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一般來說租賃公租房有期限嗎?

2023-12-09 18:10

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專業(yè)分析:

公租房租賃期限最長時間是5年,租住期間可以申請購買經(jīng)適房或者限價房,買房后必須退房。5年期滿后如希望續(xù)租,可提前3個月申請,住保部門會對其資格復核。

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張麗麗律師

北京市京師律師事務所

公租房為政府投資或提供政策支持社會力量投資,通過新建、改建、收購、長期租賃等方式籌集,限定建設(shè)標準和租金水平,面向住房保障對象出租的保障住房。有住房困難的,可以依法申請公租房,但是公租房有租賃期限限制,那么,公租房租賃期限有多久呢?公租租賃期限最長為5年,合同期滿承租家庭應當退出住房。承租家庭需要續(xù)租的,應在合同期滿前3個月內(nèi)提出申請,由產(chǎn)權(quán)單位會同相關(guān)單位復核,符合條件的續(xù)簽租賃合同。承租家庭不符合承租條件暫時不能騰退承租住房的,租賃合同期滿后給予2個月過渡期,過渡期內(nèi)按同類地段類似房屋市場租金收取租金。過渡期屆滿后承租家庭仍不能退出承租住房的,按房屋產(chǎn)權(quán)單位規(guī)定的標準收取租金,具體在租賃合同中約定,拒不退出行為記入信用檔案。

孟金龍律師

北京市京師律師事務所

公共租賃住房的租賃期限一般是不得超過5年,如果有需要可以申請延長。公租房的使用期限根據(jù)公共租賃住房租賃合同中的約定來決定。但是,我國法律也有強制性規(guī)定,一般是不得超過5年。

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