房產(chǎn)贈與一定要公證嗎

2022-04-13 2,376

普法內(nèi)容

房產(chǎn)贈與是能公證的，但是不一定需要公證。房屋贈與公證不是必要的程序，雙方可以選擇公證，也可以不公正。需要贈與公證時，可以像公證機關(guān)提出申請，公證機關(guān)受到申請后，會按當(dāng)事人的申請，對雙方當(dāng)事人簽訂的房屋贈予合同的真實性、合法性進行證明。經(jīng)過審査后，公證機關(guān)認(rèn)為簽訂的房屋贈予合同的行為真實合法的，會給當(dāng)事人發(fā)放公證書。

《中華人民共和國公證法》第二十八條規(guī)定，公證機構(gòu)辦理公證，應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同公證事項的辦證規(guī)則，分別審查下列事項：（一）當(dāng)事人的身份、申請辦理該項公證的資格以及相應(yīng)的權(quán)利；（二）提供的文書內(nèi)容是否完備，含義是否清晰，簽名、印鑒是否齊全；（三）提供的證明材料是否真實、合法、充分；（四）申請公證的事項是否真實、合法。

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父母贈與子女的房產(chǎn)登記時一定要公證嗎？
不一定。只有是父母真實的意思表示即可。但是，如果父母之前如果立有公證的贈與文書，若要對此進行變更，就需要進行公證了。

2024-06-21 27
房產(chǎn)贈與的民法贈與協(xié)議書需要公證嗎
《民法典》規(guī)定未經(jīng)公證的房產(chǎn)贈與合同滿足下列條件是有效的：當(dāng)事人意思表示真實；當(dāng)事人是具有相應(yīng)的民事行為能力人；房產(chǎn)贈與合同的內(nèi)容不得違反法律法規(guī)或公序良俗；房產(chǎn)贈與合同形式符合法律相關(guān)要求；法定其他有效條件等。公證并不是合同有效的必要條件

2021-01-20 175
房產(chǎn)贈與協(xié)議要公證的，如何進行房產(chǎn)贈與
依法成立的合同，自成立時生效。但建議公證，以增贈予合同的效力。公證應(yīng)提交的材料： 1、申請人的身份證、戶口簿 2、所贈與財產(chǎn)的所有權(quán)證明 3、贈與財產(chǎn)屬于共有的，應(yīng)提供共有權(quán)證明及共有人同意贈與的意見 4、贈與合同或贈與書原件 5、公證員認(rèn)

2021-10-11 320

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房產(chǎn)贈與一定要去嗎？房產(chǎn)贈與公證流程是怎樣的
1、贈與人及受贈人到房屋所在公證處對贈與事實進行公證，贈與人與受贈人簽署贈與合同，公證處將會按照房產(chǎn)估價的2%收取公證費; 2、向房管局申請估價，估價后向房屋所在地稅局申請(免的是營業(yè)稅等)，另外由受

2022-10-20 15,340
房產(chǎn)贈與未公證的贈與合法嗎？
贈與合同是贈與人將自己的財產(chǎn)無償給予受贈人、受贈人表示接受贈與的合同。贈與人在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與。具有救災(zāi)、扶貧等社會公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同或者經(jīng)過公證的贈與合同不能隨意撤銷，且

2023-07-20 15,340
非直系親屬辦理贈與房產(chǎn)一定要有贈與合同和贈與公證書嗎？沒有的話能認(rèn)定是贈與嗎贈與嗎？
一般都會要求出具的，公證的目的是證明房屋所有人是有權(quán)處分。如需要委托律師起草協(xié)議并處理公證事宜，可以來電咨詢。

2024-08-23 15,340
贈與房產(chǎn)一定要交契稅嗎？
契稅征稅條列根據(jù)《中華人民共和國契稅暫行條例實施細(xì)則》第四條規(guī)定：契稅的計稅依據(jù)(二)：土地使用權(quán)贈與、房屋贈與，由征收機關(guān)參照土地使用權(quán)出售、房屋買賣的市場價格核定。因此，贈與房產(chǎn)的領(lǐng)受人是需要全

2022-04-27 15,340

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01:25
贈予父母房產(chǎn)需要公證嗎
贈與父母房產(chǎn)是否進行公證，可以由雙方當(dāng)事人根據(jù)實際情況自由做出選擇。2016年關(guān)于房產(chǎn)贈與必須辦理公證的政策已經(jīng)廢止。換句話說，贈與房產(chǎn)是否公證，可以由雙方當(dāng)事人的意愿來自由選擇，不做強制要求。因此，贈與父母房產(chǎn)的當(dāng)事人可以選擇公證，也可以

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01:25
贈與公證并過戶的房產(chǎn)能撤銷嗎
首先經(jīng)過公證的贈與合同就具有相應(yīng)的法律拘束力，受贈人可以要求贈與人履行贈與合同。而且一般來說，如果贈與合同已經(jīng)履行完畢，比如說動產(chǎn)已經(jīng)交付、不動產(chǎn)已經(jīng)辦理轉(zhuǎn)移登記的，這時候贈與人就不再享有任意撤銷權(quán)。因此，嚴(yán)格意義上贈與合同辦理了公證，并且

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01:13
贈與協(xié)議必須要公證嗎
贈與協(xié)議，也就是合同法明確規(guī)定的贈與合同。根據(jù)合同法第185條規(guī)定，贈與協(xié)議的成立并沒有要求，雙方一定要經(jīng)過公證這一項程序。換句話說，就算雙方?jīng)]有經(jīng)過公證程序，只要合同是雙方的真實意思表示，同時沒有侵犯他人的合法權(quán)益，贈與協(xié)議就會發(fā)生法律效

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