房產(chǎn)歸屬法律知識(shí)大全

2021-03-22 485

普法內(nèi)容

初始登記、轉(zhuǎn)移登記、抵押登記、變更登記和其他登記。所謂“轉(zhuǎn)移登記”，是指房屋所有權(quán)因買賣、贈(zèng)與、交換、轉(zhuǎn)讓等法律行為變更時(shí)進(jìn)行的登記。購(gòu)房者的名字只有登記在房管局的不動(dòng)產(chǎn)登記簿上才算真正獲得了房屋所有權(quán)。

《中華人民共和國(guó)民法典》第二百一十六條不動(dòng)產(chǎn)登記簿是物權(quán)歸屬和內(nèi)容的根據(jù)。不動(dòng)產(chǎn)登記簿由登記機(jī)構(gòu)管理。第二百一十七條不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)是權(quán)利人享有該不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的證明。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)記載的事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)與不動(dòng)產(chǎn)登記簿一致;記載不一致的，除有證據(jù)證明不動(dòng)產(chǎn)登記簿確有錯(cuò)誤外，以不動(dòng)產(chǎn)登記簿為準(zhǔn)。第二百一十八條權(quán)利人、利害關(guān)系人可以申請(qǐng)查詢、復(fù)制不動(dòng)產(chǎn)登記資料，登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)提供。第二百一十九條利害關(guān)系人不得公開(kāi)、非法使用權(quán)利人的不動(dòng)產(chǎn)登記資料。第二百二十條權(quán)利人、利害關(guān)系人認(rèn)為不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載的事項(xiàng)錯(cuò)誤的，可以申請(qǐng)更正登記。不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載的權(quán)利人書(shū)面同意更正或者有證據(jù)證明登記確有錯(cuò)誤的，登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)予以更正。不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載的權(quán)利人不同意更正的，利害關(guān)系人可以申請(qǐng)異議登記。登記機(jī)構(gòu)予以異議登記，申請(qǐng)人自異議登記之日起十五日內(nèi)不提起訴訟的，異議登記失效。異議登記不當(dāng)，造成權(quán)利人損害的，權(quán)利人可以向申請(qǐng)人請(qǐng)求損害賠償。

*注：律師普法為法師兄（原110咨詢網(wǎng)）原創(chuàng)內(nèi)容，未經(jīng)授權(quán)，任何形式的復(fù)制、轉(zhuǎn)載都視為侵權(quán)行為。

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交通事故法律知識(shí)大全
因一方當(dāng)事人的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致道路交通事故的，承擔(dān)全部責(zé)任，包括：追尾碰撞前車的、變更車道發(fā)生事故的、倒車、溜后發(fā)生交通事故的。 2、因兩方或者兩方以上當(dāng)事人的過(guò)錯(cuò)發(fā)生道路交通事故的，根據(jù)其行為對(duì)事故發(fā)生的作用以及過(guò)錯(cuò)的嚴(yán)重程度，分別承擔(dān)主要責(zé)任、

2020-07-10 691
知識(shí)產(chǎn)權(quán)如何確定歸屬
法律分析：根據(jù)相關(guān)法律的，軟件的著作權(quán)歸屬，按照下列方式確定： 1、屬于軟件開(kāi)發(fā)者，即屬于實(shí)際組織開(kāi)發(fā)、直接進(jìn)行開(kāi)發(fā)，并對(duì)開(kāi)發(fā)完成的軟件承擔(dān)責(zé)任的法人或者其他組織。 2、合作開(kāi)發(fā)的軟件，其著作權(quán)的歸屬由合作開(kāi)發(fā)者簽訂書(shū)面合同約定。 3、接

2021-05-24 56
技術(shù)合同知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬？
申請(qǐng)的單位或者個(gè)人為專利權(quán)人，除另有協(xié)議的以外、一個(gè)單位或者個(gè)人接受其他單位或者個(gè)人委托所完成的發(fā)明創(chuàng)造：兩個(gè)以上單位或者個(gè)人合作完成的發(fā)明創(chuàng)造按照專利法第八條規(guī)定，申請(qǐng)專利的權(quán)利屬于完成或者共同完成的單位或者個(gè)人；申請(qǐng)被批準(zhǔn)后。合同中有約

2024-07-03 27

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知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬的歸屬方式有幾種
根據(jù)中華人民共和國(guó)專利法第八條兩個(gè)以上單位或者個(gè)人合作完成的發(fā)明創(chuàng)造、一個(gè)單位或者個(gè)人接受其他單位或者個(gè)人委托所完成的發(fā)明創(chuàng)造，除另有協(xié)議的以外，申請(qǐng)專利的權(quán)利屬于完成或者共同完成的單位或者個(gè)人；申請(qǐng)

2022-10-06 15,340
法律知識(shí)大全財(cái)產(chǎn)分割是什么
第十五條夫妻雙方分割共同財(cái)產(chǎn)中的股票、債券、投資基金份額等有價(jià)證券以及未上市股份有限公司股份時(shí)，協(xié)商不成或者按市價(jià)分配有困難的，人民法院可以根據(jù)數(shù)量按比例分配。第十六條人民法院審理離婚案件，涉及分割

2022-06-22 15,340
知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬如何確認(rèn)
不同的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，權(quán)利歸屬認(rèn)定是不同的，例如著作權(quán)一般是歸作者所有，如果是委托作品的，歸委托人所有，而商標(biāo)權(quán)是歸商標(biāo)注冊(cè)人所有的。《中華人民共和國(guó)著作權(quán)法》第十一條，著作權(quán)屬于作者，本法另有規(guī)定的除

2023-09-21 15,340
離婚知識(shí)產(chǎn)權(quán)益歸屬如何分配
1、如果是婚姻存續(xù)期間的知識(shí)產(chǎn)權(quán)收益，那就屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)雙方協(xié)商分割，協(xié)商不成的由法院判決。法院判決的原則是照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方的權(quán)益。 2、法律依據(jù)《民法典》第一千零八十七條離婚時(shí)，

2023-05-02 15,340

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房屋歸屬權(quán)最新法律
房屋歸屬權(quán)最新法律規(guī)定如下：不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)是權(quán)利人享有該不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的證明。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)記載的事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)與不動(dòng)產(chǎn)登記簿一致；記載不一致的

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知識(shí)產(chǎn)權(quán)是不是專利
知識(shí)產(chǎn)權(quán)不是專利。 1、專利權(quán)屬于知識(shí)產(chǎn)權(quán)，但是知識(shí)產(chǎn)權(quán)不僅包括專利權(quán)，還包括著作權(quán)、商標(biāo)權(quán)； 2、知識(shí)產(chǎn)權(quán)是指權(quán)利人對(duì)其智力勞動(dòng)所創(chuàng)作的成果，和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中的標(biāo)記、信譽(yù)所依法享有的專有權(quán)利。專利權(quán)是指權(quán)利人對(duì)發(fā)明或者實(shí)用新型，以及外觀設(shè)計(jì)所

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知識(shí)產(chǎn)權(quán)與物權(quán)的區(qū)別
知識(shí)產(chǎn)權(quán)與物權(quán)的區(qū)別在很多方面，具體如下： 1、權(quán)利客體不同，物權(quán)的客體主要是有體物，包括動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)，他物權(quán)的客體還可以包括權(quán)利，而知識(shí)產(chǎn)權(quán)的客體是創(chuàng)造性智慧成果和工商業(yè)標(biāo)記； 2、物權(quán)一般可以通過(guò)事實(shí)占有實(shí)現(xiàn)對(duì)客體的支配，而知識(shí)產(chǎn)權(quán)則必

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