遺失房產(chǎn)證可以直接辦理過戶嗎

2020-08-24 181

普法內(nèi)容

遺失房產(chǎn)證不可以直接辦理過戶。房產(chǎn)證是權(quán)利人對該房屋擁有所有權(quán)的證明，遺失房產(chǎn)證應(yīng)當(dāng)及時(shí)補(bǔ)辦，補(bǔ)辦出證后辦理房屋過戶手續(xù)，領(lǐng)證前不可以過戶。

《城市房地產(chǎn)管理法》第三十八條下列房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓：（一）以出讓方式取得土地使用權(quán)的，不符合本法第三十九條規(guī)定的條件的；（二）司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的；（三）依法收回土地使用權(quán)的；（四）共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書面同意的；（五）權(quán)屬有爭議的；（六）未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的；（七）法律、行政法規(guī)規(guī)定禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。

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我辦理房產(chǎn)證當(dāng)天可以直接過戶嘛？
通常二手房房屋過戶以后，一個(gè)月左右拿到房產(chǎn)證，房屋過戶以后，房屋產(chǎn)權(quán)就發(fā)放了變化，通?？梢援?dāng)天拿到鑰匙的。房產(chǎn)證過戶辦理流程：一、到“登記信息、驗(yàn)證協(xié)議”窗口辦理信息登記上網(wǎng)和協(xié)議驗(yàn)證手續(xù)；二、到“房地產(chǎn)估價(jià)”窗口辦理評估手續(xù)；三、

2024-05-07 27
夫妻直接房產(chǎn)證可以更名過戶嗎
在婚姻關(guān)系持續(xù)期間，夫妻雙方允許對房產(chǎn)登記證書進(jìn)行姓名更改操作，只需直接進(jìn)行修改即可。倘若在婚姻關(guān)系持續(xù)期間內(nèi)，房產(chǎn)歸屬為夫婦二人共享的財(cái)產(chǎn)，即使產(chǎn)權(quán)證書僅列明其中一方的姓名，亦可視為兩位共有的財(cái)產(chǎn)。至于在婚姻關(guān)系終結(jié)后的房產(chǎn)變更登記中，

2024-05-08 29
房產(chǎn)證遺失夫妻間能直接辦理變更戶主名嗎
需要補(bǔ)辦房產(chǎn)證后才能辦理變更登記。

2024-07-04 26

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房產(chǎn)過戶能不能直接辦理遺產(chǎn)過戶
繼承過戶程序（一）辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)，到被繼承人戶籍所在地派出所注銷戶籍，辦理死亡證明；（二）需要提交的材料：1。被繼承人死亡證明；2、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)需要房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他證明；3、戶口簿或其他

2021-11-16 15,340
書能直接辦理房產(chǎn)證過戶嗎？
可以選擇不辦理繼承公證，直接繼承過戶住房。需要繼承人持公證的遺囑，死者死亡證明，死者婚姻狀況證明，繼承人和死者親屬關(guān)系證明，繼承人身份證，戶口簿，婚姻狀況證明，死者名義房產(chǎn)證，契稅證明，出讓性質(zhì)土地證

2022-10-17 15,340
房產(chǎn)證沒有過戶直接辦不動(dòng)產(chǎn)證可以嗎
可以的。根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》的規(guī)定，原房產(chǎn)證與不動(dòng)產(chǎn)登記證的法律效力是一樣的，可以用來證明房產(chǎn)的權(quán)屬，因此用來買賣交易進(jìn)行過戶是可以的。不過，只是在交易過戶后，自然也就會(huì)換成不動(dòng)產(chǎn)登記證了?！恫?/p>
2022-09-13 15,340
房產(chǎn)證遺失后遺產(chǎn)可以過戶嗎
遺失的房產(chǎn)證不能直接轉(zhuǎn)讓。如果房產(chǎn)證丟失，可以先去房管局產(chǎn)權(quán)科掛失房產(chǎn)證，然后報(bào)告聲明。一定期限后，房產(chǎn)證會(huì)主動(dòng)作廢，新的房產(chǎn)證可以收取。最終，可以根據(jù)其他申請辦理過戶手續(xù)。根據(jù)法律規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證

2021-11-16 15,340

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01:32
國內(nèi)的公證遺囑可以直接在香港辦理遺產(chǎn)過戶嗎
國內(nèi)的公證遺囑，在香港的效力問題，主要根據(jù)遺產(chǎn)的所在地不同，做出不同的區(qū)分。如果遺囑涉及的財(cái)產(chǎn)位于內(nèi)地的，這時(shí)候在國內(nèi)辦理的公證遺囑，在香港也有效力，但是不能直接在香港過戶。如果涉及的財(cái)產(chǎn)在香港的，在國內(nèi)辦理的公證遺囑，要適用香港法律，也就

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01:07
遺產(chǎn)過戶可以異地公證嗎
遺產(chǎn)繼承是指生前享有財(cái)產(chǎn)因死亡而轉(zhuǎn)移給他人的死者為被繼承人；被繼承人死亡時(shí)遺留的財(cái)產(chǎn)為遺產(chǎn)；依照法律規(guī)定或者被繼承人的合法遺囑承接被繼承人遺產(chǎn)的人為繼承人；繼承人依照法律的直接規(guī)定或者被繼承人所立的合法遺囑享有的繼承被繼承人遺產(chǎn)的權(quán)利就是繼

1,342 15,340
00:51
遺囑過戶房產(chǎn)證怎么辦
遺囑過戶房產(chǎn)證需要辦理更名手續(xù)，即當(dāng)事人需要到房屋所在地的房屋登記機(jī)構(gòu)，辦理變更登記手續(xù)。通過遺囑繼承房產(chǎn)的，辦理房屋過戶登記手續(xù)需要的材料包括：登記申請書、房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書、遺囑及其他必要材料。雖然不辦理變更登記手續(xù)，并不影

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