房子十五個(gè)工作日才能第二次過戶。 因?yàn)榘凑找?guī)定，房子過戶之后的十五個(gè)工作日之后才可以再過戶。房產(chǎn)在沒有貸款的情況下，過戶完成十五個(gè)工作日后，房管局的內(nèi)部歸檔期結(jié)束，在房管局內(nèi)部網(wǎng)上能查到房產(chǎn)已可正常交易，這樣就可以再次出售過戶了。 房產(chǎn)證過戶手續(xù)： 1、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表； 2、申請(qǐng)人身份證明； 3、賣方需要的材料： 身份證原件及身份證復(fù)印件一份。如果是已婚的話需要結(jié)婚證原件及復(fù)印件一份、房產(chǎn)證原件；如果夫妻雙方有一人無法到場(chǎng)的話，必須要先寫份委托書再去公正局公證，戶口本及復(fù)印件一份； 4、買方需要的材料： 身份證原件及身份證復(fù)印件一份、戶口本及復(fù)印件，如果是單身的話，需要去市民政局開單身證明。 房產(chǎn)證過戶的條件具體如下： 1、房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，有房產(chǎn)證，無抵押貸款。不是有過戶時(shí)間規(guī)定的經(jīng)濟(jì)適用住房或小產(chǎn)權(quán)房； 2、業(yè)主健在，有民事行為能力； 3、過戶雙方自愿，或是按法定的程序。 綜上所述，房子十五個(gè)工作日才能第二次過戶。因?yàn)榘凑找?guī)定，房子過戶之后的十五個(gè)工作日之后才可以再過戶。房產(chǎn)在沒有貸款的情況下，過戶完成十五個(gè)工作日后，房管局的內(nèi)部歸檔期結(jié)束，在房管局內(nèi)部網(wǎng)上能查到房產(chǎn)已可正常交易，這樣就可以再次出售過戶了。