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房屋買賣合同必須是雙方簽字才生效嗎?

房屋買賣合同必須是雙方簽字才生效嗎?

2021-04-19 303
普法內(nèi)容
根據(jù)相關(guān)規(guī)定,房屋買賣合同單方簽字不生效。不簽字就缺少真實(shí)意思表示。意思表示不真實(shí)的合同屬于無(wú)效合同。
《中華人民共和國(guó)民法典》第一百四十三條具備下列條件的民事法律行為有效:(一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力; (二)意思表示真實(shí); (三)不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定,不違背公序良俗。 《中華人民共和國(guó)民法典》第四百六十五條依法成立的合同,受法律保護(hù)。依法成立的合同,僅對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力,但是法律另有規(guī)定的除外。
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    2023-03-13 67
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    根據(jù)國(guó)家相關(guān)法規(guī),進(jìn)行房產(chǎn)交易時(shí)必須具備書面合同。房屋買賣合同屬于我國(guó)法定的要式行為,其書面性及經(jīng)過(guò)產(chǎn)權(quán)登記方可產(chǎn)生產(chǎn)權(quán)變動(dòng)之效力成為了法律規(guī)定的必要條件。按照我國(guó)現(xiàn)行法例,房地產(chǎn)之轉(zhuǎn)讓,必須簽定明確的書面合同,其中應(yīng)載明土地使用權(quán)取得的途

    2024-04-25 47
  • 房產(chǎn)買賣合同必須合同誰(shuí)簽字就簽字嗎
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    并不是誰(shuí)賣房就與誰(shuí)簽合同,而是與房屋的所有人簽訂合同。一般來(lái)說(shuō),合同簽署必須由本人簽字;如有特殊情況,購(gòu)房本人確實(shí)不能到現(xiàn)場(chǎng)簽字,那么可以由受托人持購(gòu)房者本人身份證,委托人親筆委托書(或公證書)及其身份證件來(lái)簽署合同。

    2021-02-25 396
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  • 房屋買賣夫妻雙方簽字嗎?賣房必須夫妻簽字嗎?

    如果所購(gòu)的房屋屬于出賣人的夫妻共同財(cái)產(chǎn),一定要在簽訂房屋買賣合同前確認(rèn)夫妻雙方均同意賣房,即使作為出賣人在合同上簽字的是夫或妻一方,也應(yīng)當(dāng)要求提供其配偶授權(quán)賣房的委托書。 房屋買賣合同有沒(méi)有效要看它是

    2022-07-24 15,340
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    2022-11-07 15,340
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    2021-07-21 15,340
  • 合同是必須簽字生效才是成立的嗎?

    不是。如果是附條件的合同,需要條件實(shí)現(xiàn)時(shí),合同才能生效。當(dāng)事人訂立合同,可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。書面形式是合同書、信件、電報(bào)、電傳、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。以電子數(shù)據(jù)交換、

    2022-11-29 15,340
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    合同并非簽了字,就立即產(chǎn)生法律效力的。 但是,如果合同的當(dāng)事人已經(jīng)約定了合同生效的條件的話,那么在條件成就的時(shí)間,合同才會(huì)產(chǎn)生法律效力。 我國(guó)法律明確規(guī)定,按照法律規(guī)定而成立的合同,從成立的時(shí)候,開(kāi)始生效。如果法律、行政法規(guī)規(guī)定必須辦理批準(zhǔn)

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房產(chǎn)糾紛不同階段法律問(wèn)題導(dǎo)航
孟金龍律師 孟金龍律師

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