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到房屋登記部門變更不動(dòng)產(chǎn)姓名,繳納稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用,完成變更的就算房產(chǎn)過(guò)戶。
夫妻共同買的房子房證寫兩個(gè)人名字不分先后。夫妻共同買房寫二個(gè)人名字屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),不動(dòng)產(chǎn)以登記為準(zhǔn),只要是在登記機(jī)關(guān)登記為共同、或者共有財(cái)產(chǎn)的,就屬于登記人的共同、或共有產(chǎn)權(quán),和房產(chǎn)證上名字先后是沒(méi)有關(guān)系的。
主要是合法夫妻,寫誰(shuí)的名字都可以。也可以寫兩人的名字。
第十三條共有房屋,應(yīng)當(dāng)由共有人共同申請(qǐng)登記.共有房屋所有權(quán)變更登記,可以由相關(guān)的共有人申請(qǐng),但因共有性質(zhì)或者共有人份額變更申請(qǐng)房屋登記的,應(yīng)當(dāng)由共有人共同申請(qǐng).共同財(cái)產(chǎn)辦理手續(xù)時(shí)都得需要兩人共同到場(chǎng)的
1、婚后買的房子房產(chǎn)證是老公的名字夫妻雙方?jīng)]有明確約定的話,房產(chǎn)證上只寫其中一個(gè)人的名字,應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。買的房子屬夫妻共有,離婚時(shí),有一方想擁有房屋所用權(quán)的,評(píng)估單位進(jìn)行評(píng)估,然后對(duì)另一方進(jìn)行
你可以以你有出錢的證據(jù)要求退回你當(dāng)年的出資及可適當(dāng)要求補(bǔ)償,當(dāng)年出資可視為你對(duì)婆婆附條件贈(zèng)予。所以,離婚時(shí)你主張分房很難得到支持?;蛘吣憧芍鲝埬阌芯幼?quán)。
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首先,房產(chǎn)證上有夫妻二人的名字說(shuō)明該房產(chǎn)屬于夫妻共同共有的財(cái)產(chǎn),離婚時(shí)應(yīng)當(dāng)進(jìn)行分割。對(duì)于如何分割,根據(jù)意思自治原則,夫妻雙方可以先自行協(xié)商房產(chǎn)分割方法,可以一人一半,也可以按買房時(shí)各自出資的比例進(jìn)行分割。如果一方在離婚時(shí)特別困難的,可以多分
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夫妻共同出資購(gòu)買的房產(chǎn),應(yīng)當(dāng)被認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。無(wú)論房產(chǎn)證上寫的是誰(shuí)的名字,只要是在婚姻關(guān)系存續(xù)期間內(nèi),夫妻決定以共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買的不動(dòng)產(chǎn),就是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。也就是說(shuō),無(wú)論寫上誰(shuí)的名字,這項(xiàng)房產(chǎn)都是夫妻共同的財(cái)產(chǎn),房產(chǎn)證只是對(duì)外公示效力的一項(xiàng)
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目前我國(guó)法律沒(méi)有關(guān)于房產(chǎn)證上必須寫夫妻雙方名字的規(guī)定,房產(chǎn)證可以寫夫妻雙方的名字或者夫或妻一方的名字。 房產(chǎn)證寫上夫妻雙方名字的,表明該房屋是夫妻雙方共同財(cái)產(chǎn),在對(duì)房屋分配時(shí)按照共同共有的有關(guān)規(guī)定處理。 如果房產(chǎn)證上只有夫或妻一方名字的,一
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