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公積金提取對(duì)以后買房有影響嗎

公積金提取對(duì)以后買房有影響嗎

2023-05-09 47
普法內(nèi)容
公積金提取對(duì)以后買房有影響,具體如下: 1、影響公積金貸款額度 在客戶申請(qǐng)公積金貸款的時(shí)候,在最高額度允許的范圍之內(nèi)能夠申請(qǐng)到更多的公積金貸款,就能節(jié)省更多的貸款利息,公積金貸款額度與客戶公積金賬戶余額有關(guān),一般是公積金賬戶余額的10至20倍,因此客戶提取公積金以后,會(huì)導(dǎo)致公積金賬戶余額減少,最后影響公積金貸款額度,讓自己支付更多的貸款利息; 2、影響公積金提取 提取住房公積金都是需要有一定的理由的,比如說(shuō)如果用戶使用租房的理由提取了住房公積金,那么在兩年內(nèi)用戶都無(wú)法對(duì)公積金再次辦理租房提取。在買房的時(shí)候,也可以申請(qǐng)?zhí)崛」e金來(lái)減輕壓力,不過(guò)客戶提取公積金以后,會(huì)導(dǎo)致公積金余額歸0,對(duì)以后開(kāi)展一些公積金業(yè)務(wù)帶來(lái)嚴(yán)重的影響; 3、影響二套房的認(rèn)定 名下有一次住房記錄、貸款記錄或購(gòu)房提取公積金記錄的可以認(rèn)定為二套房,一旦客戶在買房的時(shí)候被認(rèn)定是二手房,那么就會(huì)影響自己的購(gòu)房計(jì)劃,整體來(lái)看如果被認(rèn)定是二套房了,還可能會(huì)導(dǎo)致客戶申請(qǐng)的公積金貸款額度減少,貸款利率也會(huì)增加,這些都是客戶在申請(qǐng)公積金貸款的時(shí)候需要了解清楚的事情; 4、無(wú)法申請(qǐng)公積金貸款 客戶提取公積金以后,如果導(dǎo)致公積金賬戶余額過(guò)低,那么在之后的幾個(gè)月時(shí)間里面可能無(wú)法辦理公積金貸款,會(huì)影響客戶的買房計(jì)劃。如果客戶將公積金全部提取出來(lái)了,那就意味著在接下來(lái)比較長(zhǎng)的一段時(shí)間里面無(wú)法申請(qǐng)公積金貸款,所以客戶如果有使用公積金貸款買房的計(jì)劃,那么在提取公積金的時(shí)候就要謹(jǐn)慎一些; 5、對(duì)開(kāi)展信用貸款有影響 有一些平臺(tái)推出的個(gè)人信用貸款產(chǎn)品對(duì)于公積金可能會(huì)有要求,如果客戶將公積金全部取出來(lái),可能會(huì)導(dǎo)致公積金賬戶被封存,這種情況下在申請(qǐng)某些貸款的時(shí)候會(huì)被平臺(tái)直接拒貸。 公積金提取流程: 1、單位經(jīng)辦人到銀行服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)領(lǐng)購(gòu)《住房公積金提取申請(qǐng)書(shū)》、現(xiàn)金(轉(zhuǎn)賬)支票; 2、職工申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金時(shí),應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定向單位提供有關(guān)證明材料,單位核實(shí)后填寫(xiě)《住房公積金提取申請(qǐng)書(shū)》和現(xiàn)金(轉(zhuǎn)賬)支票,并加蓋預(yù)留印鑒,個(gè)人住房公積金賬戶在管理中心集中戶的職工提取住房公積金時(shí),攜帶相關(guān)證明材料直接到管理中心業(yè)務(wù)大廳或區(qū)縣分中心管理部柜臺(tái)申請(qǐng); 3、職工按照規(guī)定攜帶《住房公積金提取申請(qǐng)書(shū)》和相關(guān)證明材料到銀行服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)(區(qū)縣分中心管理部)申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金; 4、工作人員審核職工提供的資料合格后,為職工辦理提取審核,打印《受理回執(zhí)》交職工確認(rèn),將《受理回執(zhí)》的一聯(lián)和證明材料原件交給員工; 5、提取的住房公積金轉(zhuǎn)入職工本人住房公積金聯(lián)名卡儲(chǔ)蓄賬戶。 綜上所述,取公積金如果只是提取過(guò)公積金,沒(méi)有使用公積金進(jìn)行貸款的行為,對(duì)以后買房的影響不會(huì)很大,如果已經(jīng)使用公積金進(jìn)行貸款,可能會(huì)影響公積金貸款的額度,如果名下沒(méi)有房子,同樣可以按照公積金貸款買房。
《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十五條 職工提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額的,所在單位應(yīng)當(dāng)予以核實(shí),并出具提取證明。 職工應(yīng)當(dāng)持提取證明向住房公積金管理中心申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起3日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)提取的決定,并通知申請(qǐng)人;準(zhǔn)予提取的,由受委托銀行辦理支付手續(xù)。 第二十六條 繳存住房公積金的職工,在購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房時(shí),可以向住房公積金管理中心申請(qǐng)住房公積金貸款。 住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起15日內(nèi)作出準(zhǔn)予貸款或者不準(zhǔn)貸款的決定,并通知申請(qǐng)人;準(zhǔn)予貸款的,由受委托銀行辦理貸款手續(xù)。 住房公積金貸款的風(fēng)險(xiǎn),由住房公積金管理中心承擔(dān)。

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  • 住房公積金提前取對(duì)退休有沒(méi)有影響
    住房公積金提前取對(duì)退休有沒(méi)有影響

    公積金與社保沒(méi)有任何關(guān)系,他們并非歸屬一個(gè)系統(tǒng)。只要你能提前取出,隨你提出,對(duì)你退休絲毫不受影響。

    2024-06-08 81
  • 住房公積金提取了以后會(huì)不會(huì)影響以后買房貸款????
    住房公積金提取了以后會(huì)不會(huì)影響以后買房貸款啊??

    住房公積金提取了以后會(huì)影響以后買房貸款。 提取公積金對(duì)后期買房的影響:如果只是提取過(guò)公積金,而沒(méi)有使用公積金貸款,那么名下無(wú)房買房使用公積金貸款,可以按照首套房貸的標(biāo)準(zhǔn)辦理。 住房公積金,是指國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、

    2021-11-27 49
  • 由于租房提取公積金會(huì)對(duì)房東有什么影響嗎
    由于租房提取公積金會(huì)對(duì)房東有什么影響嗎

    租房提取公積金對(duì)房東沒(méi)有影響。 職工個(gè)人繳存的住房公積金,由所在單位每月從其工資中代扣代繳。單位應(yīng)于每月發(fā)放職工工資之日起5日內(nèi)將單位繳存的和為職工代繳的住房公積金匯繳到管理中心在銀行開(kāi)設(shè)的住房公積金專戶內(nèi)。待資金到賬后,管理中心將相應(yīng)資金

    2021-12-11 669
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  • 買房陰陽(yáng)合同對(duì)公積金提取有影響嗎

    1、影響,住房公積金的用途主要用來(lái)購(gòu)房,而貸款的金額一般都在房屋成交價(jià)的80%以下。 2、簽訂陰陽(yáng)合同后,合同里約定的房屋成交金額一般與貸款額相當(dāng),顯然是不正常的,無(wú)法認(rèn)定這是正常的購(gòu)房貸款。 3、合

    2022-07-18 15,340
  • 有沒(méi)有提取住房公積金對(duì)以后貸款有影響的

    按照公積金提取的政策的話,有兩種情況。 1、有影響。即在有房子的情況下提取公積金,你再買房就會(huì)變成二套房,二套房按現(xiàn)在的政策是不能申請(qǐng)公積金貸款的。具體為你全額付款或者以其他貸款方式購(gòu)得房產(chǎn),然后申請(qǐng)

    2023-09-01 15,340
  • 公積金提取出來(lái)會(huì)影響后期買房么

    公積金提取出來(lái)不會(huì)影響后期買房。公積金取出來(lái)以后對(duì)于買房子是沒(méi)有直接影響的,公積金不影響購(gòu)房資格。提取公積金只會(huì)對(duì)準(zhǔn)備公積金貸款買房的有一定影響,公積金貸款的額度是以公積金的余額作為參考的,如果余額不

    2024-03-12 15,340
  • 廣州住房公積金開(kāi)發(fā)票對(duì)提取公積金影響大嗎

    住房公積金在買房前,不能以買房的名義進(jìn)行提取。 1、購(gòu)房后2年內(nèi),憑購(gòu)房合同、購(gòu)房發(fā)票和備案表(開(kāi)發(fā)商處蓋章)、身份證等資料,在公積金管理中心進(jìn)行提取。提取額度不能高于公積金存款額度。若是選用公積金借

    2022-07-05 15,340
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    名下有房是否可以把公積金取出來(lái),要看是否滿足提取公積金的條件。住房公積金的領(lǐng)取要滿足這些條件: 1、在購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房時(shí); 2、完全喪失勞動(dòng)能力,并且與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系時(shí); 3、非本市籍職工調(diào)離本市時(shí); 4、職工償還房貸時(shí)

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  • 領(lǐng)取失業(yè)金對(duì)公司有影響嗎 00:56
    領(lǐng)取失業(yè)金對(duì)公司有影響嗎

    領(lǐng)取失業(yè)金對(duì)公司沒(méi)有影響。每月公司都需要按照每個(gè)員工本年度固定的社?;鶖?shù)進(jìn)行繳納,失業(yè)保險(xiǎn)也包含在其中。失業(yè)保險(xiǎn)金標(biāo)準(zhǔn)是根據(jù)失業(yè)人員的累計(jì)繳費(fèi)年限和年齡確定,但是不可以高于本市當(dāng)年最低工資標(biāo)準(zhǔn),不可以低于本市當(dāng)年城鎮(zhèn)居民最低生活保障線標(biāo)準(zhǔn)。

    15,196 15,340
  • 領(lǐng)了失業(yè)金對(duì)以后退休有影響嗎 00:58
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