)準(zhǔn)作多種分類，其中最重要、最常用的是級(jí)別管轄和地域管轄。具體案件的訴訟管轄，并不能只根據(jù)級(jí)別管轄

2023-02-19 28
房屋買賣能否約定管轄需要區(qū)分什么
房屋買賣能否約定管轄需要區(qū)分是政策性房屋還是普通商品房。根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》規(guī)定，政策性房屋買賣合同糾紛的管轄權(quán)是根據(jù)房地產(chǎn)糾紛確定的。即由房地產(chǎn)所在地法院管轄；商品房買賣合同糾紛。買賣雙方可以約定被告住所、合同履行地、合同簽訂

2022-04-14 176
房屋買賣合同管轄法院問題，求幫助。
根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》（2024年修正）第二十三條規(guī)定“因合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。“法律規(guī)定因合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。但第三十三條規(guī)定“下列案件，由本條規(guī)

2024-07-01 48

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委托公證房屋買賣要求
房屋交易是一件非常麻煩而又耗時(shí)的事情，如果我們作為交易當(dāng)事人有事而無法親自交易的話，就需要出具一份委托書委托他人代為參加交易，這時(shí)候一份完整嚴(yán)謹(jǐn)?shù)奈袝梢源蠓冉档臀覀兊慕灰罪L(fēng)險(xiǎn)。這里，根據(jù)民法典關(guān)

2023-07-04 15,340
房屋買賣合同要求返還定金原告住所地有沒有管轄權(quán)
房屋買賣合同糾紛屬于專屬管轄，應(yīng)該由房屋所在地人民法院管轄，原告所在地如果與房屋所在地不一致，原告所在地人民法院沒有管轄權(quán)。

2022-10-07 15,340
房東變卦要解決房屋買賣可否專屬管轄
關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)有關(guān)糾紛的管轄法院問題，我國《民事訴訟法》第34條第1款規(guī)定，“因不動(dòng)產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院管轄”。該條“不動(dòng)產(chǎn)糾紛”應(yīng)理解為不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)糾紛，不動(dòng)產(chǎn)糾紛專屬管轄是針對(duì)物的權(quán)

2022-07-31 15,340
房屋買賣合同約定了管轄法院可以嗎房屋買賣能否約定管轄法院
我國法律規(guī)定，房屋買賣糾紛首先如果有約定的話，按照約定進(jìn)行;沒有約定可以由被告住所地、合同簽訂地、合同履行地、標(biāo)的物所在地、原告住所地、與合同履行有關(guān)的其他地點(diǎn)由此可見，房屋買賣是能夠約定管轄的，但此

2022-07-11 15,340

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房屋買賣糾紛管轄是怎樣的
對(duì)于房屋買賣合同糾紛，存在以下幾種情形：一、合同雙方當(dāng)事人約定了有效的仲裁條款，該仲裁條款能夠排除人民法院對(duì)本案的管轄，應(yīng)當(dāng)由約定的仲裁委員會(huì)進(jìn)行管轄；二、涉案房屋為商品房，合同雙方以共同的意思表示約定了有效的協(xié)議管轄，則應(yīng)當(dāng)由約定的人

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宅基地買賣是否需要公證
根據(jù)我國法律規(guī)定，宅基地的所有權(quán)是農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的，個(gè)人對(duì)宅基地只有使用權(quán)，宅基地是基于農(nóng)民的特殊身份通過申請(qǐng)獲得，不能單獨(dú)轉(zhuǎn)讓和買賣，只能在房屋產(chǎn)權(quán)變更時(shí)一并進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。所以，單純宅基地的買賣合同是無效的，公證處不會(huì)進(jìn)行公證的。另外，本

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沒房產(chǎn)證的房屋買賣合同是否有效
沒有房產(chǎn)證簽訂的房屋買賣合同是有效的，因?yàn)楦鶕?jù)我國相關(guān)的法律法規(guī)規(guī)定，合同生效條件： 1、行為人具有相應(yīng)的民事行為能力； 2、意思表示真實(shí)； 3、不違反法律、法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定或者社會(huì)公共利益； 4、合同形式合法。這也就是說只要合同滿足以上四

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