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雙方簽字蓋章后生效不是必須簽字。合同上蓋了章沒(méi)簽字是有效的,除非合同中明確規(guī)定了需要簽字并蓋章之后才生效。當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的,自雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章時(shí)合同成立。一般來(lái)說(shuō)只有符合法律所規(guī)定的生效條件合同,才是有效的合同,否則有可
根據(jù)國(guó)家相關(guān)法規(guī),進(jìn)行房產(chǎn)交易時(shí)必須具備書面合同。房屋買賣合同屬于我國(guó)法定的要式行為,其書面性及經(jīng)過(guò)產(chǎn)權(quán)登記方可產(chǎn)生產(chǎn)權(quán)變動(dòng)之效力成為了法律規(guī)定的必要條件。按照我國(guó)現(xiàn)行法例,房地產(chǎn)之轉(zhuǎn)讓,必須簽定明確的書面合同,其中應(yīng)載明土地使用權(quán)取得的途
并不是誰(shuí)賣房就與誰(shuí)簽合同,而是與房屋的所有人簽訂合同。一般來(lái)說(shuō),合同簽署必須由本人簽字;如有特殊情況,購(gòu)房本人確實(shí)不能到現(xiàn)場(chǎng)簽字,那么可以由受托人持購(gòu)房者本人身份證,委托人親筆委托書(或公證書)及其身份證件來(lái)簽署合同。
如果所購(gòu)的房屋屬于出賣人的夫妻共同財(cái)產(chǎn),一定要在簽訂房屋買賣合同前確認(rèn)夫妻雙方均同意賣房,即使作為出賣人在合同上簽字的是夫或妻一方,也應(yīng)當(dāng)要求提供其配偶授權(quán)賣房的委托書。 房屋買賣合同有沒(méi)有效要看它是
不需要,夫妻婚前財(cái)產(chǎn),屬于個(gè)人所有,在買賣時(shí)不需要另一方簽字同意。如果是婚前個(gè)人全額購(gòu)買的,僅需產(chǎn)權(quán)人簽字,如果涉及婚后按揭的,必須夫妻雙方共同簽字。 《民法典》第一千零六十三條:下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的
一、簽訂合同時(shí)合同必須雙方簽字的。合同是需要雙方簽字,需要根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行確定,當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的,自雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章時(shí)合同成立。當(dāng)事人采用信件、數(shù)據(jù)電文等形式訂立合同的,可以在合同
不是。如果是附條件的合同,需要條件實(shí)現(xiàn)時(shí),合同才能生效。當(dāng)事人訂立合同,可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。書面形式是合同書、信件、電報(bào)、電傳、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。以電子數(shù)據(jù)交換、
購(gòu)房需要簽訂購(gòu)房合同,一般情況下是看購(gòu)房買受人是夫妻一方還是雙方,如果是銀行貸款買房的夫妻雙方都得簽字。簽訂購(gòu)房合同的具體情形如下: 1、如果購(gòu)房合同的買受人為夫妻雙方,是需要夫妻雙方共同簽字,會(huì)有兩本房產(chǎn)證,屬于夫妻共有房產(chǎn); 2、如果購(gòu)
行為人沒(méi)有代理權(quán)、超越代理權(quán)或在代理權(quán)終止后已被代理人名義訂立的合同,未經(jīng)被代理人追認(rèn)的,對(duì)被代理人不發(fā)生效力。二手房買賣合同的簽訂是需要經(jīng)買方與賣方協(xié)商一致,自愿平等簽訂的。由買方代簽的二手房買賣合同在法律上實(shí)際是自己代理的行為,即買方以
合同并非簽了字,就立即產(chǎn)生法律效力的。 但是,如果合同的當(dāng)事人已經(jīng)約定了合同生效的條件的話,那么在條件成就的時(shí)間,合同才會(huì)產(chǎn)生法律效力。 我國(guó)法律明確規(guī)定,按照法律規(guī)定而成立的合同,從成立的時(shí)候,開(kāi)始生效。如果法律、行政法規(guī)規(guī)定必須辦理批準(zhǔn)