抵押權優(yōu)先受償范圍

2021-04-13 273

普法內容

債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現抵押權的情形，抵押權人可以與抵押人協(xié)議以抵押財產折價或者以拍賣、變賣該抵押財產所得的價款優(yōu)先受償。

《中華人民共和國民法典》第三百八十六條擔保物權人在債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現擔保物權的情形，依法享有就擔保財產優(yōu)先受償的權利，但是法律另有規(guī)定的除外。

*注：律師普法為法師兄（原110咨詢網）原創(chuàng)內容，未經授權，任何形式的復制、轉載都視為侵權行為。

律師普法更多>>

承包人的優(yōu)先受償權優(yōu)于抵押權嗎
承包人優(yōu)先受償權優(yōu)于抵押權。優(yōu)先受償權是指法律規(guī)定的特種債權人就債務人的全部財產或特定財產優(yōu)先受償的權利。建設工程優(yōu)先受償權是指建設工程的承包人按照建設合同的約定完成建設工程后，發(fā)包人未按照合同約定期限給付工程款，經承包人催告后仍未給付的，

2023-02-02 55
房屋抵押權能否優(yōu)于其他優(yōu)先權受償
我國法律規(guī)定，一般債權優(yōu)先支付職工工資、勞動保險費和稅款。工資和勞動保險費是保障職工生活的需要。優(yōu)先支付有利于社會穩(wěn)定。稅收是國民收入的主要來源，優(yōu)惠補償有利于國家利益，保障國庫收入。享有住房抵押權的債權人只能位于后者，即在優(yōu)先清償工資、勞

2022-04-12 848
優(yōu)先債權之優(yōu)先受償權的范圍及數額如何確定
我國相關法律規(guī)定，債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現抵押權的情形，抵押權人可以與抵押人協(xié)議以抵押財產折價或者以拍賣、變賣該抵押財產所得的價款優(yōu)先受償。

2024-06-18 68

專業(yè)問答更多>>

抵押權人的優(yōu)先受償是什么意思？抵押權人的優(yōu)先受償是否也優(yōu)先行使
抵押權人的優(yōu)先受償是這樣理解的，所謂“優(yōu)先受償”是指抵押權人對抵押物賣得的價款，除了要先支付工資、撫恤金和征納稅款外，抵押權人可先行收回自己對債務人所享有的債權，優(yōu)先于抵押物的所有人的所有權，也優(yōu)先于

2022-04-01 15,340
抵押擔保合同與抵押登記不一致的，抵押權人的優(yōu)先受償范圍如何認定
應以登記的先后順序及債權數額進行清償。 1、未登記擔保范圍的情形下，不動產抵押權人不得以合同約定為由，于執(zhí)行分配階段主張就登記范圍以外的利息、逾期利息、罰息等享有優(yōu)先受償權。 2、在執(zhí)行分配階段，就同

2022-10-14 15,340
當稅收優(yōu)先受償權和抵押優(yōu)先受償權沖突時，是何者優(yōu)先受償，為什么
在建工程抵押，是指抵押人為取得工程繼續(xù)建造資金的貸款，以其合法方式取得的土地使用權連同在建工程的投入資產，以不轉移占有的方式抵押給銀行作為償還貸款履行擔保的行為。我國擔保法并沒有對在建工程抵押作出明確

2022-10-05 15,340
如何確定司法查封后最高額抵押權優(yōu)先受償的范圍
最高額抵押權所擔保債權額的確定將產生以下法律效力：一是最高額抵押權轉變?yōu)槠胀ǖ盅簷?。在債務人到期不履行債務或者出現當事人約定的實現抵押權的情形時，抵押權人可以依照普通抵押權的規(guī)定行使其抵押權；二是確定

2022-10-05 15,340

法律短視頻更多>>

00:59
抵押合同有優(yōu)先受償的效力嗎
抵押合同有無優(yōu)先受償效力，要分情況討論：1、如果是以動產抵押的，抵押權自抵押合同生效時設立，此時抵押合同具有優(yōu)先受償的效力；2、如果是以不動產抵押的，抵押權自抵押合同登記時設立。如果抵押合同沒有經過登記的，抵押權不能成立，此時抵押合同不具有

2,090 15,340
01:13
財產保全是否優(yōu)先受償
申請財產保全措施，并不意味著可以優(yōu)先受償。財產保全是指，人民法院對于可能因當事人一方的行為或者其他原因，使判決難以執(zhí)行或者造成當事人其他損害的案件，根據對方當事人的申請，可以裁定對其財產進行保全、責令其作出一定行為，或者禁止其作出一定行為的

3,269 15,340
01:02
承包人申請優(yōu)先受償權后需采取保全措施嗎
承包人申請優(yōu)先受償權后可以申請保全措施，保全措施不是必經的程序。財產保全是法院根據當事人的請求，采取查封、凍結、扣押等強制措施，防止當事人將財產轉移或發(fā)生所有權變更，保全措施的的目的是為了避免執(zhí)行落空，申請執(zhí)行后卻沒財產可供執(zhí)行。保全措施可

1,369 15,340