現(xiàn)在疫情期間房租是否能減免

2024-05-26 33

普法內(nèi)容

可協(xié)商減免租金或解約。受疫情影響，有些房屋承租者，特別是外地務(wù)工者無法正常返還務(wù)工所在地使用已承租的房屋，則承租人可依據(jù)“不可抗力”的有關(guān)合同規(guī)定請求減免部分租金；而對于承租人或出租人認(rèn)為繼續(xù)履行租賃合同損失過大，請求提前終止租賃合同的，雙方可根據(jù)具體情況選擇以支付對方違約金的方式終止租賃合同的履行。

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出租房在疫情期間要減免嗎
疫情公寓租房不減租。疫情發(fā)生期間，疫情雖對承租人使用其所承租的用于居住的房屋帶來有所不便，但并未影響到原租賃合同目的中的使用用途，不可主張減租。承租人因疫情原因“居家隔離”是承租人承擔(dān)法定責(zé)任的表現(xiàn)，未影響租賃物的居住功能，亦不可主張減租。

2021-01-06 162
疫情期間，要求房租減免，是否合法？
根據(jù)《民法典》第一百八十條規(guī)定：因不可抗力不能履行民事義務(wù)的，不承擔(dān)民事責(zé)任。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況?！睹穹ǖ洹返谖灏倬攀畻l規(guī)定：因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者

2024-05-29 19
公租房在疫情期間不能減免少許房租嗎
各地根據(jù)其實(shí)際情況有不同的政策。例如：浙江省平湖市《平湖市建設(shè)局“十五條”舉措助力建設(shè)行業(yè)復(fù)工復(fù)產(chǎn)》規(guī)定：減免住房保障租賃費(fèi)用。對參與疫情防控一線的醫(yī)護(hù)、環(huán)衛(wèi)、公交、物業(yè)等行業(yè)公租房保障對象，承租公租房實(shí)物房源的，減免2個月租金；領(lǐng)取租賃

2024-05-16 27

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疫情期間物業(yè)費(fèi)能否減免
疫情期間，如果業(yè)主與物業(yè)服務(wù)人協(xié)商一致的，可以要求減免物業(yè)費(fèi)。如果協(xié)商不成的，不可以要求減免物業(yè)費(fèi)。業(yè)主與物業(yè)服務(wù)人需要按照物業(yè)合同的約定履行義務(wù)，減免物業(yè)費(fèi)屬于對物業(yè)合同的變更，需要當(dāng)事人之間協(xié)商一

2023-09-21 15,340
疫情期間應(yīng)該如何減免房租
承租市屬及以下國有經(jīng)營用房的企業(yè)和個體工商戶房租可以減免一個月；對租用其他經(jīng)營用房的，鼓勵私人業(yè)主為租戶減免租金，但不作強(qiáng)制性規(guī)定要求。

2022-11-03 15,340
疫情期間是在外地可以申請房租減免嗎
需要與對方進(jìn)行協(xié)商，并及時收集固定相關(guān)證據(jù)，這不僅是響應(yīng)法律規(guī)定的程序要求，也是，為后期維權(quán)做充分準(zhǔn)備。而且及時通知對方，友好溝通，爭取達(dá)成一致，也有利于爭議的解決，避免矛盾升級。（1）通知：對于因

2022-09-01 15,340
個人租房是否在疫情期間可以免除租金？
在疫情期間,盡管疫情對承租人使用其承租的用于居住的房屋帶來了一些不便,但并未影響到原租賃合同的目的和使用用途,因此不能主張減免租金。承租人因疫情原因需要“居家隔離”,這是承租人承擔(dān)法定責(zé)任的表現(xiàn),并未

2024-12-16 15,340

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01:07
房屋租賃期間出現(xiàn)漏水由誰負(fù)責(zé)
房屋租賃期間出現(xiàn)漏水由誰負(fù)責(zé)，要看房屋租賃合同的約定，如果房屋租賃合同沒有約定的，則由房東負(fù)責(zé)維修。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，如果租賃合同對維修義務(wù)沒有約定的，租客可以讓房東對漏水設(shè)備進(jìn)行維修，如果房東不愿意履行維修義務(wù)的

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疫情期間不上班不發(fā)工資合法嗎
疫情期間不上班不發(fā)工資不合法。疫情停工非員工員工，不能挺停發(fā)員工的工資。疫情不上班應(yīng)該有工資。非因勞動者原因造成單位停工、停產(chǎn)在一個工資支付周期內(nèi)的，用人單位應(yīng)按勞動合同規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)支付勞動者工資。超過一個工資支付周期的，若勞動者提供了正常勞

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逾期交房的免責(zé)情形有哪些
在商品房交易過程中，如果買賣雙方在購房合同中已明確約定了交付時間，如果開發(fā)商超過約定的時間未交房的，則需要承擔(dān)逾期交房的違約責(zé)任，但是合同法也明確規(guī)定了逾期免責(zé)的例外情況。根據(jù)《合同法》關(guān)于不可抗力的規(guī)定，逾期交房的免責(zé)一般包含以下兩種情

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