租金合同和房租合同到期后還能續(xù)簽嗎

2021-01-11 124

普法內(nèi)容

租房合同到期繼續(xù)保持租賃關(guān)系的可以續(xù)簽，需要重新簽訂租賃合同，租賃期限屆滿，承租人應(yīng)當(dāng)返還租賃物。到期不續(xù)簽但繼續(xù)租用，且出租人無(wú)異議的，視為不定期房租合同，承租人和出租人都可以隨時(shí)解除合同，但是應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知對(duì)方。

《民法典》第七百三十三條租賃期限屆滿，承租人應(yīng)當(dāng)返還租賃物。返還的租賃物應(yīng)當(dāng)符合按照約定或者根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用后的狀態(tài)。第七百三十四條租賃期限屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒(méi)有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但是租賃期限為不定期。租賃期限屆滿，房屋承租人享有以同等條件優(yōu)先承租的權(quán)利。

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租房合同到期繼續(xù)交房租算續(xù)簽嗎
租房合同到期，如果房客繼續(xù)住還需要重新簽租賃合同。不簽新的租賃合同，按時(shí)交房租，屬于履行合同關(guān)系，但屬于不定期合同。房主可以隨時(shí)解除租賃關(guān)系。不住的時(shí)候一般可以返還押金。

2021-01-03 967
租房合同到期后有效期, 續(xù)簽租房合同是否有效?
租房合同到期續(xù)簽合同不是自動(dòng)。租賃期間屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒(méi)有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期。在不定期租賃中，當(dāng)事人在合同中未約定租賃期限，因此任何一方當(dāng)事人均可以隨時(shí)解除合同。

2021-02-10 249
查封房產(chǎn)租戶合同期到還能續(xù)租嗎？
你租房子是在查封前還是查封后，封前的話，租房協(xié)議仍然有效，但是如果房屋被法院強(qiáng)制執(zhí)行了的話，那么合同到期后你將不可以續(xù)租。除非你和新的產(chǎn)權(quán)人重新簽訂協(xié)議。如果是封后簽的協(xié)議，那么一旦房屋被強(qiáng)制執(zhí)行，那么租賃協(xié)議就宣告無(wú)效。

2024-05-06 24

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租房合同到期后續(xù)簽, 房租還可以漲價(jià)嗎
1、租賃合同已經(jīng)到期，再續(xù)租需要簽訂新的租賃合同。 2、如果原合同中約定續(xù)租不得提高租金，對(duì)方提高租金仍屬于違約，可以協(xié)商，協(xié)商不成起訴，讓對(duì)方按照約定執(zhí)行并承擔(dān)違約責(zé)任。 3、如果原合同中沒(méi)有約定，

2022-01-12 15,340
租房沒(méi)到期要簽合同才能續(xù)租嗎？
洗錢(qián)罪的處罰方式：首先沒(méi)收實(shí)施以上犯罪的所得及其產(chǎn)生的收益，然后判處五年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處罰金；犯罪情節(jié)嚴(yán)重的，處五年以上十年以下有期徒刑，并處罰金。

2023-12-15 15,340
簽了租房合同還能要回租金和押金嗎
可以進(jìn)行協(xié)商的。另外，要看租房合同時(shí)如何約定的

2022-09-05 15,340
查封房產(chǎn)租戶合同期到還能續(xù)租嗎？
你租房子是在查封前還是查封后，封前的話，租房協(xié)議仍然有效，但是如果房屋被法院強(qiáng)制執(zhí)行了的話，那么合同到期后你將不可以續(xù)租。除非你和新的產(chǎn)權(quán)人重新簽訂協(xié)議。如果是封后簽的協(xié)議，那么一旦房屋被強(qiáng)制執(zhí)行，那

2022-08-08 15,340

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01:02
租房合同到期后沒(méi)續(xù)簽如何退
租房合同到期后，雙方?jīng)]有續(xù)簽的話，這時(shí)候原租賃合同就終止。承租人返還了相應(yīng)的租賃物，就不需要再通過(guò)簽訂相應(yīng)的終止協(xié)議來(lái)實(shí)現(xiàn)房屋租賃合同的終止。換句話說(shuō)，租房合同到期后沒(méi)續(xù)簽，并不需要簽訂相應(yīng)的終止協(xié)議來(lái)實(shí)現(xiàn)退房。承租人只需要完成以下義務(wù)：

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01:22
租房合同過(guò)期還有效嗎
依據(jù)民法典第707條以及730條的規(guī)定，租賃合同履行期限屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人未提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但是期限轉(zhuǎn)為不定期租賃。因此，與出租人訂立的租賃合同到期后，如果繼續(xù)使用租賃物且出租人未提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有

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01:40
租房合同丟了能退押金嗎
即使承租人所持有的房屋租賃合同原件丟失，一般情況下押金仍然可以也應(yīng)當(dāng)退還。通常房屋租賃合同的文本應(yīng)是一式三份，房東持一份，承租人持有一份，房屋中介持有一份。如果承租人持有的房屋租賃合同丟失，承租人可以向租房時(shí)的房屋中介索取合同原件作為證據(jù)，

3,436 15,340

合同糾紛不同階段法律問(wèn)題導(dǎo)航

章法律師

廣東律參律師事務(wù)所 | 律所主任

擅長(zhǎng)：民事訴訟、房產(chǎn)糾紛

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租金合同和房租合同到期后還能續(xù)簽嗎