夫妻一起抵押房子可以嗎

2024-06-01 34

普法內(nèi)容

住房抵押貸款申請條件： 1．具有完全民事行為能力的自然人，年齡在18（含）65周歲（含）之間； 2．具有合法有效地身份證明（居民身份證、戶口本或是其他有效身份證明）及婚姻狀況證明； 3．具有良好的的信息記錄和還款意愿； 4．具有穩(wěn)定的收入來源和按時足額償還貸款本息的能力； 5．具有所購住房的商品房銷（預(yù)）售合同或意向書； 6．具有支付所購房屋首期購房款能力；以新購住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內(nèi)，且備有或已付不少于所購住房全部價款30％的首付款；已購且辦理了住房抵押貸款的，原住房抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小于抵押住房價值的60％，且用作抵押的住房已取得房屋權(quán)屬證書，房齡在10年以內(nèi)；上面就是可以抵押房子買房嗎的解答

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丈夫背著妻子抵押房屋未鑒定可以起訴嗎
丈夫瞞著妻子抵押房屋，抵押合同如果是當(dāng)事人依法訂立是有效的，但是一般并不發(fā)生物權(quán)變動的效力，除非對方是善意的第三人。因為夫妻作為房屋的共有人，在處分該房屋時，一般必須取得另一方的同意。

2021-01-04 168
夫妻兩人的房子可以分開做抵押嗎
婚后的房屋登記在一人名下，如果是一方所有的房屋，房屋所有人可以將房屋抵押，為債務(wù)的履行提供擔(dān)保。如果是共有房屋，需要雙方共同抵押。

2021-03-23 353
夫妻房產(chǎn)抵押貸款可以一個人貸嗎
在此清晰表明，夫妻共有房產(chǎn)之情況下，僅憑單方無法達(dá)成房產(chǎn)抵押貸款的運作。詳細(xì)解釋如下：首先，為實現(xiàn)房產(chǎn)抵押貸款這一行為，必須要取得夫妻雙方中另一方的明確同意。因為按照法律規(guī)定，夫妻對于他們共同擁有的財產(chǎn)，都享有同等權(quán)利進(jìn)行處理。在涉及到對夫

2024-05-11 51

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夫妻一方的一套房子可不可以做抵押
夫妻一方如果沒有經(jīng)過對方同意不可以抵押共有房屋。

2022-11-15 15,340
丈夫的房屋可以抵押給妻子嗎?
可以。但是需要注意一點，被擔(dān)保的總債權(quán)不能超過抵押標(biāo)的價值。產(chǎn)權(quán)所有人以房契作為抵押，取得借款按期付息。房屋產(chǎn)權(quán)仍由產(chǎn)權(quán)所有者自行管理，債權(quán)人只按期取息，而無使用管理房屋的權(quán)利，待借款還清，產(chǎn)權(quán)人收

2022-07-15 15,340
妻子抵押了房子，那夫妻共同財產(chǎn)可以抵押么？
夫妻共同房產(chǎn)，屬于共有財產(chǎn)，關(guān)于共有財?shù)盅阂?guī)定如下：五十四條按份共有人以其共有財產(chǎn)中享有的份額設(shè)定抵押的，抵押有效。共同共有人以其共有財產(chǎn)設(shè)定抵押，未經(jīng)其他共有人的同意，抵押無效。但是，其他共有人知道

2023-03-24 15,340
夫妻之間房子一方可以抵押另一方的住房嗎？
夫妻一方可以抵押共有房屋。有證據(jù)證明另一方知道或者應(yīng)當(dāng)知道而未提出異議的，視為同意，抵押有效。法律規(guī)定，共同共有人以其共有財產(chǎn)設(shè)定抵押，未經(jīng)其他共有人的同意，抵押無效。但是，其他共有人知道或者應(yīng)當(dāng)知道

2022-06-02 15,340

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01:12
夫妻共有房產(chǎn)一方可以抵押嗎
夫妻一方抵押夫妻共同房產(chǎn)，該抵押行為無效，但有證據(jù)證明另一方知道或應(yīng)當(dāng)知道而未提出異議的，視為同意，抵押行為有效。因此，夫妻一方抵押共同房產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)在對方同意或可視為同意的情形下進(jìn)行。夫妻雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間獲得的房屋為夫妻共同財產(chǎn)，屬于夫

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01:07
房屋可以二次抵押嗎
一般情形下，房產(chǎn)可以二次抵押，甚至多次抵押。但是所擔(dān)保的債權(quán)，通常不可以超出抵押物的價值。抵押人所擔(dān)保的債權(quán)不得超出其抵押物的價值。財產(chǎn)抵押后，該財產(chǎn)的價值大于所擔(dān)保債權(quán)余額部分，可以再次抵押，但不得超出余額部分。同一財產(chǎn)向兩個以上債權(quán)人抵

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01:14
合同可以抵押嗎
抵押權(quán)最終是要把標(biāo)的物處分以其價金優(yōu)先受償，所以，從原則上來說，可轉(zhuǎn)讓的財產(chǎn)都可抵押，不可轉(zhuǎn)讓的財產(chǎn)則不可抵押。 1、按規(guī)定，抵押的財產(chǎn)包括：抵押人所有的房子和其他地上附著物、機器、設(shè)備、交通運輸工具和別的財產(chǎn)。 2、抵押人依法承包并經(jīng)過同

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