房產(chǎn)證辦理后多久可以過戶賣掉

2020-11-03 309

普法內(nèi)容

只要房產(chǎn)證辦理下來之后就可以過戶賣掉。按照目前的規(guī)定只要房產(chǎn)證沒有抵押或者查封的話，隨時都可以辦理過戶，只是時間不同，所需繳納的稅費不一樣。按照相關(guān)規(guī)定房產(chǎn)證或契稅票不滿五年的，交易時要繳納5.6%的營業(yè)稅及1%的個人所得稅，滿兩年的交易時可免征營業(yè)稅，滿二唯一的普通住房，還免征個人所得稅。

《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第三十六條房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)依照本法第五章的規(guī)定辦理權(quán)屬登記。第六十二條房地產(chǎn)抵押時，應(yīng)當(dāng)向縣級以上地方人民政府規(guī)定的部門辦理抵押登記。因處分抵押房地產(chǎn)而取得土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)的，應(yīng)當(dāng)依照本章規(guī)定辦理過戶登記。

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離婚房產(chǎn)過戶給女兒，過戶后女兒多久可以賣掉房子？
沒有時間限制。

2024-06-17 57
新房多久才能賣掉過戶
一、新房多久才能賣掉過戶 1、新房隨時才能賣掉過戶。法律對于新買的房子多久能賣沒有強制性規(guī)定，只要房產(chǎn)證辦下來且沒有銀行抵押就可以進(jìn)行交易。不動產(chǎn)權(quán)屬證書是權(quán)利人享有該不動產(chǎn)物權(quán)的證明。不動產(chǎn)權(quán)屬證書記載的事項，應(yīng)當(dāng)與不動產(chǎn)登記簿一致；記載

2022-08-13 52
房子賣掉房產(chǎn)證沒辦怎樣過戶
如果沒有房產(chǎn)證是無法過戶的。原因在于：到房地產(chǎn)交易管理部門申請過戶，必須提供房產(chǎn)證，否則不會通過申請，其過戶的要求也會因房產(chǎn)證的缺失而遭拒絕。二手房交易中，應(yīng)遵循一般的流程，買賣雙方要先形成合意，即達(dá)成一致意見，再辦理過戶。沒有房產(chǎn)證的二手

2024-06-24 32

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房屋過戶后多久可以銷掉原戶主
如果有其他兄妹的話,可能有點麻煩,比如遺囑什么的.(就是為了證明你父親把房子給你了)當(dāng)然可以辦了,只不過這樣比較煩瑣一點.我還是建議你先過戶再注銷。

2022-08-28 15,340
民法典遺產(chǎn)房買賣最后多久辦理可以過戶
遺產(chǎn)房過戶后取得新的產(chǎn)權(quán)證，隨時都可以賣。根據(jù)我國法律規(guī)定，不動產(chǎn)權(quán)屬證書是權(quán)利人享有該不動產(chǎn)物權(quán)的證明。所有權(quán)人對自己的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)，依法享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。所以，遺產(chǎn)房過戶后只要

2022-11-19 15,340
協(xié)議賣掉后多久過戶
回遷安置房不是商品房，所屬的土地也是集體或劃撥性質(zhì)，規(guī)定安置房不允許買賣，也無法過戶。需要房主持有該住房滿5年以上，繳納土地出讓金，契稅等，辦理完畢商品房的房產(chǎn)證，契稅證明，出讓性質(zhì)土地證，才可申請過

2022-10-19 15,340
房子賣掉后子女可以過戶嗎
房產(chǎn)在孩子名下可以過戶買賣，但是房屋登記到孩子名下，就應(yīng)當(dāng)算作孩子的財產(chǎn)了，如果將房屋過戶到其他人名下，除非有對價，要不會被認(rèn)為是侵犯孩子財產(chǎn)權(quán)的行為。

2023-12-09 15,340

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00:56
沒有房產(chǎn)證可以過戶嗎
沒有房產(chǎn)證不可以過戶?！吨腥A人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》明確規(guī)定，未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓。對于買方來說，購買沒有房產(chǎn)證的房屋的法律風(fēng)險是非常大的，買方無法享受到房屋帶來的相關(guān)利益，也無法處理該房屋，還會存在出售方再將房子賣

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01:28
未辦理房產(chǎn)證能過戶嗎
房屋過戶，指的是房屋產(chǎn)權(quán)人通過買賣、贈予等方式將房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給他人時，原產(chǎn)權(quán)人為了將產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移至新產(chǎn)權(quán)人的名下，在不動產(chǎn)登記機關(guān)所辦理登記的行為。申請人申請辦理過戶登記時，必須向不動產(chǎn)登記機關(guān)提交申請人作為權(quán)利人的不動產(chǎn)權(quán)證書。也就是說，如果

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01:56
賣買房產(chǎn)過戶用公證嗎
一般情況下，賣買房產(chǎn)過戶不用公證。辦理房產(chǎn)過戶公證不是所有房產(chǎn)過戶必經(jīng)程序，但是有些房屋過戶必須辦理公證手續(xù)。房產(chǎn)過戶是轉(zhuǎn)讓房屋產(chǎn)權(quán)的主要方式，在買賣房子的時候，必須要對房屋進(jìn)行過戶，才能保證買受人對房屋的所有權(quán)是合法的。具體分析如下： 1

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