物管公司名稱變更之前的物業(yè)合同還有效嗎

2024-04-26 31

普法內(nèi)容

在合同主體進(jìn)行變更之后，原本的合同仍然具有法律效力。這種變更是建立在原有合同關(guān)系存在的基礎(chǔ)之上，并且變更的內(nèi)容不能超過原有合同關(guān)系所涵蓋的范圍。對于涉及到對價關(guān)系的原有合同，依然保持著同時履行抗辯權(quán)；同時，原先合同債權(quán)所有的利益和瑕疵仍然持續(xù)存在。而合同的變更并不會因此而影響到當(dāng)事人要求賠償損失的法定權(quán)益。

《物業(yè)管理?xiàng)l例》
第四十一條業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，從其約定，業(yè)主負(fù)連帶交納責(zé)任。\n已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務(wù)費(fèi)用由建設(shè)單位交納。

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前期的物業(yè)現(xiàn)更名了現(xiàn)在物業(yè)合同還有效嗎？
根據(jù)國務(wù)院物業(yè)管理?xiàng)l例：前期物業(yè)服務(wù)合同在業(yè)主大會成立、業(yè)委會選聘物業(yè)公司簽訂物業(yè)服務(wù)合同生效之日起前期物業(yè)服務(wù)合同失效，06年的樓盤到目前為止沒有成立業(yè)主大會是不正常的，更換物業(yè)公司必須成立業(yè)主大會，按照建設(shè)部業(yè)主大會議事規(guī)則的程序，小區(qū)

2024-05-16 32
同學(xué)變更公司名稱，公司名稱的變更流程有哪些呢？
公司變更僅涉及名稱變更的，不包括注冊地址變更、注冊資金變更、股東變更的，僅需要提供以下相關(guān)證明即可：以下各項(xiàng)未注明提交復(fù)印件的一般均應(yīng)提交原件；提交復(fù)印件的，均應(yīng)由公司加蓋公章并署明與原件一致。有關(guān)部門的批準(zhǔn)文件在提交復(fù)印件的同時應(yīng)當(dāng)出示原

2024-07-04 65
企業(yè)變更名稱買賣合同有效嗎？
公司名稱變化買賣合同有效。依法成立的合同自成立時生效，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。公司名稱變化的，應(yīng)當(dāng)辦理變更登記，公司不得因名稱的變更而不履行合同義務(wù)。

2021-01-08 137

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公司的名稱變更之前是否有合同規(guī)定
公司名稱變更并不影響其在變更前簽訂的合同效力。合同如于公司名稱變更前已生效，名稱變更后仍有效，合同任何一方當(dāng)事人不得因此不履行其合同義務(wù)。自2021年1月1日施行的《中華人民共和國民法典》第五百三十

2023-02-04 15,340
名稱變更后以前公司的公章還有效嗎？
公司名稱變更后以前的公章沒有法律效力。

2022-10-14 15,340
變更前的公司名稱判決書有效嗎
有效。要看變更后的企業(yè)與變更前的企業(yè)有無關(guān)聯(lián)，如果有，就有變更后的公司承擔(dān)判決書上的責(zé)任。

2022-10-23 15,340
物業(yè)服務(wù)企業(yè)名稱變更后，原有物業(yè)服務(wù)合同是否仍然有效？
在合同主體發(fā)生變化后,原有的合同仍然具有法律效力。這種變化是在原有合同關(guān)系的基礎(chǔ)上進(jìn)行的,并且變更的內(nèi)容不能超出原有合同所涵蓋的范圍。對于涉及對價關(guān)系的原有合同,雙方仍然享有同時履行抗辯權(quán),并且原有的

2024-12-05 15,340

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00:59
公司名稱可以變更嗎
公司是可以變更名稱的。依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，企業(yè)名稱經(jīng)核準(zhǔn)登記注冊后，無特殊原因在一年內(nèi)不得申請變更，公司成立后如果有特殊原因需要變更的，可以提出變更申請。公司名稱變更所需資料主要有： 1、《公司變更登記申請表》； 2、公司章程修正案，

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01:05
營業(yè)執(zhí)照更改名稱
營業(yè)執(zhí)照更改名稱手續(xù)如下： 1、個體戶的營養(yǎng)執(zhí)照是可以申請變更企業(yè)名稱的，申請人需要到當(dāng)?shù)氐墓ど叹痔顚憽秱€體工商戶名稱變更預(yù)先核準(zhǔn)申請書》，在填寫該申請書時要注意將公司原名稱、注冊號、想要變更的名稱、第二備選的名稱，以及公司主要負(fù)責(zé)人的詳細(xì)

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01:14
一個小區(qū)有兩個物業(yè)公司,合法嗎?
一個小區(qū)有兩個物業(yè)公司，不合法。一個物業(yè)管理區(qū)域由一個物業(yè)服務(wù)企業(yè)實(shí)施物業(yè)管理。同時，物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以將物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的專項(xiàng)服務(wù)業(yè)務(wù)，委托給專業(yè)性服務(wù)企業(yè)，但不得將該區(qū)域內(nèi)的全部物業(yè)管理一并委托給他人。另外，在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，供水、供電、供

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