房子房產(chǎn)證父母名更換成子女名的，需要交多少錢啊?
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依據(jù)現(xiàn)行稅法有關(guān)規(guī)定，若父親將房產(chǎn)以無償贈與的方式過戶給子女的，可按規(guī)定暫免征收營業(yè)稅；受贈人應(yīng)按3%的稅率繳納契稅；贈與的房產(chǎn)若為住房可暫免征收印花稅，若為非住房贈與雙方均應(yīng)按0.05%的稅率繳納印花稅；對當(dāng)事雙方不征收個人所得稅。在辦理免稅手續(xù)時，應(yīng)提交以下相關(guān)資料： ①受贈人應(yīng)當(dāng)提交房產(chǎn)所有人“贈與公證書”和受贈人“接受贈與公證書”，或持雙方共同辦理的“贈與合同公證書”，以及房產(chǎn)所有權(quán)證和《個人無償贈與不動產(chǎn)登記表》； ②贈與雙方當(dāng)事人的有效身份證件； ③證明贈與人和受贈人親屬關(guān)系的人民法院判決書（原件）、由公證機(jī)構(gòu)出具的公證書（原件）。
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'所需費用： （1）公證費：按房價2%繳納， （2）評估費：按房價0.5%繳納。 （3）契稅：按房價3%繳納 （4）土地增值稅：按房價1%繳納。 （5）所得稅：按房價1%繳納 （6）房屋產(chǎn)權(quán)登記費：100.00元。'
1、契稅：一般是房款的1%（面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%，面積在90平以上144平以下繳納1.5%，面積在144平米以上的需要繳納4%） 2、營業(yè)稅：房產(chǎn)證未滿5年的交5.6%，產(chǎn)證滿五年可以免交營業(yè)稅。 3、個人所得稅，1%（房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除） 4、交易費：3元/平方米（但是一般需要買房人把雙方的交易費都交了，也就是6元每平米） 5、測繪費：按各區(qū)具體規(guī)定 6、權(quán)屬登記費及取證費：一般情況是在200元內(nèi)。房子更名需要繳納以下費用： 1、需繳納全額契稅(目前稅率4%)及印花稅，房屋贈與直系親屬、撫養(yǎng)人或贍養(yǎng)人、房屋遺產(chǎn)依法繼承人三種情況免交個人所得稅。 2、受贈者5年內(nèi)再次轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的，需交營業(yè)稅，若計征時間超過五年，可免營業(yè)稅。受贈者再轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，還需繳納20%的個人所得稅。 3、正常交易的賣房應(yīng)交納的個人所得稅計算公式為：應(yīng)納個人所得稅稅額=應(yīng)納稅所得額×20%。應(yīng)納稅所得額=房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓收入額-房產(chǎn)原值-合理費用。其中：合理費用是指納稅人按照規(guī)定實際支付的住房裝修費用、住房貸款利息、手續(xù)費、公證費等費用。 4、需按房屋評估價(由地稅局方面相關(guān)專業(yè)的房產(chǎn)評估公司進(jìn)行評估，服務(wù)免費)的5.1%繳納契稅，房屋交易管理費6元/平方米，80元的工本費，公證費20元/平方米，查檔費50元。
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父子房子更名一般要多少錢？父子房子更名需要的費用有50元的登記費和稅費。登記費是個人每個證是50元，單位每個證是80元。契稅是90平方米以下首次購房的按1%繳納；營業(yè)稅是未滿五年的按房價5.5%繳納；土地增值稅是未超過五年的按房價1%繳納；所得稅按照比例稅率20%繳
2020.09.30 404 -
父母房子變更成子女的名字要稅么1、子女繼承過戶不用交稅。 2、父母贈與子女過戶需要交個人所得稅和契稅。 3、父母轉(zhuǎn)讓或買賣給子女過戶如果房產(chǎn)滿五年需要交契稅；如果房產(chǎn)未滿五年需要交契稅、營業(yè)稅和個人所得稅。
2020.01.11 391 -
父母的房子加子女的名字需要錢嗎要。父母房產(chǎn)證加子女名字要錢，需要繳納相應(yīng)稅費，例如：契稅、工本費等，加上未成年子女的名字還需要提供戶口本或出生證明。 房產(chǎn)證是購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件，即房屋所有權(quán)證，是
2020.10.06 593
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父母的房子改造更換兒子的名字要多少錢
這要看房子的評估價格，房屋購買的年限是否超過五年，改名屬于繼承遺產(chǎn)還是遺贈，這些與它的費用都有關(guān)系。 若是以后不賣的話，建議走分家析產(chǎn)的程序：寫一份分家協(xié)議書（或到房管部門要一份），讓所有家人簽字同意
2022-05-15 15,340 -
父子房子更名需要多少錢
父子房子更名需要的費用有50元的登記費和稅費。登記費是個人每個證是50元，單位每個證是80元。契稅是90平方米以下首次購房的按1%繳納；營業(yè)稅是未滿五年的按房價 5.5%繳納；土地增值稅是未超過五年的
2022-06-06 15,340 -
父母的房子加子女名字需要多少錢
父母的房子加上子女的名字，可以采用買賣，也可以采用贈與。買賣和贈與的過戶稅金有所不同，各有利弊，可以自行選擇。如果采用贈與方式的話，還需要對贈與合同先進(jìn)行公證才可以的。正常過戶的轉(zhuǎn)讓過戶費用如下：一、
2022-04-16 15,340 -
父母房產(chǎn)證更名給子女
購房合同可以更名問題： 你的女兒必須領(lǐng)到身份證。在這個前提下再分兩種情況，一是商品房買賣合同未拿到交易中心登記。這時只要同房產(chǎn)商協(xié)商，把合同注銷，以其女兒的名義重新簽訂一份商品房買賣合同就可以了，此種
2022-03-14 15,340
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子女名下房產(chǎn)過戶給父母要交稅嗎子女將名下的房產(chǎn)過戶給父母，是屬于直系親屬間的房產(chǎn)過戶。根據(jù)法律規(guī)定，直系親屬間贈與房產(chǎn)免征個人所得稅。因此是不需要繳納個人所得稅的，如果并不是贈與而是買賣的話，那么在買賣的情況下，還需要繳納個人所得稅。另外涉及到的一筆稅費就是契稅，契稅是
13,241 2022.04.15 -
01:16
房產(chǎn)證加父母名字要交稅嗎房產(chǎn)證加父母名字要交稅。從法律上來說，“加名”實質(zhì)上是增加房屋的共有權(quán)人。按照目前法律法規(guī)規(guī)定，要增加房屋的共有權(quán)人，可以以房地產(chǎn)權(quán)贈與、買賣或析產(chǎn)登記三種方式辦理。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，辦理房產(chǎn)證上加名字所需費用：110元手續(xù)費明細(xì)如下：
5,864 2022.05.11 -
00:53
子女繼承父母房產(chǎn)需要過戶嗎子女繼承父母的房產(chǎn)，需要申請登記過戶。根據(jù)《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細(xì)則》的規(guī)定可知，子女繼承父母房產(chǎn)的手續(xù)如下：子女在辦理房屋過戶前，需先到父母戶籍所在派出所注銷戶籍，辦理死亡證明。再去公證處辦理繼承權(quán)公證后，才可以辦理房屋過戶。申請過戶還
3,429 2022.04.15
