合同公證不公有效嗎房屋買賣合同

2021-02-08 146

普法內(nèi)容

房屋買賣合同未公證有效。房屋買賣屬于民事法律行為，只要意思表示真實(shí)以及不違反國(guó)家法律法規(guī)及社會(huì)公共利益即被認(rèn)為有效，通過(guò)公證僅具有更強(qiáng)的證據(jù)力。

《公證法》第二十五條自然人、法人或者其他組織申請(qǐng)辦理公證，可以向住所地、經(jīng)常居住地、行為地或者事實(shí)發(fā)生地的公證機(jī)構(gòu)提出。申請(qǐng)辦理涉及不動(dòng)產(chǎn)的公證，應(yīng)當(dāng)向不動(dòng)產(chǎn)所在地的公證機(jī)構(gòu)提出。第三十條公證機(jī)構(gòu)經(jīng)審查，認(rèn)為申請(qǐng)?zhí)峁┑淖C明材料真實(shí)、合法、充分，申請(qǐng)公證的事項(xiàng)真實(shí)、合法的，應(yīng)當(dāng)自受理公證申請(qǐng)之日起十五個(gè)工作日內(nèi)向當(dāng)事人出具公證書。《民法典》第二百一十五條當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定外，自合同成立時(shí)生效；未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力。

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我將我買的房子公證，公正房屋買賣合同有效嗎？
有效的。（1）公證是由國(guó)家專門司法證明機(jī)構(gòu)依照法定程序進(jìn)行的一種特殊的證明活動(dòng)。公證具有權(quán)威性、可靠性、廣泛性和通用性，不受行業(yè)、國(guó)籍、職業(yè)、行政級(jí)別、地域的限制，因而有別于其他機(jī)關(guān)的證明。（2）公證證明的對(duì)象是沒(méi)有爭(zhēng)議的法律行為，有法

2024-06-03 48
公證處與買受人簽訂房屋買賣合同有效嗎
符合以下條件即有效： 1、當(dāng)事人在訂立合同時(shí)必須具有相應(yīng)的訂立合同的行為能力。 2、合同當(dāng)事人的意思表示真實(shí)。 3、合同不違反法律或者社會(huì)公共利益。

2021-03-23 111
買賣合同要公證嗎，買賣合同公證有哪些
房屋買賣合同協(xié)議書不需要公證，雙方自行決定即可，無(wú)強(qiáng)制性規(guī)定。房屋買賣是一種民事法律行為，只要滿足雙方主體適格、意思表示真實(shí)一致及不違反國(guó)家法律法規(guī)及社會(huì)公共利益即被認(rèn)定為有效。通過(guò)公證具有更強(qiáng)的證據(jù)力，但并不是公證賦予了其法律效力。

2021-03-21 189

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2022年房屋買賣合同公證可以有效嗎
房屋買賣合同經(jīng)過(guò)公證，并不會(huì)因公證有效。如果符合《民法典》第一百四十三條規(guī)定的以下條件，合同是有效的： 1、行為人具有相應(yīng)的民事行為能力； 2、意思表示真實(shí)； 3、不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不

2022-11-12 15,340
房屋未公證是否具有效力房屋買賣合同有效嗎
不公證的房屋買賣合同，只要滿足雙方主體適格、雙方意思表示真實(shí)一致以及不違反國(guó)家法律法規(guī)及社會(huì)公共利益即被認(rèn)為是有效的。而公證是公證機(jī)構(gòu)根據(jù)自然人、法人或者其他組織的申請(qǐng)，依照法定程序?qū)γ袷路尚袨椤?/p>
2022-10-13 15,340
有關(guān)買賣合同的法律效力房屋買賣合同經(jīng)過(guò)公證
房屋買賣合同不需要公證，但雙方協(xié)商一致的，可以辦理公證。房屋買賣合同是一種民事法律行為，所以只要符合雙方主體的要求，雙方意思真實(shí)一致，不違反國(guó)家法律法規(guī)和社會(huì)公共利益，就被視為有效。公證是公證機(jī)構(gòu)根據(jù)

2021-12-01 15,340
房屋買賣公證書有效期是多久？買賣房屋合同公證有效期多少年？
公證書的有效期一般分為3類情況：一、公證書中未規(guī)定的，有效期由公證書的使用部門單方規(guī)定，公證處一般不作規(guī)定。一般民事類公證如出生公證、結(jié)婚公證、親屬關(guān)系公證、學(xué)歷學(xué)位公證、駕駛證公證等就屬于這一類。

2022-06-14 15,340

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房屋買賣合同公證要多長(zhǎng)時(shí)間
房屋買賣合同公證基本需要15個(gè)工作日。公證機(jī)構(gòu)經(jīng)審查，認(rèn)為申請(qǐng)?zhí)峁┑淖C明材料真實(shí)、合法、充分，申請(qǐng)公證的事項(xiàng)真實(shí)、合法的，應(yīng)當(dāng)自受理公證申請(qǐng)之日起十五個(gè)工作日內(nèi)向當(dāng)事人出具公證書。但是，因不可抗力、補(bǔ)充證明材料或者需要核實(shí)有關(guān)情況的，所需時(shí)

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沒(méi)房產(chǎn)證的房屋買賣合同是否有效
沒(méi)有房產(chǎn)證簽訂的房屋買賣合同是有效的，因?yàn)楦鶕?jù)我國(guó)相關(guān)的法律法規(guī)規(guī)定，合同生效條件： 1、行為人具有相應(yīng)的民事行為能力； 2、意思表示真實(shí)； 3、不違反法律、法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定或者社會(huì)公共利益； 4、合同形式合法。這也就是說(shuō)只要合同滿足以上四

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房屋買賣居間合同沒(méi)有蓋章有效嗎
首先，簽字和蓋章具有同等的法律效力，經(jīng)過(guò)雙方當(dāng)事人簽字確認(rèn)的合同，即使沒(méi)有蓋章，仍然具有法律效力，除非當(dāng)事人另外有約定的。根據(jù)我國(guó)合同法的規(guī)定，合同經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章生效，對(duì)于自然人訂立的合同，只要當(dāng)事人沒(méi)有約定合同一定要經(jīng)過(guò)簽字并且

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