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房產(chǎn)證寫的女方名字離婚該誰的權(quán)益大?

房產(chǎn)證寫的女方名字離婚該誰的權(quán)益大?

2021-01-16 114
普法內(nèi)容
房子是婚后購買,不論房產(chǎn)證是女方或男方的名字,都屬夫妻共同財(cái)產(chǎn)。但是,房產(chǎn)是女方婚前購買,并且產(chǎn)權(quán)證上是女方名字,房子則屬女方婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn),離婚時(shí)不參與分割。
《中華人民共和國民法典》 第一千零七十六條夫妻雙方自愿離婚的,應(yīng)當(dāng)簽訂書面離婚協(xié)議,并親自到婚姻登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)離婚登記。 離婚協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明雙方自愿離婚的意思表示和對(duì)子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)以及債務(wù)處理等事項(xiàng)協(xié)商一致的意見。 第一千零七十九條夫妻一方要求離婚的,可以由有關(guān)組織進(jìn)行調(diào)解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。 人民法院審理離婚案件,應(yīng)當(dāng)進(jìn)行調(diào)解;如果感情確已破裂,調(diào)解無效的,應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。 有下列情形之一,調(diào)解無效的,應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚: (一)重婚或者與他人同居; (二)實(shí)施家庭暴力或者虐待、遺棄家庭成員; (三)有賭博、吸毒等惡習(xí)屢教不改; (四)因感情不和分居滿二年; (五)其他導(dǎo)致夫妻感情破裂的情形。 一方被宣告失蹤,另一方提起離婚訴訟的,應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。 經(jīng)人民法院判決不準(zhǔn)離婚后,雙方又分居滿一年,一方再次提起離婚訴訟的,應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。 第一千零八十五條離婚后,子女由一方直接撫養(yǎng)的,另一方應(yīng)當(dāng)負(fù)擔(dān)部分或者全部撫養(yǎng)費(fèi)。負(fù)擔(dān)費(fèi)用的多少和期限的長短,由雙方協(xié)議;協(xié)議不成的,由人民法院判決。 前款規(guī)定的協(xié)議或者判決,不妨礙子女在必要時(shí)向父母任何一方提出超過協(xié)議或者判決原定數(shù)額的合理要求。 第一千零八十七條離婚時(shí),夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的,由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。 對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等,應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。

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  • 女方名字的房子婚后寫了男方的名字,離婚房子歸誰?
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    根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定,對(duì)于婚前男方首付寫女方名字的情形,該房產(chǎn)就屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),在離婚時(shí),其夫妻雙方是可以先進(jìn)行協(xié)商的,對(duì)于協(xié)商不成的情形,是可以向人民法院提起民事訴訟的,由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原

    2021-03-20 263
  • 房產(chǎn)證寫的女方名字,之后雙方離婚,問房子歸誰所有
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    夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間購買的房產(chǎn)應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn),離婚時(shí),夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成時(shí),由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況,照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。

    2021-04-24 200
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    結(jié)婚房產(chǎn)證上是否該寫女方名字,要分情況而定: 1、若男方不信任女方覺得有風(fēng)險(xiǎn),可以不寫女方的名字; 2、若男方覺得這個(gè)人是可以一直走下去的,就可以寫女方的名字,是否在房產(chǎn)證上加上女方名字是雙方自己選擇的結(jié)果。 婚前加名、婚后加名該房產(chǎn)均屬于

    2022-11-11 35
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  • 離婚房產(chǎn)證上寫的是男方名字, 如果離婚, 房產(chǎn)證上寫的是女方名字,

    一般情況下,財(cái)產(chǎn)平均分配,債務(wù)均擔(dān),但如果是男方經(jīng)常毆打女方,那么女方取得相關(guān)證據(jù)在財(cái)產(chǎn)上可能會(huì)有相應(yīng)照顧,房產(chǎn)證上寫的是男方名字不影響財(cái)產(chǎn)分割,仍屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),建議在起訴的同時(shí)申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全將房屋

    2022-03-06 15,340
  • 房子是男方的名字, 女方在還貸中, 離婚, 房產(chǎn)證上寫的男方名字歸誰

    開庭后45天下判決書.按揭房產(chǎn)是共同財(cái)產(chǎn),貸款是共同負(fù)債.共同財(cái)產(chǎn)-共同負(fù)債=一人有一半的.如果婚前買房,房產(chǎn)證上只寫有一方的名字,即使另一方出資也不能認(rèn)為是共同財(cái)產(chǎn),只能認(rèn)為是一方財(cái)產(chǎn),獲得財(cái)產(chǎn)的另

    2022-03-08 15,340
  • 房產(chǎn)證寫大哥名字, 產(chǎn)權(quán)歸誰

    房屋產(chǎn)權(quán)以登記為準(zhǔn),既然登記在你大哥名下,產(chǎn)權(quán)就歸你大哥所有。你大哥說要把房子給你屬于贈(zèng)與行為,錄音也可以證明贈(zèng)與的承諾,但有一點(diǎn)需要說明的是,贈(zèng)與是隨時(shí)可以撤銷的,即便你有錄音,你大哥也隨時(shí)可以撤銷

    2022-01-29 15,340
  • 房產(chǎn)證的名字是誰的房子寫誰的名字如何產(chǎn)權(quán)

    一般是房產(chǎn)證上寫誰的名字房子就是誰的,但如果是夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間獲得的房子,則只要雙方?jīng)]有特殊約定; 或者贈(zèng)與人、被繼承人沒有特別表示只贈(zèng)與夫妻中的一方的,那么房產(chǎn)證只寫一方的名字房子也算夫妻共同

    2023-07-27 15,340
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  • 夫妻房產(chǎn)證寫誰的名字 01:25
    夫妻房產(chǎn)證寫誰的名字

    夫妻共同出資購買的房產(chǎn),應(yīng)當(dāng)被認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。無論房產(chǎn)證上寫的是誰的名字,只要是在婚姻關(guān)系存續(xù)期間內(nèi),夫妻決定以共同財(cái)產(chǎn)購買的不動(dòng)產(chǎn),就是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。也就是說,無論寫上誰的名字,這項(xiàng)房產(chǎn)都是夫妻共同的財(cái)產(chǎn),房產(chǎn)證只是對(duì)外公示效力的一項(xiàng)

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  • 房產(chǎn)證加女方名字怎么辦理 01:05
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    在房產(chǎn)證上加名字可以申請(qǐng)以房屋贈(zèng)與和房屋買賣兩種方式辦理。如果是贈(zèng)與,當(dāng)事人雙方要先到房產(chǎn)所在地的公證處辦理贈(zèng)與公證書,辦理之后攜帶身份證、房產(chǎn)證、公證書到房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)加名,房地產(chǎn)交易中心受理后會(huì)對(duì)相關(guān)材料進(jìn)行審核,審核包括初審、復(fù)審

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    首先,如果購買該房產(chǎn)的出資屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),則該房產(chǎn)也屬于夫妻共同所有,房產(chǎn)證是否只寫一個(gè)人的名字也不會(huì)影響這一點(diǎn)。另外,如果房產(chǎn)是一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn),婚后在房產(chǎn)證上加上了配偶的名字的,該房產(chǎn)也屬于夫妻共同共有的財(cái)產(chǎn),離婚時(shí)應(yīng)當(dāng)進(jìn)行分割。對(duì)于如

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張麗麗律師 張麗麗律師

北京市京師律師事務(wù)所 | 專職律師

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