遇到房屋漏水的問題業(yè)主該找誰

2024-06-20 44

普法內(nèi)容

一、在保修期內(nèi)，先上報(bào)物業(yè)公司維修有物業(yè)的小區(qū)，房子處在保修期內(nèi)，業(yè)主家出現(xiàn)房屋漏水要上報(bào)物業(yè)公司。由物業(yè)公司報(bào)給開發(fā)商，開發(fā)商又轉(zhuǎn)給施工方，一般情況下由施工方負(fù)責(zé)到業(yè)主家維修房子。二、過保修期的，如果屬于公共區(qū)域可啟動維修基金修理房屋過了保修期后，房屋出現(xiàn)漏水現(xiàn)象屬于樓體公共區(qū)域的，可申請啟動維修基金。除了小區(qū)公共區(qū)域外，因房屋為私有財(cái)產(chǎn)，出現(xiàn)其他問題由業(yè)主自行承擔(dān)。三、沒有物業(yè)管理，維修要找產(chǎn)權(quán)單位對于沒有物業(yè)公司管理的小區(qū)，房子出現(xiàn)問題要找產(chǎn)權(quán)單位或者找社區(qū)，由社區(qū)協(xié)調(diào)找到區(qū)房產(chǎn)主管部門，查到小區(qū)的產(chǎn)權(quán)單位，啟動維修基金后，由產(chǎn)權(quán)單位維修房屋公共區(qū)域。如果產(chǎn)權(quán)單位找不到或者不存在，也要啟動維修基金后找所在區(qū)的房產(chǎn)部門，房產(chǎn)部門找到施工單位進(jìn)行維修，維修后出現(xiàn)問題，只要在保修期內(nèi)，還能找到施工單位繼續(xù)維修。

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樓道漏水問題找誰處理
可以找物業(yè)來協(xié)調(diào)，或者請房屋質(zhì)量檢驗(yàn)部門對房屋漏水原因和如何補(bǔ)漏作出鑒定報(bào)告，然后可以根據(jù)報(bào)告向法院提起訴訟。

2021-04-21 331
拆遷房屋頂漏水該找誰
1、確定問題發(fā)生部位屬于公共區(qū)域還是專屬私用區(qū)域，如果是公共區(qū)域則應(yīng)由物業(yè)管理公司進(jìn)行維護(hù)，無物業(yè)管理公司的小區(qū)則由共同使用的業(yè)主一起承擔(dān)該維護(hù)責(zé)任及費(fèi)用;如果是私用區(qū)域則由導(dǎo)致滲水、漏水的責(zé)任方業(yè)主承擔(dān)維護(hù)責(zé)任及費(fèi)用; 2、如果事故導(dǎo)致業(yè)

2020-10-12 91
遇到拆遷問題找誰
被拆遷人可以向當(dāng)?shù)卣暾埐脹Q，如果對裁決不服，可以向人民法院提起民事訴訟。 1、拆遷行政管理部門。一般而言，拆遷行政管理部門作出拆遷許可、拆遷決定、拆遷補(bǔ)償裁決等行政行為的，原告不服提起行政訴訟的，拆遷行政管理部門為被告。 2、人民政府。

2021-08-06 40

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租房遇到水電問題找誰
一、在租賃合同的約定期限內(nèi)取得房屋使用權(quán)。在此期間，即使房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓，承租人仍然享有這一權(quán)利。承租住宅用房的承租人，如果在租賃期限內(nèi)死亡，其共同居住2年以上的家庭成員可以繼續(xù)承租。二、按租賃合同的

2022-08-19 15,340
房屋漏水是找到房管局還是樓房有問題找誰處理
房子漏水原因：1、房屋漏水會損害家里的家具、設(shè)施等，給家庭多多少少的造成損失；2、房屋漏水的地方會滋生細(xì)菌，危害健康；3、房屋漏水會影響到上下樓層之間的關(guān)系；4、房屋漏水使房屋受潮，影響房屋使用期限。

2022-03-10 15,340
購買房屋頂樓時(shí)，遇到漏水問題該怎么辦？
購買位于建筑頂部的房產(chǎn)后，您可能會對潛在的滲漏風(fēng)險(xiǎn)產(chǎn)生擔(dān)憂。為了解決這個(gè)問題，以下幾種策略可以幫助您妥善處理：首先，仔細(xì)查找并確認(rèn)滲漏問題的根本原因和責(zé)任方。確定問題的根源是解決問題的關(guān)鍵，只有這

2024-11-13 15,340
房屋漏水，滲水到底該找誰，如何處理
漏水1、新領(lǐng)鑰匙入住驗(yàn)房，下水管道接口漏水、檢修口漏水，由物業(yè)公司負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)建設(shè)單位施工方進(jìn)行質(zhì)保維修。2、夏季冷凝結(jié)露水由使用人自行處理。3、專用部位在樓上或者樓下管根部出現(xiàn)滲漏，誰家使用誰家負(fù)責(zé)。4

2022-10-07 15,340

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01:05
買房遇到問題找誰維權(quán)
在房屋買賣的過程中，如果產(chǎn)生了爭議，那么可以通過以下幾種方式來維權(quán)： 1、通過第三方作為居中的調(diào)解方對爭議雙方進(jìn)行調(diào)解，例如通過315消費(fèi)者保護(hù)協(xié)會進(jìn)行居中調(diào)解，雙方達(dá)成和解； 2、通過房管部門等行政部門，權(quán)利受到侵害的一方可以向房管部門等

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00:57
收房后房屋的質(zhì)量問題要找誰
在收房之后發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題的，那么首先應(yīng)該和開發(fā)商進(jìn)行協(xié)商，如果開發(fā)商不愿意承擔(dān)責(zé)任的，那么購房者可以向有關(guān)的房管部門進(jìn)行投訴舉報(bào)，要求對開發(fā)商進(jìn)行處罰。如果以上方式都不能取得良好的效果，那么購房者可以直接向人民法院起訴。起訴的時(shí)候，購

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01:02
房屋漏水找政府哪個(gè)部門解決
房屋漏水找政府質(zhì)監(jiān)局解決。房屋漏水物業(yè)是否有義務(wù)維修，需要具體分析。物業(yè)并不是全部都需要負(fù)責(zé)小區(qū)的各種問題。房屋漏水若設(shè)計(jì)存在漏洞，應(yīng)找開發(fā)商解決，若為房屋質(zhì)量問題，則由施工單位解決，如果開發(fā)商和施工單位都找不到，并且已向物業(yè)繳納房屋物業(yè)維

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