如何找開發(fā)商辦理購房合同更名

2020-07-19 375

普法內(nèi)容

購房合同網(wǎng)簽后還未辦理備案的想要更名，需要購房者和開發(fā)商提出申請撤銷網(wǎng)簽購房合同的預告登記手續(xù)，待房管局審批通過后，房管局回收作廢的購房合同，撤銷預告登記，然后開發(fā)商就可以與購房者重新簽訂購房合同了，在這個時候就可以更改戶主姓名了。

《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第六十條以出讓或者劃撥方式取得土地使用權(quán)，應當向縣級以上地方人民政府土地管理部門申請登記，經(jīng)縣級以上地方人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府頒發(fā)土地使用權(quán)證書。在依法取得的房地產(chǎn)開發(fā)用地上建成房屋的，應當憑土地使用權(quán)證書向縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請登記，由縣級以上人民政府房產(chǎn)管理部門核實并頒發(fā)房屋所有權(quán)證書。房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請房產(chǎn)變更登記，并憑變更后的房屋所有權(quán)證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權(quán)變更登記，經(jīng)同級人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府更換或者更改土地使用權(quán)證書。法律另有規(guī)定的，依照有關(guān)法律的規(guī)定辦理。

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首先，提醒您如果合同已備案，則無法更名。未取得房產(chǎn)證前主管部門不得為其辦理轉(zhuǎn)讓等手續(xù);房屋所有權(quán)申請人與登記備案的預售合同所載明的預購人不一致的，也不得辦理房屋權(quán)屬登記。

2020-12-03 552
黃本合同可以找開發(fā)商更名嗎
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2021-03-02 201
已經(jīng)網(wǎng)簽的購房合同可以和開發(fā)商購房合同更名嗎
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2024-06-06 55

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2023-03-27 15,340
購房合同被開發(fā)商更名是真的嗎
這種說法肯定是假的，因為國家法律有明確規(guī)定，房管局備案后的合同不得更名，且石家莊執(zhí)行的非常嚴格，他們所謂的更名，無非是在合同沒有備案前，到開發(fā)商處更名，你說的情況，我看是你被中介和房主黑了一下，這種違

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