被物業(yè)起訴怎樣處理

2020-10-12 181

普法內(nèi)容

收到法院的傳票和應(yīng)訴通知書之后應(yīng)該按照時間和地址去開庭應(yīng)訴，否則視為您放棄了您的權(quán)利，法院還是會缺席判決的。如果物業(yè)公司在提供物業(yè)服務(wù)過程中存在過錯和不足，你可以利用舉證時間積極的收集證據(jù)進(jìn)行抗辯。除此之外，物業(yè)公司的訴訟請求應(yīng)該屬于債權(quán)，可以查詢是否超過訴訟時效。業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定支付物業(yè)費，拖欠物業(yè)費拒不繳納的，物業(yè)服務(wù)公司可以到法院起訴要求支付。被起訴后，業(yè)主要及時到物業(yè)結(jié)清物業(yè)費，并按合同約定支付違約金(滯納金)。否則，物業(yè)勝訴后，可以申請法院強制執(zhí)行。物業(yè)公司作為原告的訴訟請求一般有3項： 1、要求被告支付所欠的物業(yè)費; 2、要求被告支付滯納金; 3、要求被告支付訴訟費。以上原告的訴訟請求在法院判決的情況下會全部支持原告的訴訟請求，但是欠繳物業(yè)費的官司畢竟是民事糾紛，是可以法庭調(diào)解的，被告只要當(dāng)庭同意立即支付所欠的物業(yè)費，法官會做原告的工作讓原告撤訴，如果被告生活困難，法官會制作調(diào)解書分期付所欠的物業(yè)費，如果被告不服從調(diào)解，那么法官只能全部支持原告的訴訟請求。

《物業(yè)管理條例》第七條業(yè)主在物業(yè)管理活動中，履行下列義務(wù)：(一)遵守管理規(guī)約、業(yè)主大會議事規(guī)則;(二)遵守物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)共用部位和共用設(shè)施設(shè)備的使用、公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生的維護(hù)等方面的規(guī)章制度;(三)執(zhí)行業(yè)主大會的決定和業(yè)主大會授權(quán)業(yè)主委員會作出的決定;(四)按照國家有關(guān)規(guī)定交納專項維修資金;(五)按時交納物業(yè)服務(wù)費用;(六)法律、法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。

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怎樣處理物業(yè)小區(qū)物業(yè)投訴處理
對于物業(yè)管理糾紛，有關(guān)部門需要認(rèn)真處理投訴，投訴屬實的，需要處罰物業(yè)公司。物業(yè)管理糾紛是指在物業(yè)管理活動中，業(yè)主、業(yè)主大會、業(yè)主委員會、物業(yè)使用人、物業(yè)管理企業(yè)以及政府行政主管部門等在物業(yè)的使用、維修、管理活動中發(fā)生的爭執(zhí)。一般包括： ①

2024-06-21 46
物業(yè)被投訴怎么處理物業(yè)有處罰嗎
物業(yè)被投訴應(yīng)當(dāng)立即行動，采取措施盡快處理投訴內(nèi)容，依約按照物業(yè)服務(wù)合同的約定提供相應(yīng)的服務(wù)。經(jīng)查證屬實的物業(yè)存在違規(guī)行為會被處罰，依法扣除其信用分，分值低到最低點依法吊銷執(zhí)照。

2021-03-10 539
物業(yè)費不交會被怎樣起訴
不繳納物業(yè)費屬于違約行為，物業(yè)對沒有繳費業(yè)主進(jìn)行起訴，法院會進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解不成的，如果業(yè)主確實未交物業(yè)費的，判決業(yè)主繳納，拒絕履行的，物業(yè)公司可以申請強制執(zhí)行。

2020-02-01 270

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業(yè)主不交物業(yè)費被起訴, 物業(yè)公司會怎么處理
不可以 "不交物業(yè)費被起訴的，法院會進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解不成的，如果業(yè)主確實未交物業(yè)費的，判決業(yè)主繳納，拒絕履行的，物業(yè)公司可以申請強制執(zhí)行。 (一)要堅持守法守約的底線。業(yè)主拖欠物業(yè)費往往會找出各種理由和

2022-02-05 15,340
物業(yè)被投訴怎么處理物業(yè)有處罰嗎
物業(yè)被投訴處理物業(yè)有處罰。處理方式有以下幾點：1，對業(yè)主的投訴要持歡迎態(tài)度；2，了解并實地查看投訴內(nèi)容，做好記錄；3，實事求是地分析產(chǎn)生問題的原因和責(zé)任；，提出處理或不處理的意見；5，遇到不能解決的問

2021-12-18 15,340
車被刮花怎樣樣處理物業(yè)
可以參照與物業(yè)簽訂車位服務(wù)協(xié)議，看看具體是怎么約定的。通常物業(yè)公司只負(fù)責(zé)基礎(chǔ)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)，比如停車場的保潔服務(wù)、場地維護(hù)、照明系統(tǒng)監(jiān)控系統(tǒng)道閘系統(tǒng)的保羊等日常服務(wù)。車位地鎖屬于財產(chǎn)保管責(zé)任，物業(yè)

2023-07-08 15,340
關(guān)于物業(yè)費不交被起訴的處理
物業(yè)費不交被起訴的后果：法院支持物業(yè)公司按照合同約定收取滯納金；物業(yè)合同中有關(guān)于違約金的條款，按照合同約定執(zhí)行；物業(yè)合同中沒有約定或約定不明確的可以按照銀行同期借款利息支付；當(dāng)出現(xiàn)“天價”違約金或者過

2022-06-10 15,340

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物業(yè)起訴不交物業(yè)費怎樣應(yīng)訴
物業(yè)起訴不交物業(yè)費的，應(yīng)當(dāng)積極應(yīng)訴。當(dāng)事人可以通過以下方式進(jìn)行應(yīng)訴： 1、當(dāng)事人收到起訴狀副本后，應(yīng)當(dāng)在收到之日起十五日內(nèi)提出答辯狀，在答辯狀中，當(dāng)事人可以進(jìn)行反駁，也可以進(jìn)行認(rèn)可，人民法院收到答辯狀后，會在五日內(nèi)將答辯狀發(fā)送給原告，當(dāng)事人

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個人怎樣起訴物業(yè)
個人起訴物業(yè)需要寫訴訟狀，提交訴訟狀、身份證復(fù)印件、訴訟費、證據(jù)到法院立案大廳辦理手續(xù)。但起訴必須符合下列條件：原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織；有明確的被告；有具體的訴訟請求和事實、理由；屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受

3,911 15,340
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家暴被起訴離婚怎么處理
家暴被起訴離婚處理：法院經(jīng)過審理后，依據(jù)夫妻感情是否已經(jīng)破裂，來判決是否準(zhǔn)予離婚。人民法院審理離婚案件，準(zhǔn)予或不準(zhǔn)離婚應(yīng)以夫妻感情是否確已破裂作為區(qū)分的界限。判斷夫妻感情是否確已破裂，應(yīng)當(dāng)從婚姻基礎(chǔ)、婚后感情、離婚原因、夫妻關(guān)系的現(xiàn)狀和有無

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