抵押房產(chǎn)證有法律效力嗎

2024-05-06 15

普法內(nèi)容

房貸不會抵押房產(chǎn)證。購買新房，辦理按揭貸款后，房產(chǎn)證的他項權(quán)證是抵押在銀行的，但是房產(chǎn)證原件還是在戶主手里的。購買新房，辦完按揭貸款后，房地產(chǎn)交易中心會辦理一個抵押登記，然后會出具一個房屋他項權(quán)證給銀行作為證明。房產(chǎn)證及土地證原件由交易中心抵押后存檔至檔案室，如果你需要使用房產(chǎn)證那只能去交易所由戶主本人去要一個復(fù)印件。辦理房屋抵押貸款時，借款人須攜帶本人有效身份證、借款合同。房產(chǎn)證等材料，到房屋所在地的房管局辦理抵押登記手續(xù)。在辦理抵押登記的過程中，房管局會辦法房屋他項權(quán)證給銀行，而且會在房產(chǎn)證上蓋抵押章，這表示此房屋已作抵押，不過該房產(chǎn)證還是由借款人自己保管。但是，待借款人結(jié)清貸款后，仍需攜帶房產(chǎn)證、本人有效身份證、貸款結(jié)清證明、房屋他項權(quán)證等材料，到原辦理抵押登記的房管局辦理撤銷抵押登記手續(xù)，這樣房子才屬于借款人所有。

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我拿父母房產(chǎn)證去抵押給個人有法律效力嗎
拿父母房產(chǎn)證去抵押給個人是沒有法律效力的，原因如下： 1、首先，房產(chǎn)證不具有法律上的公示效力，產(chǎn)權(quán)人完全可以以房產(chǎn)證丟失為由補(bǔ)辦新的房產(chǎn)證，原來的房產(chǎn)證完全作廢。 2、如果要用房產(chǎn)證，則讓房屋所有權(quán)人到房屋管理局辦理新的房產(chǎn)證。 3、其

2024-06-20 21
訴前抵押的房產(chǎn)和抵押協(xié)議是否具有法律效力
訴前抵押房產(chǎn)給個人不一定有法律效力。正常抵押房產(chǎn)的，該抵押行為有效。為逃避債務(wù)抵押房產(chǎn)惡意轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的，該抵押行為可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷，撤銷權(quán)的行使范圍以債權(quán)人的債權(quán)為限。

2021-05-31 108
辦理房屋抵押他項權(quán)證上的抵押期限有法律效力嗎
當(dāng)然有

2024-06-15 33

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具有法律效力的公證抵押房產(chǎn)嗎
在法律實踐中,公證書被視為確定事實真相的重要證據(jù)之一。因此,如果房屋抵押合同經(jīng)過了公正程序,并由公證機(jī)關(guān)頒發(fā)的公證書將賦予該抵押合同相應(yīng)的法律效應(yīng)。不過,需要指出的是,針對房屋抵押權(quán)這一問題,通常僅以

2024-12-09 15,340
房屋抵押有法律效力嗎？有什么法律效力？
1、優(yōu)先受償?shù)男ЯΑ?房地產(chǎn)抵押以后，債務(wù)人如果不按期履行債務(wù)，債權(quán)人有權(quán)依照法律的規(guī)定以抵押的房地產(chǎn)拍賣或折價所得的價款優(yōu)先受償。（1）擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)及利息、因債務(wù)人未履債務(wù)而發(fā)生的違約金、

2021-02-23 15,340
房產(chǎn)抵押與房屋抵押法律效力有什么區(qū)別
需要根據(jù)具體價值和面積進(jìn)行確定具體標(biāo)準(zhǔn)

2022-10-28 15,340
民間借貸房產(chǎn)證抵押有法律效力嗎？怎么弄？
房產(chǎn)證抵押貸款流程 1、備齊資料，包括夫妻雙方身份證戶口本結(jié)婚證房產(chǎn)證購房合同或發(fā)票個人賬戶最近半年的銀行流水對賬單 2、銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協(xié)議及有關(guān)材料進(jìn)行審查。 3、借款人將抵押房

2022-07-16 15,340

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01:12
房產(chǎn)證抵押給私人無效嗎
房產(chǎn)證抵押給私人是有效的。房產(chǎn)證抵押不能等同于房屋抵押，兩者是不同的。房產(chǎn)證抵押后，抵押權(quán)人最好前往辦理抵押登記手續(xù)以維護(hù)自身的抵押權(quán)。進(jìn)行登記的好處主要體現(xiàn)在兩個方面，第一可以確定該房屋的所有權(quán)是否屬于抵押人；第二，如果該房屋被多次抵押的

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00:57
抵押合同無效抵押權(quán)的效力如何
抵押權(quán)的成立以抵押合同的生效為前提條件，因此，抵押合同無效，抵押權(quán)自然無效。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，當(dāng)事人要設(shè)立擔(dān)保物權(quán)，應(yīng)當(dāng)依照法律的規(guī)定訂立擔(dān)保合同，擔(dān)保合同包括：抵押合同、質(zhì)押合同和其他具有擔(dān)保功能的合同。除此之外

2,219 15,340
01:06
抵押登記的效力
動產(chǎn)抵押登記的效力是一種對抗效力。因為動產(chǎn)的抵押權(quán)設(shè)立是以交付而生效要件的，未辦理抵押登記并不影響抵押權(quán)的成立，但是不可以對抗善意第三人?！秳赢a(chǎn)抵押登記辦法》規(guī)定，動產(chǎn)抵押登記流程，具體如下：1、抵押窗口辦理人員一次性告知所需要的資料，準(zhǔn)備

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