期房網(wǎng)簽后可以退房嗎

2022-11-26 2,844

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網(wǎng)簽之后也是可以退房的。具體分析如下： 1、如果是由于購(gòu)房者個(gè)人的原因反悔，不想要繼續(xù)履行購(gòu)房合同的，那么購(gòu)房者可以先嘗試與開(kāi)發(fā)商進(jìn)行協(xié)商； 2、但是，即使協(xié)商一致可以退房，提出退房的一方也屬于違約方，應(yīng)當(dāng)按照購(gòu)房合同的約定以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括：（1）支付違約金、賠償開(kāi)發(fā)商的損失等方式；（2）在買(mǎi)房的過(guò)程之中，開(kāi)發(fā)商往往會(huì)要求購(gòu)房者繳納一定金額的買(mǎi)房定金。但是，在交了定金之后，定金不能夠再隨意要求返還，只有具備法定條件才可以要求返還定金。如果是由于開(kāi)發(fā)商的原因或者不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由未能夠訂立購(gòu)房合同，那么購(gòu)房者是可以要求開(kāi)發(fā)商退還定金。如果是由于購(gòu)房者的原因?qū)е沦?gòu)房合同不能夠訂立的，購(gòu)房者無(wú)權(quán)要求開(kāi)發(fā)商返還定金。

《最高人民法院關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》
第九條因房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)核驗(yàn)確屬不合格，買(mǎi)受人請(qǐng)求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予支持。

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可以簽訂期房合同退房嗎
期房簽約之后是可以退的，和開(kāi)發(fā)商協(xié)商一致或者承擔(dān)違約責(zé)任即可解除合同。

2021-04-19 128
什么是網(wǎng)簽商品房網(wǎng)簽后可以改嗎
在房地產(chǎn)領(lǐng)域網(wǎng)簽就是交易雙方簽訂合同后，到房地產(chǎn)相關(guān)部門(mén)進(jìn)行備案，并公布在網(wǎng)上。如果還沒(méi)有上報(bào)，在第一次網(wǎng)簽后的24小時(shí)內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)定后，你可以在合同備案軟件上申請(qǐng)撤銷(xiāo)簽約，重新進(jìn)行簽約，這個(gè)時(shí)候是可以更改的。

2020-11-13 280
全款買(mǎi)房后開(kāi)發(fā)商不網(wǎng)簽可以退款嗎?
開(kāi)發(fā)商不網(wǎng)簽構(gòu)成違約導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，是可以退款的。網(wǎng)簽是購(gòu)房者與開(kāi)發(fā)商簽訂房屋預(yù)售合同后，開(kāi)發(fā)商需要到有關(guān)部門(mén)辦理預(yù)售合同的登記備案，是法律強(qiáng)制性規(guī)定的，違約要承擔(dān)違約責(zé)任，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)可以解除合同。

2022-07-23 36

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一旦網(wǎng)簽購(gòu)房退房可以嗎
購(gòu)房網(wǎng)簽后能退房，但需要雙方協(xié)商自愿、根據(jù)《民法典》相關(guān)規(guī)定，雙方簽訂的合同承擔(dān)違約責(zé)任并支付違約金，如下： 1、一手房：需要購(gòu)房者和開(kāi)發(fā)商協(xié)商同意后一起帶著身份證、網(wǎng)簽合同、開(kāi)發(fā)商的證明到房管部門(mén)申

2022-06-01 15,340
買(mǎi)房子網(wǎng)簽過(guò)后網(wǎng)簽成功后可以換房嗎
第一種方法：協(xié)商解除交易雙方在簽訂合同之后，未履行或者未完全履行之前，雙方達(dá)成一致和平解決，簽訂解約協(xié)議即可。如果涉及到中介，那么需要三方共同協(xié)商。例如：雙方都不打算繼續(xù)交易，或有違約方，但和另一方

2023-03-24 15,340
已經(jīng)網(wǎng)簽備案房子注銷(xiāo)可以嗎？已經(jīng)網(wǎng)簽的房子可以退嗎？
可以退。《成都市商品房預(yù)售網(wǎng)上簽約暫行規(guī)定》對(duì)其有相應(yīng)的規(guī)定：第十二條購(gòu)房人取得房屋所有權(quán)證前，買(mǎi)賣(mài)雙方經(jīng)協(xié)商一致，需要對(duì)合同中的條款內(nèi)容進(jìn)行變更的，應(yīng)當(dāng)持已備案的書(shū)面合同、變更合同的書(shū)面申請(qǐng)及其

2022-06-19 15,340
網(wǎng)簽備案了房產(chǎn)證可以退房了嗎
購(gòu)房網(wǎng)簽后可以退房，但需要雙方協(xié)商自愿、根據(jù)雙方簽訂的合同承擔(dān)違約責(zé)任并支付違約金，如下： 1、一手房：需要購(gòu)房者和開(kāi)發(fā)商協(xié)商同意后一起帶著身份證、網(wǎng)簽合同、開(kāi)發(fā)商的證明到房管部門(mén)申請(qǐng)取消網(wǎng)簽、之后退

2022-08-03 15,340

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00:55
網(wǎng)簽了的房可以退給開(kāi)發(fā)商嗎
網(wǎng)簽之后房屋也是可以退的。首先購(gòu)房者要了解清楚合同里面關(guān)于退房的具體約定。如果合同里面約定了退房的情形，那么出現(xiàn)了約定的情況，購(gòu)房者就可以主張解除合同退房退款。這個(gè)時(shí)候買(mǎi)賣(mài)雙方可以共同向房管局申請(qǐng)撤銷(xiāo)網(wǎng)簽。如果購(gòu)房者是由于個(gè)人的原因單方面想

804 15,340
01:13
期房有網(wǎng)簽合同嗎
期房是有網(wǎng)簽合同的，也就是說(shuō)，在買(mǎi)期房的時(shí)候，也是要走網(wǎng)簽程序的。按照我國(guó)現(xiàn)在的法律規(guī)定，進(jìn)一步建立健全新建商品房、存量房交易合同網(wǎng)上備案制度，加大交易資金監(jiān)管力度。首次采用國(guó)務(wù)院文件的形式，明確要求建立新建商品房、存量房網(wǎng)簽制度，為全方位

3,205 15,340
00:59
網(wǎng)簽不成功可以退首付嗎
如果購(gòu)房者和開(kāi)發(fā)商無(wú)法辦理網(wǎng)簽手續(xù)，那么房屋買(mǎi)賣(mài)交易也就無(wú)法繼續(xù)下去，這種情況下可以要求開(kāi)發(fā)商退還已經(jīng)支付的購(gòu)房款。但是如果不能夠辦理網(wǎng)簽手續(xù)是由于購(gòu)房者個(gè)人的原因，那么購(gòu)房者是屬于違約行為，需要按照合同的約定向開(kāi)發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任，例如支付

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期房網(wǎng)簽后可以退房嗎