農(nóng)村耕地建廠房違法嗎?
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如果當(dāng)事人根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定辦理了農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)并且經(jīng)過相關(guān)部門批準(zhǔn)后在耕地上建廠房的，那么就不算違建，如果未辦理手續(xù)，沒有經(jīng)過批準(zhǔn)，那么就屬于違建。
《土地管理法》第四十四條 建設(shè)占用土地，涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，應(yīng)當(dāng)辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)。 永久基本農(nóng)田轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，由國務(wù)院批準(zhǔn)。 在土地利用總體規(guī)劃確定的城市和村莊、集鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)模范圍內(nèi)，為實施該規(guī)劃而將永久基本農(nóng)田以外的農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，按土地利用年度計劃分批次按照國務(wù)院規(guī)定由原批準(zhǔn)土地利用總體規(guī)劃的機(jī)關(guān)或者其授權(quán)的機(jī)關(guān)批準(zhǔn)。在已批準(zhǔn)的農(nóng)用地轉(zhuǎn)用范圍內(nèi)，具體建設(shè)項目用地可以由市、縣人民政府批準(zhǔn)。 在土地利用總體規(guī)劃確定的城市和村莊、集鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)模范圍外，將永久基本農(nóng)田以外的農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，由國務(wù)院或者國務(wù)院授權(quán)的省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)。
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未取得建房許可農(nóng)民在耕地上建房屋違法。農(nóng)村居民建房應(yīng)當(dāng)使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地，能夠利用劣地的不得占用好地，能夠占用荒地的不得占用耕地，使用國有土地的必須辦理出讓手續(xù)。
１、根據(jù)我國土地管理法的規(guī)定，個人可以因興辦鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)申請用地，用于建設(shè)廠房等建筑物，但所選地必須符合有關(guān)土地利用總體規(guī)劃和當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)總體規(guī)劃，擬建項目必須符合國家和當(dāng)?shù)禺a(chǎn)業(yè)政策。２、申請用地必須在國土部門辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用等建設(shè)用地審批手續(xù)，必須在規(guī)劃部門辦理選址、規(guī)劃許可證等審批手續(xù)，帶項目申請用地還須到發(fā)改部門辦理立項相關(guān)手續(xù)，到環(huán)保部門辦理環(huán)評審批等相關(guān)手續(xù)。
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農(nóng)村非耕地建廠房政策農(nóng)村非耕地建設(shè)廠房是沒有政策的。而且非耕地搭建廠房，如果不依法辦理修建的審批手續(xù)，是屬于違法建筑。另外沒有經(jīng)過批準(zhǔn)的商戶，非法占用土地的，便由縣級以上的人民政府，關(guān)于土地管理的相關(guān)行政主管部門責(zé)令其退還非法占用的土地，對違反土地的利用總體規(guī)
2022.04.15 3,405 -
農(nóng)村非耕地建廠房的新政策一、根據(jù)我國土地管理法的規(guī)定，個人可以因興辦鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)申請用地用于建設(shè)廠房等建(構(gòu))筑物，但所選地必須符合有關(guān)土地利用總體規(guī)劃和當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)總體規(guī)劃，擬建項目必須符合國家和當(dāng)?shù)禺a(chǎn)業(yè)政策，申請用地必須在國土部門辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用等建設(shè)用地審批手續(xù)，必須
2020.11.13 385 -
農(nóng)村非耕地建廠房有哪些政策農(nóng)村非耕地建設(shè)廠房是沒有政策的。而且非耕地搭建廠房，如果不依法辦理修建的審批手續(xù)，是屬于違法建筑。另外沒有經(jīng)過批準(zhǔn)的商戶，非法占用土地的，便由縣級以上的人民政府，關(guān)于土地管理的相關(guān)行政主管部門責(zé)令其退還非法占用的土地，對違反土地的利用總體規(guī)
2020.12.12 228
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農(nóng)村耕地建廠房好嗎？
1、不可以的：根據(jù)我國《土地管理法》的規(guī)定，耕地未經(jīng)申、批，不可以用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)；2、并且在當(dāng)事人不屬于當(dāng)?shù)氐摹稗r(nóng)業(yè)戶口”人員（本村農(nóng)民）的，是不能受讓當(dāng)?shù)氐恼氐?，否則本人的權(quán)益是無法保障的?！吨?/p>
2022-03-23 15,340 -
農(nóng)村耕地可以建廠房嗎
《中華人民共和國土地管理法》第三十六條規(guī)定：非農(nóng)業(yè)建設(shè)必須節(jié)約使用土地，可以利用荒地的，不得占用耕地；可以利用劣地的，不得占用好地。禁止占用耕地建窯、建墳或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采礦、取土等
2022-02-03 15,340 -
農(nóng)村在耕地建房違法嗎？
一、確認(rèn)建房是否違法的依據(jù)，是建房者有沒有取得土地管理部門的建房許可證。 農(nóng)村農(nóng)民建住房，需要經(jīng)過申請、審核、批準(zhǔn)這樣的程序，取得建房許可，并不能超過規(guī)定的建房面積，然后取得宅基地使用證，這樣，這個建
2022-11-20 15,340 -
農(nóng)村在耕地建房違法嗎
確認(rèn)建房是否違法的依據(jù)，是建房者有沒有取得土地管理部門的建房許可證。 農(nóng)村農(nóng)民建住房，需要經(jīng)過申請、審核、批準(zhǔn)這樣的程序，取得建房許可，并不能超過規(guī)定的建房面積，然后取得宅基地使用證，這樣，這個建房行
2022-06-26 15,340
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01:26
耕地建廠房算不算違建耕地建廠房算不算違建，需要根據(jù)具體情況進(jìn)行處理。耕地建廠房沒有經(jīng)過批準(zhǔn)，那么就屬于違建。耕地建廠房，辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)并且經(jīng)過批準(zhǔn)，那么就不屬于違建。建設(shè)占用土地，涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，需要辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)。永久基本農(nóng)田轉(zhuǎn)為建
2,053 2022.04.17 -
01:04
工業(yè)用地建廠房算違建嗎如果工業(yè)用地的性質(zhì)屬于集體土地，那么就是屬于違建。集體土地是不能夠建廠房，按照《中華人民共和國土地管理法》第四十三條法律規(guī)定，任何個人和單位進(jìn)行建設(shè)需要使用集體土地的，必須依照法律相關(guān)規(guī)定申請使用集體土地。但是新辦鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)和村民建設(shè)住宅經(jīng)依
8,296 2022.04.17 -
01:42
農(nóng)村自留地能建房嗎農(nóng)村自留地是不可以建房的。 首先農(nóng)村自留地有別于宅基地、或者是承包地，雖然它們同屬于農(nóng)民集體所有，但是自留地作為農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)的必要補(bǔ)給，它一般是為了讓農(nóng)民利用剩余勞動力和時間，生產(chǎn)各種農(nóng)副產(chǎn)品，改善生活條件的。 一般農(nóng)村建房需要經(jīng)過以下流程
2,967 2022.05.11
