租賃房屋要注意哪些事項

2022-07-15 306

普法內(nèi)容

租賃房屋要注意的事項如下： 1、房屋租賃首先要清楚主體，確認當事人是個人還是公司。 2、確認房屋類型。 3、租金的支付時間及方式。 4、為保證按時支付租賃期間應承擔的各項費用，雙方可于租金之外另行約定租賃保證金，即俗稱的押金。 5、租賃合同經(jīng)雙方簽字蓋章后即行生效。 6、轉(zhuǎn)租關(guān)系中承租人應注意的問題。

《城市房屋租賃管理辦法》
第七條住宅用房的租賃，應當執(zhí)行國家和房屋所在地城市人民政府規(guī)定的租賃政策。租用房屋從事生產(chǎn)、經(jīng)營活動的，由租賃雙方協(xié)商議定租金和其他租金條款。

*注：律師普法為法師兄（原110咨詢網(wǎng)）原創(chuàng)內(nèi)容，未經(jīng)授權(quán)，任何形式的復制、轉(zhuǎn)載都視為侵權(quán)行為。

律師普法更多>>

廠房租賃注意事項是什么廠房租賃注意事項有哪些
訂立廠房租賃合同，租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期間屆滿，當事人可以續(xù)訂租賃合同，但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年。如果租賃期限六個月以上的，應當采用書面形式。當事人未采用書面形式的，視為不定期租賃。

2021-04-18 404
哪些事項是房屋轉(zhuǎn)租注意
房屋轉(zhuǎn)租需要注意的事項主要有以下五點： 1、承租人在租賃期限內(nèi)，必須征得出租人同意，出租人可以從轉(zhuǎn)租中獲得收益，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對租賃房屋造成損失的，承租人應當賠償損失; 2、應當訂立轉(zhuǎn)租合同，可以是三方當事人共

2022-11-07 145
房屋租賃有什么注意事項
1、首先應注意合同中約定的房屋信息應與產(chǎn)權(quán)證上登記的信息保持一致。 2、約定清楚租賃期限、租賃用途、租金及租金支付方式、附屬設(shè)施維修責任等條款。 3、明確雙方各自權(quán)利義務及違約責任、爭議解決等條款。 4、依據(jù)民法典規(guī)定，租賃期限六個月以上的

2024-06-11 31

專業(yè)問答更多>>

租賃房屋注意事項，租賃房屋怎么注意
;房屋租賃的注意事項在簽訂租賃合同時，以下方面應該特別注意： 1.房屋的最長租賃期限不能超過20年，否則超過部分無效。租賃期間屆滿，當事人可以續(xù)訂租賃合同，但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起同樣不得超過20

2022-04-01 15,340
房屋租賃合同的要求有哪些房屋租賃合同注意事項
為了盡可能避免在租用過程中產(chǎn)生不必要爭議，所以在簽訂租賃合同時一定要注意相關(guān)事項。一、承租方需要了解出租人和出租物的基本情況 1、作為承租方，應先審查租賃物是否存在法律法規(guī)禁止出租的情形， 2、作為

2022-04-08 15,340
房屋租賃的注意事項有哪些, 怎樣簽訂房屋租賃合同, 要注意哪些問題
房屋租賃的注意事項： 1、由于房屋租賃代理所涉及法律關(guān)系復雜、業(yè)務延續(xù)時間較長，因此合同執(zhí)行過程中的不確定性因素產(chǎn)生糾紛的可能性較大。房屋租賃當事人應在選擇房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)居間介紹信息的交易方式后，由房

2022-05-04 15,340
租房合同注意事項有哪些, 租房要注意什么, 出租房屋要注意哪些事項
租房注意事項、天花板、和的裝修情況；配備設(shè)施和設(shè)備，簡要列舉住房內(nèi)出租人為承租人準備的家具、家用電器、廚房設(shè)備和衛(wèi)生間設(shè)備等；住房的產(chǎn)權(quán)及產(chǎn)權(quán)人，寫明這套住房為何種產(chǎn)權(quán)，產(chǎn)權(quán)人是誰，出租人與產(chǎn)權(quán)人的關(guān)

2022-03-04 15,340

法律短視頻更多>>

01:16
收房有哪些步驟和需要注意的事項
收房具體步驟和相應的注意事項為： 1、業(yè)主與開發(fā)商辦理交房手續(xù)時，雙方應檢查和核實個人信息材料，確保無誤后才能簽訂相關(guān)合同； 2、業(yè)主繳費時應核對《房屋實測面積測繪報告》無誤后再結(jié)算房款和各項費用。 3、在收房通知書寄出30天內(nèi)，購房者在約

3,576 15,340
01:08
買房子交首付注意事項有哪些
買房子交首付的注意事項有： 1、交首付時確認對方身份信息無誤，交首付后保留好收據(jù)，雙方簽訂合同必須為真實意思表示，一旦確定合同就成為雙方共同遵守的準則。 2、檢查合同中是否寫明交房日期、方式、雙方的違約責任，是否寫明房屋的準確地址，房屋面積

1,728 15,340
01:19
合同簽字蓋章要注意哪些事項
合同簽字蓋章應要注意： 1、在簽字蓋章前，應對合同文本進行最后的審查把關(guān)。通過審查發(fā)現(xiàn)有不合理之處，及時與對方協(xié)商修改，待修改后再簽字蓋章； 2、合同的簽字人應是單位的法定代表人和委托代理人即經(jīng)辦人，不具備法人資格的企業(yè)由其代表人簽字； 3

533 15,340