什么情況下可以申請契稅退稅

2022-07-22 38

普法內(nèi)容

一、什么情況下可以申請契稅退稅 1、可以申請契稅退稅的情況如下：（1）購房者辦理了期房退房手續(xù)，應(yīng)該退還購房者已征收的契稅；（2）購房者簽訂的購房合同與實際交付房屋的面積有誤差，導(dǎo)致多繳納了契稅，可以申請契稅退稅；（3）購房者重復(fù)繳納了契稅，可以申請契稅退稅；（4）購房者符合契稅優(yōu)惠減免政策但是在繳納契稅時沒有享受，可以按優(yōu)惠政策申請退還部分契稅；（5）購房者已繳納契稅，但最終不能完成房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的，可以申請契稅退稅。 2、法律依據(jù)：《中華人民共和國稅收征管法》第三條稅收的開征、停征以及減稅、免稅、退稅、補稅，依照法律的規(guī)定執(zhí)行；法律授權(quán)國務(wù)院規(guī)定的，依照國務(wù)院制定的行政法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。任何機關(guān)、單位和個人不得違反法律、行政法規(guī)的規(guī)定，擅自作出稅收開征、停征以及減稅、免稅、退稅、補稅和其他同稅收法律、行政法規(guī)相抵觸的決定。二、申請退契稅應(yīng)準備哪些資料 1、產(chǎn)權(quán)人身份證； 2、住房產(chǎn)權(quán)證； 3、購房證明； 4、購房按揭合同； 5、按揭本息支付證明； 6、本人的開戶銀行、賬號、戶名； 7、稅款繳納證明； 8、退稅書面申請。

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契稅怎么退什么樣情況下能退契稅
1、第一種可能，開發(fā)商尚未取得以上兩證。按照合同第十一條約定：該房屋符合交付條件后，甲方（開發(fā)商）應(yīng)于本合同第十條約定的期限（2006年6月30日）前15日書面通知乙方（業(yè)主）辦理交付該房屋的手續(xù)。由此可以得出結(jié)論：只有在小區(qū)滿足交付條件后

2020-03-19 553
什么情況下給退房產(chǎn)契稅
下列情況下給退房產(chǎn)契稅：（一）交易雙方已簽訂房屋買賣合同，但未能完成銷售交易且已按規(guī)定繳納契稅的，在辦理退房手續(xù)后對其已繳納契稅應(yīng)予以退還；（二）稅務(wù)機關(guān)發(fā)現(xiàn)納稅人多繳稅款的。

2024-06-02 29
什么是退稅?什么情況下才會退稅?
個人所得稅退稅的意思是： 1、年度綜合所得年收入額不足 6 萬元，但平時預(yù)繳過個人所得稅的； 2、年度有符合條件的專項附加扣除，但預(yù)繳稅款時沒有申報扣除的； 3、因年中就業(yè)、退職或者部分月份沒有收入等原因，減除費用 6 萬元、“三險一金”等

2023-05-25 39

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什么情況下給退房產(chǎn)契稅
下列情況下給退房產(chǎn)契稅：（一）交易雙方已簽訂房屋買賣合同，但未能完成銷售交易且已按規(guī)定繳納契稅的，在辦理退房手續(xù)后對其已繳納契稅應(yīng)予以退還；（二）稅務(wù)機關(guān)發(fā)現(xiàn)納稅人多繳稅款的。有下列情形之一的，

2023-07-12 15,340
什么情況下契稅可以和增值稅一起計算
1、計征契稅的成交價格不含增值稅。 2、房產(chǎn)出租的，計征房產(chǎn)稅的租金收入不含增值稅。 3、個人轉(zhuǎn)讓房屋的個人所得稅應(yīng)稅收入不含增值稅，其取得房屋時所支付價款中包含的增值稅計入財產(chǎn)原值，計算轉(zhuǎn)讓所得時可

2022-12-10 15,340
買房什么情況下契稅可以晚點交
契稅繳納規(guī)定如下：商品房契稅需要在備案日期后90日內(nèi)交納。不同地方的地稅局對購房者繳納契稅的時間也是不一樣的。

2023-10-30 15,340
契稅在什么情況下繳納
契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動的不動產(chǎn)為征稅對象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財產(chǎn)稅。應(yīng)繳稅范圍包括:土地使用權(quán)出售、贈與和交換，房屋買賣，房屋贈與，房屋交換等。契稅的納稅義務(wù)人是境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬，承受的

2022-03-22 15,340

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01:34
什么是契稅
契稅一般是指像土地、房屋等不動產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移或者變動時，就產(chǎn)權(quán)人所訂契約按照產(chǎn)價的一定比例向新的業(yè)主或產(chǎn)權(quán)承受人所征收的一次性稅收。契稅除和其他稅收具有相同的性質(zhì)和作用之外，還具有其自身的一定特征 1、征收契稅旨在為了保障不動產(chǎn)持有人的

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01:10
房屋契稅可以不交嗎
房屋契稅不可以不交。納稅人應(yīng)當納稅義務(wù)發(fā)生之日起10日內(nèi)，向土地、房屋所在地的契稅征收機關(guān)辦理納稅申報，并在契稅征收機關(guān)核定的期限內(nèi)繳納稅款。納稅人應(yīng)當持契稅完稅憑證和其他規(guī)定的文件材料，依法向土地管理部門、房產(chǎn)管理部門辦理有關(guān)土地、房屋的

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01:03
什么情況下可以改簽火車票
旅客要改簽火車票，如果是實體購票，或者已經(jīng)換取了實體車票的，可以在車站指定的售票窗口進行辦理；如果是網(wǎng)絡(luò)購票，同時還沒有換取紙質(zhì)車票的，就可以在12306網(wǎng)站或者購票的網(wǎng)站進行辦理。無論列車是否已經(jīng)出發(fā)，只要乘客是在票面日期當日內(nèi)辦理改簽手

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