耕地是否可以建廠房

2022-04-16 2,210

普法內(nèi)容

耕地不可以建廠房的標準： 1、任何單位和個人需要使用集體土地的，必須依法申請使用集體土地。建設(shè)占用土地，涉及集體土地建設(shè)為廠房的，應當辦理集體土地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)； 2、未經(jīng)批準或者欺騙，非法占用集體土地建廠；縣級以上人民政府集體土地行政主管部門責令退還非法占用的集體土地； 3、自建廠房在非法占用集體土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，應當恢復土地原狀。

《中華人民共和國土地管理法》
第四十三條以出讓方式取得土地使用權(quán)的，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)后，其土地使用權(quán)的使用年限為原土地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限減去原土地使用者已經(jīng)使用年限后的剩余年限。
第四十四條以出讓方式取得土地使用權(quán)的，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)后，受讓人改變原土地使用權(quán)出讓合同約定的土地用途的，必須取得原出讓方和市、縣人民政府城市規(guī)劃行政主管部門的同意，簽訂土地使用權(quán)出讓合同變更協(xié)議或者重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同，相應調(diào)整土地使用權(quán)出讓金。

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非耕地能建廠房嗎？?。。。?！
即使是非耕地搭建臨時廠房，但未依法辦理修建審批手續(xù)的，仍然屬于違法建筑。另外，未經(jīng)批準，非法占用土地的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令退還非法占用的土地，對違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設(shè)用地的，限期拆除在非法占用的土地上新

2024-05-26 62
建設(shè)用地可以建房子嗎．耕地可以建房嗎
占用耕地建房的，要區(qū)分以下情況辦理審批手續(xù)： 1、在當?shù)卣恋匾?guī)劃范圍內(nèi)的，需要提前向縣級政府申請耕地轉(zhuǎn)用手續(xù)。 2、不在當?shù)卣恋匾?guī)劃范圍內(nèi)的，需要辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用手續(xù)，由省級政府批準。《土地管理法》第四十四條建設(shè)占用土地，涉及農(nóng)用地

2024-05-17 56
耕地少建廠房算不算違建
需要依具體情況分析。耕地建廠房未經(jīng)批準，屬于違建；耕地建廠房，辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)且經(jīng)過批準，則不屬于違建。

2020-09-18 307

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村民建房是否可以占用耕地？
一般是不可以的，村集體里面建房需要宅基地，并且經(jīng)過土地部門登記審批，耕地不能改變用途，安迪拆遷維權(quán)律師團竭誠為您服務。

2022-10-25 15,340
什么樣的耕地可以在自家承包的耕地上建廠房
根據(jù)法律規(guī)定，承包方有義務維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)。若承包方要改變耕地用途，必須經(jīng)過有關(guān)部門審核批準才能生效。如果承包人承包土地之后擅自改變土地用途的，不但會受到土地行政部門的處罰，發(fā)包方

2023-06-12 15,340
耕地建廠房算不算違建？
法律分析耕地建廠房沒有經(jīng)過批準，那么就屬于違建。耕地建廠房，辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)并且經(jīng)過批準，那么就不屬于違建。建設(shè)占用土地，涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，需要辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)。永久基本農(nóng)田轉(zhuǎn)為

2023-10-01 15,340
怎樣處理耕地建廠房
雖然你的表述不夠清晰，但據(jù)我對“土地法”等有關(guān)法律的理解，既然國土局是該事項的出處罰機關(guān)，那該工廠的建設(shè)行為一定是違反了“土地法”，其違法事實不出意外的話也是“非法占地”，如果以上說法準確無誤，那么，

2022-04-10 15,340

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01:26
耕地建廠房算不算違建
耕地建廠房算不算違建，需要根據(jù)具體情況進行處理。耕地建廠房沒有經(jīng)過批準，那么就屬于違建。耕地建廠房，辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)并且經(jīng)過批準，那么就不屬于違建。建設(shè)占用土地，涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，需要辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)。永久基本農(nóng)田轉(zhuǎn)為建

2,053 15,340
01:04
工業(yè)用地建廠房算違建嗎
如果工業(yè)用地的性質(zhì)屬于集體土地，那么就是屬于違建。集體土地是不能夠建廠房，按照《中華人民共和國土地管理法》第四十三條法律規(guī)定，任何個人和單位進行建設(shè)需要使用集體土地的，必須依照法律相關(guān)規(guī)定申請使用集體土地。但是新辦鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)和村民建設(shè)住宅經(jīng)依

8,296 15,340
00:51
養(yǎng)殖用地可以占用耕地嗎
養(yǎng)殖業(yè)屬于農(nóng)業(yè)用途，允許利用農(nóng)用地，也可以使用一般耕地，并且不需要辦理建設(shè)用地審批手續(xù)，也無需落實耕地占補平衡。養(yǎng)殖業(yè)屬于農(nóng)業(yè)用途，允許利用農(nóng)用地，也可以使用一般耕地，并且不需要辦理建設(shè)用地審批手續(xù)，也無需落實耕地占補平衡?！秶型恋厣戏课?/p>
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