房東以自己名義租賃合同有效嗎
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
擅自轉(zhuǎn)租事務(wù)法律效力的。如果你這樣做了，將會(huì)產(chǎn)生如下不利后果：1、大房東可以據(jù)此與你解除你們之間的租賃協(xié)議并邀請(qǐng)你承擔(dān)違約責(zé)任，同時(shí)，你轉(zhuǎn)租形成的差價(jià)也當(dāng)歸大房東所有；2、如果轉(zhuǎn)承租人沒有過錯(cuò)，也就是沒有證據(jù)證明他知道你是無權(quán)轉(zhuǎn)租，那么，由于你們之間轉(zhuǎn)租協(xié)議無效而給轉(zhuǎn)承租人所造成的損失，當(dāng)有你來承擔(dān)的。因此，你不應(yīng)擅自轉(zhuǎn)租，應(yīng)與大房東協(xié)商解除或請(qǐng)求同意你轉(zhuǎn)租。
對(duì)內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
有用。只要合同雙方當(dāng)事人具有相應(yīng)的民事行為能力、合同內(nèi)容不違法，經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字確認(rèn)后，合同即具有法律效力。
租賃協(xié)議內(nèi)講明具體的租賃細(xì)則，承租雙方所承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任，雙方確認(rèn)簽字，則協(xié)議有效。 房屋租賃合同是指房屋出租人將房屋提供給承租人使用，承租人定期給付約定租金，并于合同終止時(shí)將房屋完好地歸還出租人的協(xié)議。房屋租賃合同內(nèi)容主要包括房屋地址、居室間數(shù)、使用面積、房屋家具電器、層次布局、裝飾設(shè)施、月租金額、租金繳納日期和方法、租賃雙方的權(quán)利義務(wù)、租約等。
-
-
二手房租賃合同自己寫有效嗎？有用。只要合同雙方當(dāng)事人具有相應(yīng)的民事行為能力、合同內(nèi)容不違法，經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字確認(rèn)后，合同即具有法律效力。
2021.04.12 188 -
房屋租賃合同自己打印有效嗎自己寫的租賃合同是有用的，只要合同雙方當(dāng)事人具有相應(yīng)的民事行為能力、合同內(nèi)容不違法，經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字確認(rèn)后，合同即具有法律效力。
2021.03.14 366
-
承租人以自己名義提出解除租賃合同
以這個(gè)理由承租人不能解除租賃合同，因?yàn)樽赓U合同的目的依然可以實(shí)現(xiàn)，你又不是沖著人去的，你是沖著房去的。你擅自解除合同不住了，自然數(shù)與違約。承租人享有優(yōu)先購買權(quán)，你現(xiàn)在就以書面形式通知原房東要求行使優(yōu)先
2022-02-05 15,340 -
房屋租賃合同自己寫有效嗎
租賃協(xié)議內(nèi)講明具體的租賃細(xì)則，承租雙方所承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任，雙方確認(rèn)簽字，則協(xié)議有效。 房屋租賃合同是指房屋出租人將房屋提供給承租人使用，承租人定期給付約定租金，并于合同終止時(shí)將房屋完好地歸還出租人的協(xié)
2022-05-27 15,340 -
出租房自己抵押、租賃合同有效嗎？
出租人把出租房抵押出去租房合同有效。根據(jù)法律規(guī)定，抵押權(quán)設(shè)立前，抵押財(cái)產(chǎn)已經(jīng)出租并轉(zhuǎn)移占有的，原租賃關(guān)系不受該抵押權(quán)的影響。因此，承租人在租賃期間內(nèi)合法享有權(quán)利。
2021-08-16 15,340 -
合同上沒有房東名字租賃合同生效嗎
生效與否得分開看。轉(zhuǎn)租權(quán)，合同的主體的人數(shù)與合同生效與否不存在必然的關(guān)系。主要是看存在一張紙上的合同能否相對(duì)每個(gè)個(gè)人獨(dú)立適用。我下邊兩個(gè)例子你要是看的懂，就能解決看不懂。那你就請(qǐng)教“等。沒。人”吧。你
2022-01-26 15,340
-
01:34
跟二房東簽訂的租賃合同有效嗎跟二房東簽訂的租賃合同在原房東同意轉(zhuǎn)租的情況下是有一定法律效果的。房屋租賃合同是轉(zhuǎn)讓房屋使用權(quán)的合同，這與銷售合同不相同。后者是以轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物所有權(quán)為目的，由于房屋租賃合同只轉(zhuǎn)讓房屋使用權(quán)，承租人只能按照合同約定使用租賃房屋的收益，不能處分。
2,193 2022.04.17 -
01:17
手寫的租賃合同有效嗎手寫的房屋租賃合同是否有效要分情況而定，具體如下： 1、當(dāng)合同的訂立主體為完全民事行為能力人，合同是雙方當(dāng)事人的真實(shí)意愿，沒有存在欺詐、脅迫、乘人之危等情形，而且合同中沒有違反法律強(qiáng)制性規(guī)定的內(nèi)容的，該份手寫的房屋租賃合同是合法有效的； 2
643 2022.06.17 -
01:24
租房合同只簽名生效嗎簽字與蓋章具有同等的法律效力，沒有蓋章但是有雙方當(dāng)事人簽字確認(rèn)的合同，仍然具有法律效力。根據(jù)合同法的規(guī)定，如果當(dāng)事人以書面形式訂立合同的，合同自雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章時(shí)生效。如果是自然人之間訂立的合同，只要當(dāng)事人沒有約定合同一定要經(jīng)過簽字并
1,391 2022.04.17
