請(qǐng)問(wèn)商品房買完后退房需要交多少違約金

2021-09-04 63

普法內(nèi)容

買房退房違約金的償付是如果在合同中約定了違約責(zé)任并明確了違約金數(shù)額的，應(yīng)該按照合同規(guī)定支付違約金；如果沒(méi)有約定，買賣雙方按照各自的過(guò)錯(cuò)來(lái)分擔(dān)。如果違約金不足以彌補(bǔ)損失的，可以要求違約方按對(duì)方所受損失進(jìn)行賠償。

《民法典》第五百八十五條當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加；約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。

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商品房退房違約金比例、退房違約金是多少
1．商品房退房違約金按購(gòu)房合同中關(guān)于退房違約金的約定來(lái)執(zhí)行。 2．如果購(gòu)房合同中沒(méi)有約定違約金，則雙方協(xié)商，協(xié)商解決不了則要按照法律規(guī)定（支付定金一方違約的，定金不予返還收取定金一方違約的，雙倍返還定金）來(lái)處理。 3．雙方都有過(guò)錯(cuò)的，按照各

2024-07-02 38
商品房退房條件與違約金多少錢
1.商品房退房違約金按購(gòu)房合同中關(guān)于退房違約金的約定來(lái)執(zhí)行。2.如果購(gòu)房合同中沒(méi)有約定違約金，則雙方協(xié)商，協(xié)商解決不了則要按照法律規(guī)定(支付定金一方違約的，定金不予返還;收取定金一方違約的，雙倍返還定金)來(lái)處理。3.雙方都有過(guò)錯(cuò)的，按照各自

2021-02-01 195
賣房違約付多少買房定金沒(méi)交完
在房地產(chǎn)買賣合同中若無(wú)關(guān)于違約金及損失賠償數(shù)額的明確約定，則可參考以下標(biāo)準(zhǔn)來(lái)判斷：對(duì)于逾期未支付款項(xiàng)者，根據(jù)未償付款項(xiàng)金額并參照央行相關(guān)規(guī)定中的金融機(jī)構(gòu)逾期貸款利率標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行計(jì)算。若當(dāng)事人以過(guò)高為由請(qǐng)求降低違約金數(shù)額，應(yīng)遵循違約金超過(guò)實(shí)際損失

2024-05-07 44

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商品房退房要多少錢商品房退房違約金計(jì)算
沒(méi)有具體數(shù)額，由具體情況確定。 1.如果購(gòu)房合同中沒(méi)有約定違約金，則雙方協(xié)商，協(xié)商解決不了則要按照法律規(guī)定(支付定金一方違約的，定金不予返還;收取定金一方違約的，雙倍返還定金)來(lái)處理。 2.商品房退房

2022-05-31 15,340
請(qǐng)問(wèn)一下個(gè)人買房訂金可以退嗎？需要交多少違約金
關(guān)于你的個(gè)人買房訂金可以退嗎的問(wèn)題，我的回答是： 1、訂金是買房預(yù)付的錢,如果買房,訂金沖抵房款,如果不買,可以退。 2、定金是一種約定,如果雙方合同約定不準(zhǔn)反悔,那么買方違約不得要求返還定金。如果賣

2023-01-20 15,340
買房交了首付退房要多少違約金？違約金是多少？如何計(jì)算退房違約金
首先，能不能退？答案當(dāng)然是肯定的。購(gòu)房者購(gòu)買的房屋如果符合退房條件，是可以跟開(kāi)發(fā)商協(xié)商處理的。雙方就退房違約金等事宜達(dá)成一致的退房協(xié)議，約定好協(xié)議后，購(gòu)房者向開(kāi)發(fā)商提交退房申請(qǐng)書(shū)等待退房即可。其次，買

2022-04-09 15,340
退房違約金一般是多少商品房退房違約金計(jì)算方法
退房違約金怎么算，小編為您介紹，希望能給您提供幫助。一、怎樣要求退房違約金(一)寫(xiě)一個(gè)《退房申請(qǐng)》，在寫(xiě)《退房申請(qǐng)》時(shí)一定要注意自己是否要承擔(dān)違約責(zé)任，如果要承擔(dān)違約責(zé)任，一定要明確違約金的數(shù)額或者違

2022-10-08 15,340

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租房者退房需要付違約金嗎
租房子退房是否需要付違約金，需要具體問(wèn)題具體分析。如果租房子在租賃期限未屆滿的情況下提前退房，需要根據(jù)租房合同上的約定，來(lái)確定是否需要支付違約金。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)，或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)

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01:04
商品房買賣合同違約金賠償標(biāo)準(zhǔn)
商品房買賣合同違約金賠償標(biāo)準(zhǔn)，在有約定的情形下，以合同約定為準(zhǔn)。但是過(guò)分高于或低于造成的損失，可以請(qǐng)求減少或增加。如果合同沒(méi)有約定的，可以按照實(shí)際造成的損失承擔(dān)違約責(zé)任。當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況，向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，

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01:20
國(guó)家規(guī)定退房違約金多少
我國(guó)并沒(méi)有明確規(guī)定退房違約金是多少。通常，合同雙方要自行協(xié)商來(lái)確定違約金的數(shù)額，以約定的為準(zhǔn)。但這并不意味著，購(gòu)房合同的雙方可以約定過(guò)高的違約金。對(duì)于違約金的限制比例，法律有明確規(guī)定。雙方約定的違約金過(guò)高，請(qǐng)求適當(dāng)減少的，法院要以實(shí)際損失

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