房子轉(zhuǎn)租后可以直接交房東押金嗎

2021-03-18 208

普法內(nèi)容

房子被房客轉(zhuǎn)租的情形，如果租賃合同有約定就按照合同約定處理，沒有約定是不能扣押金的，但是未經(jīng)過房東同意，房東有權(quán)解除合同。我國法律明確規(guī)定，承租人只有經(jīng)過出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，沒有經(jīng)過出租人同意，承租人轉(zhuǎn)租房屋的，出租人有權(quán)請求解除合同的。

《中華人民共和國民法典》第七百一十六條承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。第七百一十八條出租人知道或者應(yīng)當(dāng)知道承租人轉(zhuǎn)租，但是在六個月內(nèi)未提出異議的，視為出租人同意轉(zhuǎn)租。

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轉(zhuǎn)租之后房東可以申請退押金嗎
轉(zhuǎn)租之后可以申請要求房東退回押金。原因如下：（1）從法律角度上來說，如果當(dāng)事人已經(jīng)與房東簽訂了租房的協(xié)議，并且是雙方自愿簽訂的，這個協(xié)議對雙方有了一個約束力，合同是合法的；（2）還可以在租房的合同中，關(guān)于轉(zhuǎn)租的問題交代清楚。如果合同里面

2024-09-23 32
租房不要押金直接走人可不可以
租房不要押金可以直接走。押金退還條件： 1、這是租賃合同糾紛，可以協(xié)商； 2、承租人未按合同履行期限提前終止租賃合同的，屬于違約； 3、押金能否退還，如何退還，取決于租賃合同中如何約定違約責(zé)任，如果約定違約不退還押金，房東有權(quán)不退還押金；

2022-04-16 5,795
房東同意轉(zhuǎn)租押金可以退嗎
房子被租客轉(zhuǎn)租，在一般情形下，經(jīng)過出租人同意，是可以進行轉(zhuǎn)租的，租賃合同繼續(xù)生效，出租人不可以扣押金，如果承租人擅自轉(zhuǎn)租，違反了合同約定，出租人可以扣押金，并且可以解除合同。

2021-03-30 473

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轉(zhuǎn)租房東可以收回租房押金嗎?
1、雖然丟失了押金收據(jù)，只要沒有違約的情況，房東就應(yīng)該退押金。在交押金時，房東開收據(jù)是一式兩份的，房東本身有留底。所以，只要寫個字據(jù)，向房東說明沒有違約情況，丟失了押金條，房東就應(yīng)該退款。可以寫個收條

2023-03-19 15,340
租房簽了一年合同可以直接交押金嗎
和房東協(xié)商通常是可以退的。押金有擔(dān)保的效力，類似于定金，分預(yù)約定金、履約定金和違約定金，如果沒有簽訂合同的話是預(yù)約定金，定金擔(dān)保是合同的簽訂，如果是違約定金的擔(dān)保的是合同的履行，個人認(rèn)為你的押金是預(yù)約

2022-08-25 15,340
轉(zhuǎn)租房子押金應(yīng)該交給房東嗎
轉(zhuǎn)租房屋的押金歸承租人所有。但承租人轉(zhuǎn)租房屋必須經(jīng)出租人同意；出租人不同意的，轉(zhuǎn)租無效，出租人也可以解除與承租人的租賃合同。

2021-11-11 15,340
租房押金五年可以轉(zhuǎn)給房東嗎
出租人知道應(yīng)當(dāng)知道承租人轉(zhuǎn)租的，可以在六個月內(nèi)提出異議，請求解除合同或認(rèn)定轉(zhuǎn)租合同無效。

2022-11-02 15,340

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00:56
在東莞有房子可直接入戶口嗎
在東莞有房子不可直接入戶口?，F(xiàn)在在東莞這邊買房子是不可以直接去辦理落戶的，還需要滿足其它的一些條件才可以辦理入戶。第一個條件是必須要在東莞這邊繳納五年以上的社保，而且在東莞這邊持有居住證的時間，也要超過五年以上。如果滿足這些條件的話，那么就

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01:17
房子轉(zhuǎn)租要經(jīng)過房東嗎
房子轉(zhuǎn)租需要經(jīng)過房東同意。根據(jù)我國合同法第二百二十四條明確規(guī)定，承租方將承租的房屋轉(zhuǎn)租給第三方的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)過出租方同意。如果承租方未經(jīng)出租方同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，出租方有權(quán)解除租賃合同，收回房屋，因此對第三方造成損失的，將由承租方承擔(dān)

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00:56
租房押金不退可以報警嗎
租房的押金在正常情況下租賃期限到期或者協(xié)商一致解除的情況下都是要歸還的。如果出現(xiàn)出租人以各種借口不退還押金的，那么作為租客一定要及時采取措施挽回押金的損失。租客在這種情況下可以通過報警來解決，租客與房東之間因為押金退還問題產(chǎn)生的糾紛，屬于民

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