查封房產(chǎn)租戶合同期到還能續(xù)租嗎？

2024-05-06 24

普法內(nèi)容

你租房子是在查封前還是查封后，封前的話，租房協(xié)議仍然有效，但是如果房屋被法院強(qiáng)制執(zhí)行了的話，那么合同到期后你將不可以續(xù)租。除非你和新的產(chǎn)權(quán)人重新簽訂協(xié)議。如果是封后簽的協(xié)議，那么一旦房屋被強(qiáng)制執(zhí)行，那么租賃協(xié)議就宣告無(wú)效。

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查封期限到期后，還能續(xù)行查封對(duì)方的房產(chǎn)嗎
應(yīng)該是可以的，最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》的解釋第四百八十七條規(guī)定：人民法院凍結(jié)被執(zhí)行人的銀行存款的期限不得超過(guò)一年，查封、扣押動(dòng)產(chǎn)的期限不得超過(guò)兩年，查封不動(dòng)產(chǎn)、凍結(jié)其他財(cái)產(chǎn)權(quán)的期限不得超過(guò)三年。申請(qǐng)執(zhí)行人申請(qǐng)延長(zhǎng)期限

2024-06-26 63
租房合同到期，房客還要續(xù)租怎么樣寫(xiě)續(xù)租合同
續(xù)租理應(yīng)在合同到期前如果房東愿意繼續(xù)租賃給自己，大家就可以重新簽訂合同。訂協(xié)議應(yīng)注意的問(wèn)題 1、出租房的主體資格，即簽約對(duì)方是否為房產(chǎn)權(quán)人（如不是房產(chǎn)權(quán)人則至少應(yīng)擁有房產(chǎn)權(quán)人的相應(yīng)授權(quán)），實(shí)踐中曾有人與不是產(chǎn)權(quán)人簽約，造成了很多不必要的麻

2024-06-25 28
房屋租賃合同到期未續(xù)簽, 租戶仍然繼續(xù)交房租
租賃期間屆滿，當(dāng)事人雙方?jīng)]有續(xù)簽租賃合同，承租人繼續(xù)使用租賃物，此時(shí)只要出租人沒(méi)有對(duì)此提出反對(duì)，則原租賃合同視為繼續(xù)有效。

2021-03-01 2,024

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租房合同沒(méi)有被法院查封還能繼續(xù)租嗎
首先房屋只要是沒(méi)有被法院查封都是可以對(duì)外出租的，哪怕在租約過(guò)程中房屋被法院查封也不會(huì)影響你的租賃合同，你照樣可以繼續(xù)租的，哪怕是房屋買(mǎi)給了別人，一樣不一樣你的租賃合同，買(mǎi)賣(mài)不影響租賃這是受法律保護(hù)的，

2022-03-10 15,340
房租租賃合同能查到嗎
登記備案是房地產(chǎn)行政管理部門(mén)加強(qiáng)對(duì)房屋租賃市場(chǎng)的一種行政管理手段與方式;但登記備案不是租賃合同生效的必要條件。所以實(shí)踐中，有的租賃合同是沒(méi)有備案的。至于是否有備案號(hào)以及備案號(hào)真假，以房產(chǎn)局查詢(xún)結(jié)果為準(zhǔn)

2023-06-11 15,340
房屋被法院查封期間承租人還能繼續(xù)租賃嗎?
租賃的房屋被抵押承租人能繼續(xù)承租，訂立抵押合同前抵押財(cái)產(chǎn)已出租的，原租賃關(guān)系不受該抵押權(quán)的影響，抵押權(quán)設(shè)立后抵押財(cái)產(chǎn)出租的，該租賃關(guān)系不得對(duì)抗已登記的抵押權(quán)。

2022-11-13 15,340
租房沒(méi)到期要簽合同才能續(xù)租嗎？
洗錢(qián)罪的處罰方式：首先沒(méi)收實(shí)施以上犯罪的所得及其產(chǎn)生的收益，然后判處五年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處罰金；犯罪情節(jié)嚴(yán)重的，處五年以上十年以下有期徒刑，并處罰金。

2023-12-15 15,340

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01:09
房產(chǎn)查封六年還可以續(xù)封嗎
房產(chǎn)查封六年還可以續(xù)封。一般情況下，房產(chǎn)是不可以一直被查封。如果房產(chǎn)被查封，那么查封期限通常是不可以超過(guò)三年。但是房產(chǎn)可以被多次查封，但是不能夠被同時(shí)查封。也就是說(shuō)，房產(chǎn)被查封也是需要有先后順序的，只有當(dāng)前一個(gè)被解除查封，才可以查封下一個(gè)，

5,059 15,340
01:02
租房合同到期后沒(méi)續(xù)簽如何退
租房合同到期后，雙方?jīng)]有續(xù)簽的話，這時(shí)候原租賃合同就終止。承租人返還了相應(yīng)的租賃物，就不需要再通過(guò)簽訂相應(yīng)的終止協(xié)議來(lái)實(shí)現(xiàn)房屋租賃合同的終止。換句話說(shuō)，租房合同到期后沒(méi)續(xù)簽，并不需要簽訂相應(yīng)的終止協(xié)議來(lái)實(shí)現(xiàn)退房。承租人只需要完成以下義務(wù)：

1,572 15,340
01:22
租房合同過(guò)期還有效嗎
依據(jù)民法典第707條以及730條的規(guī)定，租賃合同履行期限屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人未提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但是期限轉(zhuǎn)為不定期租賃。因此，與出租人訂立的租賃合同到期后，如果繼續(xù)使用租賃物且出租人未提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有

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