農(nóng)村宅基地確權(quán)是否影響在城市買房

2021-04-02 1,100

普法內(nèi)容

沒有。對于有農(nóng)村戶口的農(nóng)民來說，他們既能在城市里買房，也能在農(nóng)村的宅基地上建房，這是他們的基本權(quán)利，而在宅基地中一宅一戶的規(guī)定，它限制的是宅基地的買賣，并沒有限制城里商品房的買賣，所以這種情況，是不會影響到農(nóng)村的宅基地的。

《中華人民共和國民法典》第三百六十二條宅基地使用權(quán)人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利，有權(quán)依法利用該土地建造住宅及其附屬設(shè)施。第三百六十三條宅基地使用權(quán)的取得、行使和轉(zhuǎn)讓，適用土地管理的法律和國家有關(guān)規(guī)定。第三百六十四條宅基地因自然災(zāi)害等原因滅失的，宅基地使用權(quán)消滅。對失去宅基地的村民，應(yīng)當(dāng)依法重新分配宅基地。第三百六十五條已經(jīng)登記的宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或者消滅的，應(yīng)當(dāng)及時辦理變更登記或者注銷登記。

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擁有農(nóng)村宅基地，城市房產(chǎn)證，有影響嗎
建議咨詢當(dāng)?shù)胤抗芫帧?/p>
2024-06-22 43
城市人購買農(nóng)村宅基地房產(chǎn)可以確權(quán)嗎
城市人購買農(nóng)村宅基地房產(chǎn)不可以確權(quán)。農(nóng)村宅基地房產(chǎn)屬于小產(chǎn)權(quán)房，未經(jīng)縣級規(guī)劃部門審批、未報房地產(chǎn)行政主管部門辦理登記手續(xù)，實際上沒有真正的產(chǎn)權(quán)，無法上市交易。

2021-05-04 36
農(nóng)村宅基地確權(quán)有什么影響和好處
宅基地使用權(quán)確權(quán)是指農(nóng)村居民為建造自有居住房屋對本集體土地的占用、使用的權(quán)利。農(nóng)村宅基地使用權(quán)只有具備本集體經(jīng)濟組織成員資格的人才能取得，在很大程度上具有福利性質(zhì)和社會保障功能，可有效減少因宅基地權(quán)屬爭議引發(fā)的各種社會矛盾。

2020-10-30 223

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城里買房了農(nóng)村的宅基地確權(quán)有影響嗎
農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，并不是說一戶只能有一處住宅，農(nóng)村宅基地和城里房產(chǎn)有著截然不同的性質(zhì)，因此不能把城市房產(chǎn)與農(nóng)村宅基地混為一談。《土地管理法》第六十二條農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其

2023-06-10 15,340
在城市買房農(nóng)村宅基地是否能要回?
在城市買了房子一般宅基地是不會被收回的，根據(jù)我國法律規(guī)定，有下列情形之一的，報經(jīng)縣人民政府批準，可以注銷其土地使用權(quán)證或有關(guān)批準文件，由村集體收回宅基地使用權(quán)： (一)自批準宅基地之日起滿二年未動工興

2022-06-05 15,340
城市宅基地在農(nóng)村的子女能否確權(quán)在農(nóng)村的子女名下
根據(jù)國家規(guī)定，這3種情況下城鎮(zhèn)子女是不能繼承的：1、子女戶口遷出，已經(jīng)不屬于村集體成員;2、房屋年久失修長期閑置或者坍塌的;3、子女已經(jīng)獨立有自己的居住場所，長期內(nèi)和父母分開居住的。只有父母過世之后，

2021-05-30 15,340
農(nóng)村戶口在城市買房, 農(nóng)村的宅基地怎么辦
農(nóng)村戶口，在城市購買了商品房，并不必然導(dǎo)致失去農(nóng)村戶口。只要還是所在農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員，沒有把戶口遷移到城市，則按照相關(guān)法律法規(guī)，可以在農(nóng)村擁有一處宅基地。申請宅基地的條件：農(nóng)民集體成員申請建設(shè)宅基

2022-02-07 15,340

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農(nóng)村宅基地能買賣嗎
農(nóng)村宅基地的買賣是可以的，但有很多的限制買賣的條件，必須具備以下條件：已經(jīng)得到本村的村民委員會同意，并最后取得鄉(xiāng)級政府的批準；轉(zhuǎn)讓人和受讓人都是同一個村的村民；受讓人確實沒有宅基地，申請符合宅基地規(guī)定的條件；宅基地使用權(quán)必須

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農(nóng)村宅基地確權(quán)和拆遷有關(guān)系嗎
農(nóng)村宅基地確權(quán)和拆遷沒有關(guān)系。房屋確權(quán)不是為了拆遷，主要保護農(nóng)民利益。土地確權(quán)最終還是為了考慮廣大農(nóng)民的利益，承認現(xiàn)在所經(jīng)營的土地合規(guī)合法化。宅基地確權(quán)后，真遇有拆遷的情況，這確定并登記的權(quán)限是拆遷補償最有利的證據(jù)，是對農(nóng)民權(quán)益的保護。根據(jù)

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城里有房農(nóng)村還可以申請宅基地，但要滿足以下要求： 1、必須是本村集體經(jīng)濟組織的成員； 2、必須在必須長期在農(nóng)村生活。農(nóng)村宅基地是僅限本集體經(jīng)濟組織內(nèi)部符合規(guī)定的成員按照法律規(guī)定享受使用，并且可以用來建造居住房屋的農(nóng)村土地。戶口是農(nóng)村集體經(jīng)

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