房子贈(zèng)予子女過(guò)戶需要什么手續(xù)

2022-11-07 158

普法內(nèi)容

房子贈(zèng)與過(guò)戶需要的手續(xù)是： 1、贈(zèng)與人與受贈(zèng)人訂立關(guān)于房屋贈(zèng)與的書面合同，即贈(zèng)與書。 2、受贈(zèng)人憑原房屋所有權(quán)證、贈(zèng)與書，根據(jù)契稅暫行條例規(guī)定交納契稅，領(lǐng)取契證。 3、辦理公證。根據(jù)關(guān)于房產(chǎn)登記管理中加強(qiáng)公證的聯(lián)合通知規(guī)定，贈(zèng)與房地產(chǎn)必須辦理公證。 4、贈(zèng)與人將房屋交付受贈(zèng)人。

《中華人民共和國(guó)民法典》第十條夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個(gè)人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，離婚時(shí)應(yīng)根據(jù)婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的原則，由產(chǎn)權(quán)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。

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2023房子贈(zèng)予，被贈(zèng)予人需要什么條件和手續(xù)
辦理房屋贈(zèng)與的具體流程及所需資料、稅費(fèi)： 1、簽署確認(rèn)書與子女一起到房管局簽署確認(rèn)書，記得要帶齊相關(guān)資料，比如房屋的產(chǎn)權(quán)證或者購(gòu)買合同，房地產(chǎn)贈(zèng)與人的無(wú)償贈(zèng)與協(xié)議等，在這里要注意的是，如果受贈(zèng)人是未成年人，贈(zèng)與人單方出具的贈(zèng)與書亦有法律效力

2024-06-05 54
房子贈(zèng)予手續(xù)是什么？
房屋贈(zèng)予手續(xù)是贈(zèng)與人與受贈(zèng)人共同簽訂贈(zèng)與合同；贈(zèng)與人和受托人拿著房屋所有權(quán)證書、房產(chǎn)贈(zèng)與合同到稅務(wù)部門繳納相關(guān)稅費(fèi)；持相關(guān)的資料及證件，到房產(chǎn)所在公證部門來(lái)辦理贈(zèng)與公證手續(xù)；到房地產(chǎn)相關(guān)部門申請(qǐng)變更登記，辦理過(guò)戶手續(xù)。不動(dòng)產(chǎn)變更登記后，房屋

2021-08-07 64
子女贈(zèng)予父母房產(chǎn)需要多少手續(xù)費(fèi)
直系親屬之間房屋贈(zèng)與雖然免征個(gè)稅，但仍需繳納契稅、轉(zhuǎn)移登記費(fèi)及產(chǎn)證印花稅。受贈(zèng)方主要承擔(dān)的稅費(fèi)為3%的契稅，即贈(zèng)與房屋稅務(wù)核定價(jià)3%。

2020-12-07 288

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贈(zèng)予房子需要手續(xù)費(fèi)嗎
房屋贈(zèng)予需要手續(xù)費(fèi)。如果贈(zèng)與的是房屋的，贈(zèng)與人與受贈(zèng)人需要依法辦理登記等手續(xù)，需要繳納的費(fèi)用有萬(wàn)分之五的印花稅、個(gè)人所得稅、契稅和相關(guān)的手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用。

2022-06-08 15,340
贈(zèng)予子女房產(chǎn)過(guò)戶需要多少費(fèi)用
贈(zèng)予子女房產(chǎn)辦理過(guò)戶需要繳納5％的房產(chǎn)增值稅（近親屬和具有撫養(yǎng)、贍養(yǎng)關(guān)系的人，以及個(gè)人將購(gòu)買滿2年的住房對(duì)外贈(zèng)與的，可免征收增值稅）、3％的契稅、0.05％的印花稅、個(gè)人所得稅（近親屬和具有撫養(yǎng)、贍養(yǎng)

2022-06-25 15,340
贈(zèng)與房子房產(chǎn)過(guò)戶需要哪些手續(xù)？
根據(jù)司法部、建設(shè)部《關(guān)于房產(chǎn)登記管理中加強(qiáng)公正的聯(lián)合通知》第三條規(guī)定，贈(zèng)與房地產(chǎn)必須辦理公證。贈(zèng)與房產(chǎn)公證就是，贈(zèng)與人與受贈(zèng)人一起到公證處辦理一個(gè)贈(zèng)與公證，沒(méi)有這個(gè)贈(zèng)與公證房管局是不能辦理過(guò)戶手續(xù)的

2022-04-22 15,340
房產(chǎn)(民房)贈(zèng)予過(guò)戶需要幾個(gè)簽字?需要什么手續(xù)？房子是我爺爺?shù)?/a>
需要交納房產(chǎn)評(píng)估費(fèi)（千分之六左右），帶著身份證戶口本房產(chǎn)證土地證，你爺奶的結(jié)婚證明（他倆都要來(lái)），你本人身份您證戶口本結(jié)婚證（單身的話要單身證明）。完后憑著公證了的贈(zèng)與協(xié)議，再去住房管理交易中心辦理贈(zèng)

2022-10-25 15,340

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父母贈(zèng)與房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)
父母通過(guò)贈(zèng)與的方式將房產(chǎn)贈(zèng)與給子女，需要辦理房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。具體的過(guò)戶流程主要包括了以下三個(gè)步驟：第一就是由父母和子女簽訂贈(zèng)與合同，在贈(zèng)與合同之中明確父母將房產(chǎn)贈(zèng)與給子女的意思表示；第2步就是到公證處申請(qǐng)辦理贈(zèng)與的公證，取得公證處出具的公證

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農(nóng)村房子更名都需要什么手續(xù)
農(nóng)村房子更名都需要的手續(xù)如下： 1、遞交申請(qǐng)書。農(nóng)村房屋所有人進(jìn)行房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的申請(qǐng)登記，進(jìn)行申請(qǐng)； 2、申請(qǐng)人身份證明。提供相關(guān)的身份證明，如身份證、戶口本； 3、房屋所有權(quán)證書。農(nóng)村房屋所有權(quán)證書，比如說(shuō)不動(dòng)產(chǎn)登記、農(nóng)村房屋房產(chǎn)證；

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房產(chǎn)過(guò)戶給子女需要多少費(fèi)用
房產(chǎn)過(guò)戶給子女需要的費(fèi)用如下： 1、公證費(fèi)：按房?jī)r(jià)2%繳納； 2、評(píng)估費(fèi)：按房?jī)r(jià)0.5%繳納； 3、契稅：按房?jī)r(jià)3%繳納； 4、土地增值稅：按房?jī)r(jià)1%繳納； 5、所得稅：按房?jī)r(jià)1%繳納； 6、房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：100元。綜上所述，辦理贈(zèng)與過(guò)

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