解除房屋租賃合同的方式是什么？

2024-05-19 18

普法內(nèi)容

房屋租賃協(xié)議的解除方式有三種：第一，如果當事人協(xié)商一致解除租賃合同的，那么自達成共識時起，房屋租賃合同解除。第二，如果房屋租賃合同中約定了解除合同的條件的，那么自條件發(fā)生時，合同自動解除。但是在這種情況下，如果當事人對合同是否解除發(fā)生爭議的，應當起訴由法院審理。第三，如果出現(xiàn)了法律規(guī)定的解除情形，那么合同自一方的解除通知到達另一方時解除。但通常當事人會對合同解除與否發(fā)生爭議，最終也只能向法院起訴由法院審理。

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如何解除房屋租賃合同解除房屋租賃合同程序是什么
房屋租賃合同的解除方法有約定解除和法定解除兩種方式。房屋租賃合同程序如下： 1、約定解除房屋租賃合同程序是雙方協(xié)商一致訂立一份以解除原合同為目的的合同即可； 2、法定解除只要通知對方即可。

2021-03-08 229
租賃房屋合同解除
行使行房屋租賃合同解除權(quán)有約定解除及法定解除兩種形式。 1、房屋租賃合同的約定解除是指合同當事人認為解除合同比繼續(xù)履行合同更有利于自身利益，根據(jù)合同自由的原則，經(jīng)協(xié)商一致而解除合同。 2、房屋租賃合同的法定解除是指當發(fā)生了法律規(guī)定的情形時，

2021-01-26 458
房屋租賃合同到期后解除的新式合同如何解除？
合同解除的方式有雙方協(xié)商解除、雙方約定解除和法定解除：一、雙方協(xié)商解除二、雙方約定解除如果出租人和承租人約定了合同解除的條件，解除合同的條件成就時，可解除合同。三、法定解除(單方解除)房屋租賃合同的法定解除是指當發(fā)生了法律規(guī)定的情形時

2021-01-24 171

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什么是房屋租賃方的解除權(quán)
房屋出租人的法定解除權(quán)有： 1、承租人未按照約定的方法或者未根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同； 2、承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。

2022-06-09 15,340
房東解除租賃合同怎樣解除房屋租賃合同
房東解除房屋租賃合同的條件如下： 1、承租人違反約定方式，或者不依租賃房屋的性質(zhì)而對租賃房屋進行使用收益的。 2、承租人遲延支付租金，經(jīng)出租人催告，仍不于催告期限內(nèi)支付租金的。 3、承租人未經(jīng)出租人同

2022-11-20 15,340
個人租賃房屋合同的解除形式都有什么？
房屋租賃合同的解除形式有三種：一、法定解除。如果出現(xiàn)了法律規(guī)定的解除情形，那么合同自一方的解除通知到達另一方時解除。二、約定解除。如果房屋租賃合同中約定了解除合同的條件的，那么自條件發(fā)生時，合同自

2022-11-13 15,340
租賃房屋解除合同的程序是什么?
解除房屋租賃合同程序有：雙方辦理交房手續(xù)，清點物品，退還剩余的租金和押金，上述過程應該有書面文件予以證明。《民法典》第七百三十三條規(guī)定：租賃期間屆滿，承租人應當返還租賃物。返還的租賃物應當符合按照約

2022-06-29 15,340

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01:01
房屋租賃合同備案如何解除
房屋租賃合同是指房屋出租人將房屋提供給承租人使用，承租人定期給付約定租金，并于合同終止時將房屋完好歸還出租人的協(xié)議。房屋租賃合同如果達到法定或者約定解除的條件的，就可以申請解除備案，具體情形如下： 1、出租人或承租人應向?qū)Ψ教岢鼋獬贤?/p>
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01:09
解除廠房租賃合同違約金如何賠付
解除廠房租賃合同之后，享有法定解除權(quán)的一方當事人，可以要求違約的另一方承擔相應的違約責任，具體就包括了支付違約金的責任。而由于違約金責任屬于約定的責任，因此違約金具體如何賠付，首先可以由雙方協(xié)商決定。如果雙方協(xié)商不成功的話，應當按照當事人事

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01:03
小產(chǎn)權(quán)房房屋租賃合同怎么辦理
首先需要注意的是，小產(chǎn)權(quán)房房屋租賃合同在法律上是無法進行登記以及辦理的。這主要因為，小產(chǎn)權(quán)房本身就屬于違法建筑，因為小產(chǎn)權(quán)房屋沒有取得建設工程規(guī)劃許可證。根據(jù)相關(guān)司法解釋的規(guī)定，建設小產(chǎn)權(quán)房的房主并不享有合法的所有權(quán)，更無權(quán)處分這項房產(chǎn)。換

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