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*注：律師普法為法師兄（原110咨詢網(wǎng)）原創(chuàng)內(nèi)容，未經(jīng)授權(quán)，任何形式的復(fù)制、轉(zhuǎn)載都視為侵權(quán)行為。
房屋買(mǎi)賣(mài)合同有效房屋的物權(quán)不一定屬于買(mǎi)房人。依法成立的合同，自簽訂時(shí)生效，產(chǎn)生債權(quán)的法律效力；房屋買(mǎi)賣(mài)合同成立后已辦理過(guò)戶登記的，產(chǎn)生物權(quán)的法律效力，物權(quán)屬于買(mǎi)房人；房屋買(mǎi)賣(mài)合同成立后未辦理過(guò)戶登記的，物權(quán)未發(fā)生轉(zhuǎn)移，仍屬于賣(mài)房人。
自己寫(xiě)的租賃合同是有用的，只要合同雙方當(dāng)事人具有相應(yīng)的民事行為能力、合同內(nèi)容不違法，經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字確認(rèn)后，合同即具有法律效力。
自己擬的租房合同，符合法律規(guī)定的，該租房合同應(yīng)當(dāng)是合法。租房合同應(yīng)當(dāng)是雙方真實(shí)的意思表示，雙方都具有民事行為能力的，不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的，不違背公序良俗的，該租房合同合法有效。根據(jù)《中華
不是屋主本人簽字的房屋租賃合同是否有效分情況判斷： 1、簽字人經(jīng)過(guò)房東授權(quán)的，合同有效； 2、簽字人未經(jīng)房東授權(quán)的屬于效力待定合同。經(jīng)原房東同意的，房屋租賃合同有效。反之，房東可以解除合同。根據(jù)202
擅自轉(zhuǎn)租事務(wù)法律效力的。如果你這樣做了，將會(huì)產(chǎn)生如下不利后果：1、大房東可以據(jù)此與你解除你們之間的租賃協(xié)議并邀請(qǐng)你承擔(dān)違約責(zé)任，同時(shí)，你轉(zhuǎn)租形成的差價(jià)也當(dāng)歸大房東所有；2、如果轉(zhuǎn)承租人沒(méi)有過(guò)錯(cuò)，也就是
1、代代寫(xiě)合同經(jīng)過(guò)一方當(dāng)事人的授權(quán)或者追認(rèn)的，并且該合同其他有效要件的，其為有效的合同。反之則該合同無(wú)效。 根據(jù)《民法典》第一百四十三條規(guī)定，具備下列條件的民事法律行為有效： （一）行為人具有相應(yīng)的民
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出租房屋租賃合同無(wú)效，當(dāng)事人可以向具有管轄權(quán)的人民法院起訴。出租房屋、簽訂了房屋租賃合同，但是因?yàn)楹贤嫦訜o(wú)效從而產(chǎn)生了合同糾紛，當(dāng)事人可以通過(guò)訴訟的途徑來(lái)解決糾紛。而在起訴的過(guò)程中，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)注意以下的要點(diǎn)：首先，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)確保自己符合起
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最新房屋租賃合同書(shū)范本內(nèi)容包括房屋基本情況、租賃期限、租金、押金、房屋維護(hù)、合同解除、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決方法等。房屋租賃合同，是指房屋出租人和承租人雙方簽訂的關(guān)于轉(zhuǎn)讓出租房屋的占有權(quán)和使用權(quán)的協(xié)議。其內(nèi)容是出租人將房屋交給承租人使用，承租人
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房屋租賃合同辦理登記備案后，具有下列對(duì)抗第三人效力： 1、租賃期間出租人出售該房屋的，承租人在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)； 2、租賃期屆滿出租人需將該房屋再出租的，承租人在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán)； 3、房屋租賃期間，出租人將該房屋出售給第三人，
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