承租人可以擅自改建房子嗎？

2021-01-02 132

普法內(nèi)容

未經(jīng)出租人同意，承租人不能擅自對房子進(jìn)行改建裝修。經(jīng)出租人同意，承租人可以對租賃房屋進(jìn)行裝修和改善；未經(jīng)出租人同意，出租人有權(quán)要求恢復(fù)原狀或者賠償損失。出租人同意裝修但無特別約定的，租賃房屋裝修費(fèi)由承租人承擔(dān)；租賃房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施裝修的，租賃房屋裝修費(fèi)由出租人承擔(dān)。

《民法典》第七百一十五條承租人經(jīng)出租人同意，可以對租賃物進(jìn)行改善或者增設(shè)他物。承租人未經(jīng)出租人同意，對租賃物進(jìn)行改善或者增設(shè)他物的，出租人可以請求承租人恢復(fù)原狀或者賠償損失。第七百七十條承攬合同是承攬人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人支付報酬的合同。承攬包括加工、定作、修理、復(fù)制、測試、檢驗等工作。

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承租人可以擅自對承租的房子進(jìn)行裝修或者改造嗎
承租人不可以擅自對承租的房子進(jìn)行裝修或者改造。依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，承租人經(jīng)出租人同意，可以對租賃物進(jìn)行改善或者增設(shè)他物。承租人未經(jīng)出租人同意，對租賃物進(jìn)行改善或者增設(shè)他物的，出租人可以請求承租人恢復(fù)原狀或者賠償損失。

2021-04-26 251
承租人能擅自改建裝修房子嗎，法律上的標(biāo)準(zhǔn)是什么
承租人不能擅自改建裝修房子。《民法典》第七百一十五條規(guī)定：承租人經(jīng)出租人同意，可以對租賃物進(jìn)行改善或者增設(shè)他物。承租人未經(jīng)出租人同意，對租賃物進(jìn)行改善或者增設(shè)他物的，出租人可以請求承租人恢復(fù)原狀或者賠償損失。。承租人能擅自改建裝修房子

2024-05-27 27
建筑商可以擅自設(shè)計房子嗎
建筑商不能擅自修改房屋設(shè)計。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)建設(shè)商品房應(yīng)當(dāng)按照批準(zhǔn)的規(guī)劃、設(shè)計。商品房銷售后，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得自行變更規(guī)劃、設(shè)計，如有地方確需變更，需要得到規(guī)劃部門的批準(zhǔn)，而且需要在變更確立之日起10日內(nèi)書面通知買受人，買受人有權(quán)利決定是否

2020-10-03 144

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承租人擅自改建租賃房屋是什么意思
承租人擅自改建租賃房屋是指承租人未經(jīng)出租方同意，私自改建、擴(kuò)建、生建租賃房屋擴(kuò)除或改變原租賃房屋的框架結(jié)構(gòu)或外觀建筑，會侵犯出租方的產(chǎn)權(quán)。承租人若需改建、擴(kuò)建、生建租賃房屋應(yīng)經(jīng)出租方同意，并應(yīng)報房管、

2022-02-15 15,340
2022年承租人可以擅自對承租的房子進(jìn)行裝修或者改造嗎
承租人不可以擅自對承租的房子進(jìn)行裝修或者改造。依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，承租人經(jīng)出租人同意，可以對租賃物進(jìn)行改善或者增設(shè)他物。承租人未經(jīng)出租人同意，對租賃物進(jìn)行改善或者增設(shè)他物的，出租人可以請求承租

2023-05-09 15,340
承租人擅自轉(zhuǎn)租的，出租人可以將房子收回嗎
根據(jù)《商品房屋租賃管理辦法》第十一條規(guī)定：“ 承租人轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)出租人書面同意。承租人未經(jīng)出租人書面同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除租賃合同，收回房屋并要求承租人賠償損失?！?由此可見，承租人擅自轉(zhuǎn)租

2023-03-02 15,340
戶主是我租賃房承租人是前夫他可以擅自更改戶主嗎
不可以。溫馨提示：建議委托律師，如需具體咨詢或幫助，可與我聯(lián)系面洽。。如您滿意我的答案，請采納。

2022-11-01 15,340

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自己的土地可以建房子嗎
自己的土地是否可以建房子，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實際情況進(jìn)行確定。土地屬于建設(shè)用地的，當(dāng)事人可以在土地上建房子；土地屬于農(nóng)業(yè)用地的，應(yīng)當(dāng)辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)，將農(nóng)業(yè)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地后，才能在土地上面建房子，如果行政機(jī)關(guān)不批準(zhǔn)的，即使土地是當(dāng)事人的，也不

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外地人可以租公租房嗎
外地人可以租公租房。根據(jù)《中華人民共和國公共租賃住房管理辦法》的相關(guān)規(guī)定可知，外地人只要符合申請條件，就能申請公租房，具體條件如下：1、在本地?zé)o住房或者住房面積低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)；2、收入、財產(chǎn)低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)；3、申請人為外來務(wù)工人員的，在本地穩(wěn)定

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自書遺囑可以繼承房產(chǎn)嗎
繼承人可以根據(jù)具有法律效力的自書遺囑，繼承房產(chǎn)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定，若存在合法有效的遺囑，包括自書遺囑，就可以按照遺囑內(nèi)容繼承遺產(chǎn)，而不適用法定繼承的相關(guān)規(guī)定。有效的自書遺囑，需是被繼承人按照自己的意愿親筆書寫，且存在被

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