租賃50年的房租合法嗎？

2024-06-01 28

普法內(nèi)容

對(duì)于土地租賃合同50年合法嗎的回答如下：農(nóng)村土地承包合同期限最長(zhǎng)30年，超過(guò)法律規(guī)定的合同約定部分無(wú)效，無(wú)效條款不影響合同其他部分的效力。《土地管理法》的相關(guān)規(guī)定：第十四條農(nóng)民集體所有的土地由本集體經(jīng)濟(jì)組織的成員承包經(jīng)營(yíng)，從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)。土地承包經(jīng)營(yíng)期限為三十年。發(fā)包方和承包方應(yīng)當(dāng)訂立承包合同，約定雙方的權(quán)利和義務(wù)。第十五條農(nóng)民集體所有的土地由本集體經(jīng)濟(jì)組織以外的單位或者個(gè)人承包經(jīng)營(yíng)的，必須經(jīng)村民會(huì)議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意，并報(bào)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府批準(zhǔn)。

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農(nóng)村宅基地租賃合同能租50年嗎
農(nóng)村宅基地可以出租50年，但是出租之后不可以再申請(qǐng)宅基地。農(nóng)村宅基地確權(quán)新政策： 1、房屋所有人已經(jīng)進(jìn)城落戶； 2、國(guó)家明確規(guī)定，不得以退出宅基地與承包地作為農(nóng)民到城落戶的條件，也就是說(shuō)，農(nóng)民戶口遷入城鎮(zhèn)，但其依法享有的宅基地使用權(quán)以及土

2023-01-31 42
租賃公司轉(zhuǎn)租租賃房合法嗎？
房屋轉(zhuǎn)租房屋所有權(quán)人同意則合法；轉(zhuǎn)租已不屬于正常使用的范疇，未經(jīng)房屋所有權(quán)人同意，不合法。轉(zhuǎn)租的租金不得高于原租金，提高的收入應(yīng)交給房屋所有權(quán)人。租金是房屋的收益，應(yīng)由房屋所有權(quán)人取得。

2021-03-27 354
土地轉(zhuǎn)租租期50年合法嗎
這個(gè)你們自己可以協(xié)商的

2024-06-30 22

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村委土地租賃合同50年
農(nóng)村土地租賃合同50年不合法，農(nóng)村土地承包合同期限最長(zhǎng)30年，超過(guò)法律規(guī)定的合同約定部分無(wú)效，無(wú)效條款不影響合同其他部分的效力。按照最新《土地管理法》的有關(guān)規(guī)定，農(nóng)村土地出租期限因?yàn)橥恋匦再|(zhì)而不同，其

2021-12-17 15,340
租房合同租賃期間房屋轉(zhuǎn)租合法嗎
房屋租賃后轉(zhuǎn)租，得到了出租人的同意，或者合同中有所約定的，合法；如果沒(méi)有得到出租人同意的，不合法，出租人可以解除合同，并要求對(duì)方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2023-09-25 15,340
跟鄉(xiāng)政府簽50年房屋租賃合同生效嗎？
法律上租賃合同的最長(zhǎng)時(shí)間是20年，所以超出年限的就超出法律保護(hù)的年限。

2022-10-06 15,340
租賃合同50年過(guò)期了能公證嗎
租賃合同最多20年，即使是公證，超過(guò)部分也是無(wú)效的。給當(dāng)事人造成的損失，有過(guò)錯(cuò)的當(dāng)事人是需要賠償?shù)?。租賃期限屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同;但是，約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過(guò)二十年。

2023-12-12 15,340

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01:02
房東租給未成年租房子合法嗎
房東租給未成年租房子合法。但是合同可能無(wú)效。不滿八周歲的未成年人為無(wú)民事行為能力人，由其法定代理人代理實(shí)施民事法律行為。八周歲以上的未成年人為限制民事行為能力人，實(shí)施民事法律行為由其法定代理人代理或者經(jīng)其法定代理人同意、追認(rèn)，但是可以獨(dú)立實(shí)

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01:12
融資租賃合同與租賃合同的區(qū)別
融資租賃合同與租賃合同的區(qū)別有以下兩點(diǎn)，分別是： 1、兩者是否必須采取書面形式不同。融資租賃合同應(yīng)采用書面形式，而租賃合同是租期超過(guò)六個(gè)月，才應(yīng)采用書面形式； 2、兩者的主體不同。租賃合同涉及的主體主要是出租人和承租人，而融資租賃合同涉及的

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超過(guò)20年租賃合同有效嗎
超過(guò)20年的租賃合同是無(wú)效的。因?yàn)楦鶕?jù)我國(guó)相關(guān)的法律法規(guī)的規(guī)定，租賃期限不得超過(guò)二十年。超過(guò)二十年的，超過(guò)部分無(wú)效。這個(gè)法條的意思就是雙方在合同中不能約定租賃合同的期限超過(guò)二十年，超過(guò)二十年的那一部分租賃合同是無(wú)效的。如果出租人不同意合同無(wú)

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