回遷房是否應(yīng)繳納契稅

2024-05-28 47

普法內(nèi)容

回遷房應(yīng)繳納契稅。契稅的征稅對象是所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動的不動產(chǎn)，單位和個人應(yīng)當(dāng)簽訂回遷房權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當(dāng)天或具有回遷房權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證的當(dāng)天依照規(guī)定繳納。

《中華人民共和國契稅法》
第一條在中華人民共和國境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬，承受的單位和個人為契稅的納稅人，應(yīng)當(dāng)依照本法規(guī)定繳納契稅。

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拆遷協(xié)議抵扣契稅是否繳納契稅
拆遷協(xié)議抵扣契稅是否需要繳納契稅需要分情況討論，第一，對于拆遷貨幣安置，被拆遷人、房屋承租人重新購買房屋時，價款中相當(dāng)于貨幣補償金額的部分，免交契稅。無論是購買新房還是二手房，只要要針對新購買的房屋總價超出貨幣補償金額的部分繳納契稅，即新

2023-11-30 330
2023公司回遷房契稅繳納程序是怎樣
一、納稅人領(lǐng)取、填寫《契稅納稅申報表》，并按房屋、土地交易類型提供相關(guān)資料。二、受理人員對《契稅納稅申報表》和納稅人提供的資料進(jìn)行初審。初審未通過的，受理人員應(yīng)告知納稅人不通過的原因，并指導(dǎo)納稅人重新填寫《契稅納稅申報表》或補充需要的相關(guān)

2024-06-03 17
返遷房出售交易是否要繳納契稅滿兩年
繳納契稅與年限沒有關(guān)系。購房契稅計算方法： 1、購買的房產(chǎn)超過144平米的需要繳納的契稅是房款的3％； 2、購買的房產(chǎn)不超過144平米的需要繳納的契稅是房款的1．5％； 3、在首套房的情況下，購買的房產(chǎn)不超過90平米的需要繳納的契稅是房款的

2024-06-14 45

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復(fù)建安置房領(lǐng)是否要繳納契稅，若要繳是開發(fā)商繳還是回遷戸繳
安置房持有滿五年之后，可憑安置協(xié)議繳納土地出讓金和契稅等稅費，憑完稅證明可以辦理商品房房產(chǎn)證，契稅證明和出讓性質(zhì)土地證。契稅等稅費由業(yè)主繳納。開發(fā)商沒有義務(wù)替業(yè)主繳納以上稅費。不過業(yè)主可以把錢給開發(fā)商

2022-10-17 15,340
開發(fā)商回遷房需要繳納什么稅費回遷房是否需要繳納回遷安置房的稅費
一、回遷房稅收問題回遷房或拆遷安置房，是指按照城市危舊房改造的政策，將危改區(qū)內(nèi)的私房或承租的公房拆除，然后按照回遷或安置的政策標(biāo)準(zhǔn)，被拆遷人回遷，取得改造后新建的房屋。具體來說，開發(fā)商發(fā)生房屋回遷業(yè)

2022-01-23 15,340
買房繳納契稅是給誰繳納？
購房契稅由買方繳納。房屋所有權(quán)發(fā)生變更時，當(dāng)事人訂立的合同按房價的一定比例征收新業(yè)主（產(chǎn)權(quán)承受人）的一次性稅收。這是對房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變動征收的一種特殊稅種。納稅人應(yīng)當(dāng)自納稅義務(wù)發(fā)生之日起10日內(nèi)向契稅征收

2021-11-01 15,340
賣房應(yīng)該繳納多少契稅？
賣方要交納的營業(yè)稅:營業(yè)稅，購買時間在五年內(nèi)的房屋需繳納的營業(yè)稅為：成交價乘5.5%，五年后普通住宅不征收營業(yè)稅;房屋滿五年，面積超過144平米(套內(nèi)超過120平米)按差價的5.5%征收營業(yè)稅。

2022-05-30 15,340

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二手房交易如何繳納契稅
二手房交易繳納契稅，由不動產(chǎn)登記機(jī)關(guān)向稅務(wù)機(jī)關(guān)提供契稅繳納資料，由納稅人向房屋所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納。契稅的納稅人是買受房屋權(quán)屬的單位或個人，即房屋買賣關(guān)系中的買方。二手房交易中契稅繳納稅率分為：家庭唯一住房且90平米以下的1%，90平米以上

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住房公積金是否強制繳納
住房公積金是強制繳納的。法律明確規(guī)定，單位錄用職工的，應(yīng)當(dāng)自錄用之日起30日內(nèi)向住房公積金管理中心辦理繳存登記，并辦理職工住房公積金賬戶的設(shè)立或者轉(zhuǎn)移手續(xù)。用人單位未按照法律的規(guī)定繳存住房公積金的，應(yīng)當(dāng)由住房公積金管理中心責(zé)令限期辦理，用人

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什么是契稅
契稅一般是指像土地、房屋等不動產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移或者變動時，就產(chǎn)權(quán)人所訂契約按照產(chǎn)價的一定比例向新的業(yè)主或產(chǎn)權(quán)承受人所征收的一次性稅收。契稅除和其他稅收具有相同的性質(zhì)和作用之外，還具有其自身的一定特征 1、征收契稅旨在為了保障不動產(chǎn)持有人的

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