房子到期了租客不搬著咋辦？

2021-04-24 159

普法內(nèi)容

租賃房屋到期，承租人不搬的，出租人可以向人民法院提起訴訟，要求其搬離租房。

《中華人民共和國民法典》第五百七十七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。

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租期內(nèi)不想給房客租房子了。租客不搬該怎樣辦
合同到期后，可以書面通知對(duì)方騰房，并給對(duì)方留出一定的合理騰房時(shí)間。過期仍不解決的，可以到法院起訴要求判決對(duì)方騰房并賠償你的損失。申請(qǐng)執(zhí)行后，法院應(yīng)當(dāng)強(qiáng)制騰房?！睹袷略V訟法》第二百五十條強(qiáng)制遷出房屋或者強(qiáng)制退出土地，由院長(zhǎng)簽發(fā)公告，責(zé)令被執(zhí)行

2024-05-27 50
租客不搬怎么辦？房租到期房東不搬該怎么辦？
看看以下回答：出租人外出未歸或是拒不搬走，租賃合同屆滿，而房東想要收回房子時(shí)，應(yīng)該按照以下方式處理：（一）承租人通知出租人的近親屬、單位或簽證部門按到期日搬遷的，作原租約未延續(xù)不再交租金處理。（二）承租人通知出租人回來之前或向承租人明確

2024-05-13 59
租期到了房客不搬怎么處理
1、告知其在一個(gè)合理期限內(nèi)(如3天)搬離并交清房款，否則向法院起訴。 2、如在告知期限內(nèi)未搬離，到法院立案庭起訴，并請(qǐng)求訴前財(cái)產(chǎn)保全，由法院查封存在房?jī)?nèi)的貨物。 3、起訴還房款、遲延給付房款的同期銀行利息、搬離租屋、給付超期租住的租金。如果

2022-11-07 399

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到期了租客不肯搬咋辦，110可以不管嗎
房屋租賃期限屆滿，承租人應(yīng)按合同日期遷出承租的房屋。如果承租人需要繼續(xù)使用該房屋，應(yīng)當(dāng)在合同上租賃期限前3個(gè)月向房東提出，并經(jīng)出租人同意，重新簽訂新的租賃合同進(jìn)行續(xù)約。房屋不同于其他的租賃物，在房屋租

2022-10-16 15,340
房子租期未到租客違約咋辦
國家規(guī)定房屋出租違約金賠付標(biāo)準(zhǔn)是：一、一種是賣方不履行。按照客觀的計(jì)算方法，損失額的計(jì)算應(yīng)以貨物的市場(chǎng)價(jià)格與合同價(jià)格之間的差額作為標(biāo)準(zhǔn)，在以客觀標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算損失時(shí)，應(yīng)注意以下幾個(gè)問題：一是這一標(biāo)準(zhǔn)僅適用于

2022-10-07 15,340
到期找不到房客咋辦
向派出所報(bào)備，找物業(yè)作見證，讓開鎖公司開鎖換鎖芯。。。

2022-10-31 15,340
租房合同到期不想租了咋辦
可以起訴對(duì)方要求返還押金在房屋租賃糾紛中，要根據(jù)租賃合同中的約定做出是否構(gòu)成違約的判斷，以及關(guān)于違約金的約定. (1)違約金由雙方協(xié)商確定，沒有數(shù)額的限制，一般是根據(jù)雙方預(yù)測(cè)的因一方違約可能帶來的損

2022-02-17 15,340

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01:15
房租到期不搬犯法了沒
房租到期不搬，違反了合同法關(guān)于租賃期限的規(guī)定。我國合同法規(guī)定，租期屆滿后，承租人應(yīng)當(dāng)返還租賃的房屋。但是，如果出租方對(duì)于承租方繼續(xù)使用房屋的行為，并未提出異議，應(yīng)認(rèn)定為原租賃合同繼續(xù)有效，承租方應(yīng)當(dāng)按照租賃合同約定繼續(xù)支付租金。此時(shí)，租賃期

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01:49
房客不交房租該如何辦
房客不交房租該如何處理，要看房東希望達(dá)到的目的是什么。如果房東僅希望將房客驅(qū)逐，不再追究房客拖欠的房租、水電等費(fèi)用以及房屋租賃合同中約定的房客的其他違約責(zé)任，則房東可以自行將房屋收回。具體操作方法可以是將房屋換鎖并將房客物品打包后交房客自行

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01:17
期房房地產(chǎn)商跑了咋辦
期房房地產(chǎn)商跑了，作為購房者可以直接向法院提起訴訟?？梢灾苯诱?qǐng)求法院公告送達(dá)傳票給開發(fā)商。這樣拿到判決后就可以直接申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行開發(fā)商的房產(chǎn)。同時(shí)開發(fā)商跑路是屬于違約行為，作為購房者可以追究開發(fā)商的違約責(zé)任，具體可以請(qǐng)求法院判令開發(fā)商退還

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