公租房怎么算租賃期限

2020-09-11 146

普法內容

公租房的租賃期限首先是根據(jù)公共租賃住房租賃合同中約定來判斷的。但是，我國法律也有強制性規(guī)定，公共租賃住房的租賃期限一般是不得超過5年，如果有需要可以申請延長。

《公共租賃住房管理辦法》第十七條公共租賃住房租賃合同一般應當包括以下內容：（一）合同當事人的名稱或姓名；（二）房屋的位置、用途、面積、結構、室內設施和設備，以及使用要求；（三）租賃期限、租金數(shù)額和支付方式；（四）房屋維修責任；（五）物業(yè)服務、水、電、燃氣、供熱等相關費用的繳納責任；（六）退回公共租賃住房的情形；（七）違約責任及爭議解決辦法；（八）其他應當約定的事項。省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房城鄉(xiāng)建設（住房保障）主管部門應當制定公共租賃住房租賃合同示范文本。合同簽訂后，公共租賃住房所有權人或者其委托的運營單位應當在30日內將合同報市、縣級人民政府住房保障主管部門備案。

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房屋租賃合同怎么算？房屋租賃合同最長租賃期限的
房屋租賃期限，是指承租人使用出租人房屋的期限。當事人約定了租賃期限的，為定期租賃;未約定租賃期限的，為不定期租賃;租賃期限6個月以上，而未采用書面形式的，應當視為不定期租賃。定期租賃和不定期租賃合同的租賃期限均不得超過20年。租賃期限超過2

2021-03-21 313
免租期算不算在租賃期限內
免租期算在租賃期限內。免租期，就是免除房租的時期。根據(jù)相關法律規(guī)定，租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。房屋租賃過期押金不退是否合法標準如下： 1、這是

2023-06-11 38
租賃期限過后收房怎樣算?
未定租賃期限可以隨時收房。當事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確，可以補充約定，不能達成補充協(xié)議可以根據(jù)交易習慣確定，仍不能確定的，視為不定期租賃。當事人可以隨時解除合同，但是應當在合理期限之前通知對方。

2021-02-25 120

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房屋租賃法律規(guī)定租賃期限怎么計算
房屋租賃期限是由雙方協(xié)商確定的。當事人每次簽訂房屋租賃合同的期限不得超過20年，房屋租賃期間屆滿，當事人續(xù)訂的期限自續(xù)訂之日起同樣不得超過20年，超過20年的租賃期限無效。

2023-11-29 15,340
公租房一般租賃期限是多久，怎么計算的
我國住建部頒布的《公共租賃住房管理辦法》規(guī)定：公共租賃住房的租賃期限最長不超過5年。在該《辦法》中沒有提及在租賃5年之后，承租人可以購買所租住的房屋。 1、國家七部委聯(lián)合發(fā)布的《指導意見》《關于加快

2022-04-15 15,340
住房公租房租賃期限多久怎么規(guī)定
我國住建部頒布的《公共租賃住房管理辦法》規(guī)定：公共租賃住房的租賃期限最長不超過5年。在該《辦法》中沒有提及在租賃5年之后，承租人可以購買所租住的房屋。 1、國家七部委聯(lián)合發(fā)布的《指導意見》《關于加快

2022-04-27 15,340
公攤面積怎么算, 怎么計算住房租賃期限
公攤的公用建筑面積＝公攤系數(shù)×套內建筑面積。反過來，公攤系數(shù)＝公攤面積÷套內面積，而套內面積＝建筑面積－公攤面積。需要注意的是，公攤系數(shù)不是以單戶來計算，而是由整棟樓的公用建筑面積除以整棟樓的所有套

2022-03-19 15,340

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01:15
房租租賃出現(xiàn)租房糾紛怎么辦
在房屋租賃合同履行過程中，出租方與承租方發(fā)生糾紛時，首先應當通過協(xié)商解決，如果雙方協(xié)商一致，可以就糾紛事項簽訂《房屋租賃合同補充協(xié)議》，明確約定糾紛事項的處理方法。如果出租方和承租方無法協(xié)商一致，則應當向房屋所在地人民法院提起訴訟，請求人民

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01:48
土地租賃期限是多久
關于土地租賃最高期限的規(guī)定，《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第五條規(guī)定：農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員有權依法承包由本集體經(jīng)濟組織發(fā)包的農(nóng)村土地。第二十條規(guī)定耕地承包期為三十年。草地承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年；特殊林木的林地

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01:06
租賃合同時間怎么計算
租賃合同的時間計算，一般由雙方約定。例如，雙方約定何年何月何日起開始租賃，就按照約定的內容來確認合同的起算時間。如果存在欺詐、脅迫、顯失公平或者重大誤解的情形，當事人可以請求法院撤銷租賃合同，同時確認合同的正確起算時間。對于租賃合同的截止日

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