夫妻共有房產(chǎn)一方可以抵押?jiǎn)? />
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2021-04-07 330

普法內(nèi)容

夫妻一方如果沒(méi)有經(jīng)過(guò)對(duì)方同意不可以 抵押 共有房產(chǎn)。

《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益；（三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。

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房產(chǎn)證抵押可以夫妻一方簽字就有效嗎？
房產(chǎn)抵押夫妻一方簽字存在風(fēng)險(xiǎn)，最好夫妻雙方都簽字，或者簽字一方出具其配偶的授權(quán)委托書、承諾抵押的說(shuō)明等。

2024-06-02 44
夫妻一起抵押房子可以嗎
住房抵押貸款申請(qǐng)條件： 1．具有完全民事行為能力的自然人，年齡在18（含）65周歲（含）之間； 2．具有合法有效地身份證明（居民身份證、戶口本或是其他有效身份證明）及婚姻狀況證明； 3．具有良好的的信息記錄和還款意愿； 4．具有穩(wěn)定的收入來(lái)

2024-06-01 34
夫妻一方已故，房產(chǎn)如何處理可以抵押?jiǎn)?/a>
若配偶中有一位離世，欲對(duì)剩余房產(chǎn)進(jìn)行抵押貸款，則需著重關(guān)注以下幾點(diǎn)： 1．是否尚存其他法定繼承人，如子女、父母等；若然，上述繼承人亦須對(duì)此項(xiàng)貸款表示同意并簽章。 2．該筆抵押貸款的總額是否已超出該房產(chǎn)所有權(quán)之半數(shù)。

2024-05-31 44

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房產(chǎn)夫妻一方能做抵押?jiǎn)?/a>
寫字樓；7、借款人及配偶身份證；6，需要夫妻另一方的同意房產(chǎn)抵押貸款還要滿足貸款的要求、經(jīng)濟(jì)適用房（對(duì)經(jīng)濟(jì)適用房要求嚴(yán)）并且產(chǎn)權(quán)明晰20年以內(nèi)；2、抵押人或借款人征信近24個(gè)月不得連3累6；4、抵押人

2022-10-26 15,340

夫妻一方可以將房屋抵押給另一方嗎？
夫妻一方可以抵押共有房屋。有證據(jù)證明另一方知道或者應(yīng)當(dāng)知道而未提出異議的，視為同意，抵押有效。法律規(guī)定，共同共有人以其共有財(cái)產(chǎn)設(shè)定抵押，未經(jīng)其他共有人的同意，抵押無(wú)效。但是，其他共有人知道或者應(yīng)當(dāng)知道

2022-07-11 15,340
妻子抵押了房子，那夫妻共同財(cái)產(chǎn)可以抵押么？
夫妻共同房產(chǎn)，屬于共有財(cái)產(chǎn)，關(guān)于共有財(cái)?shù)盅阂?guī)定如下：五十四條按份共有人以其共有財(cái)產(chǎn)中享有的份額設(shè)定抵押的，抵押有效。共同共有人以其共有財(cái)產(chǎn)設(shè)定抵押，未經(jīng)其他共有人的同意，抵押無(wú)效。但是，其他共有人知道

2023-03-24 15,340
夫妻一方擅自抵押共有財(cái)產(chǎn)我可以起訴嗎，求解
其次，《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第九十五條規(guī)定：“共同共有人對(duì)共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)共同享有所有權(quán)”。最高人民法院關(guān)于貫徹執(zhí)行《中華人民共和國(guó)民法通則》若干問(wèn)題的意見(jiàn)(試行)第八十九條規(guī)定：“共同共有人對(duì)

2022-07-25 15,340

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01:33
夫妻一方股權(quán)可以分割嗎
婚姻關(guān)系存續(xù)期間，如果股權(quán)是以一方名義用共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)入，就屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)應(yīng)該參與分割。根據(jù)我國(guó)相關(guān)司法解釋的規(guī)定，股權(quán)應(yīng)該按照下面的規(guī)則處理：第一，如果雙方協(xié)商一致，擁有股權(quán)的一方可以轉(zhuǎn)讓一半給另一方，或者給予對(duì)方補(bǔ)償。如果選取

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01:15
夫妻共同財(cái)產(chǎn)一方是否有權(quán)處分
夫妻共同財(cái)產(chǎn)單方有權(quán)處理，但對(duì)于重大事項(xiàng)單方無(wú)權(quán)擅自處理。夫或妻非因日常生活需要對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)做重要處理決定，夫妻雙方應(yīng)當(dāng)平等協(xié)商，取得一致意見(jiàn)。分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)遵循以下五種原則： 1、男女平等原則； 2、照顧子女和女方利益原則；

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01:07
房屋可以二次抵押?jiǎn)?/a>
一般情形下，房產(chǎn)可以二次抵押，甚至多次抵押。但是所擔(dān)保的債權(quán)，通常不可以超出抵押物的價(jià)值。抵押人所擔(dān)保的債權(quán)不得超出其抵押物的價(jià)值。財(cái)產(chǎn)抵押后，該財(cái)產(chǎn)的價(jià)值大于所擔(dān)保債權(quán)余額部分，可以再次抵押，但不得超出余額部分。同一財(cái)產(chǎn)向兩個(gè)以上債權(quán)人抵

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婚姻家庭不同階段法律問(wèn)題導(dǎo)航

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